'3증 1증'은 '도시농촌계획법'(인민통상자원부령 제74호)의 조정에 따라 '2증 1증'을 기본으로 한 것이다. 중화민국) 등이 등장했다.
일명 '증명서 2개와 책 1권'이란 '건축토지계획허가서', '건축사업계획허가서', '건축사업 용지선정의견서'를 뜻하는 '증명서 2장과 1권'을 말한다. 책"은 우리 나라의 도시 계획 관리를 위한 기본 도구입니다. 추가 정보
부동산 구매 계약 시 주의할 점은 배송 조건에 주택 면적, 유닛 유형, 지원 시설 및 기타 실내 조건이 포함된다는 점을 명확히 명시해야 합니다. 조건뿐만 아니라 지역사회 녹화, 지역사회 도로 및 전기 시설, 주차 공간 및 기타 야외 조건도 포함됩니다.
1. 구매자는 부동산을 인수할 때 계약서의 배송 조건을 주의 깊게 확인해야 합니다. 실제 상황이 계약 조항에 부합하지 않는 경우에는 부동산 개발업자에게 수리 및 개선을 단호하게 요청해야 합니다. 성급하게 계약을 체결할 수 없으므로 막대한 손실을 입지 않습니다.
2. 집을 구입하는 과정에서 부동산 개발업자가 집을 넘겨주었는데, 집주인이 리모델링 및 이사를 한 후에도 부동산 증명서를 받지 못하는 경우가 종종 있습니다. 안에. 계약서에 손해배상 조항이 있음에도 불구하고 손해배상 기간을 규정하지 않아 위약금의 효력이 없다.
3. 일부 개발자는 계약 위반에 대한 합의된 기한이 없다는 이유로 지체상 손해배상을 거부합니다. 이로 인해 소비자는 체크아웃(장식 및 입주)이 불가능하게 되며, 부동산 개발업자의 계약 위반으로 인해 해당 보상을 받을 수 없게 됩니다. 따라서, 주택구입계약서에 손해배상 청구 시기를 명시해야 합니다.
4. 중고 주택 구입 과정에서 부동산 점검으로 인해 분쟁이 발생하는 경우가 많습니다. 예를 들어, 판매자가 수도세, 전기세를 체납했지만 주택이 팔린 후, 부동산은 구매자가 판매자의 수수료를 지불하도록 요구하며, 구매자는 물과 전기를 차단하여 미납된 공과금을 지불해야 할 수도 있습니다.
5. 불필요한 분쟁을 피하기 위해 구매자는 계약서에서 주택 대금 중 일부를 유보하는 데 동의한 후 주택 가격 중 유보된 부분을 부동산 회사에 이전하는 것이 좋습니다. 판매자는 부동산 회사에 빚을 갚습니다.
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