첫 번째 단계: 자신의 임대 조건을 명확히 합니다
타이위안에서 집을 빌릴 때 주의해야 할 점은 무엇인가요?
졸업생들이 이제 막 사회에 입문했는데, 취업 및 주택 임대를 고려할 때 가장 먼저 고려해야 할 사항은 도시 마을, 주거 지역, 청년 아파트 등의 임대 문제이며, 두 번째로 교통, 지원 시설, 완비 등 필요한 임대 조건을 고려하는 것입니다. 가전제품 등
두 번째 단계: 누구에게 임대할 것인가?
타이위안에서 집을 임대할 때 주의할 점은 무엇인가?
누구에게 임대할 것인가는 다음과 같은 질문이다. 많은 임차인이 지금 고려해야 할 점은 룸메이트를 찾는 것, 한편으로는 집세를 공유할 수 있는 것, 다른 한편으로는 생활과 일에서 서로를 돌볼 수 있기 때문에 너무 외로울 필요가 없다는 것입니다. 그러므로 집을 누구와 공유하고 싶은가는 우리가 고려해야 할 중요한 문제입니다.
가능하다면 반 친구들이나 친구들과 함께 집을 빌리는 것을 선택하세요. 왜냐하면 결국 모두가 서로의 생활 습관과 행동 습관을 알고 있고 친구를 찾을 수 없다면 더 조화로울 것이기 때문입니다. 함께 임대하는 방법을 잘 알고 있다면 룸메이트를 찾을 때 다음 사항을 갖추어야 합니다. 안정적인 직업, 기본적으로 동일한 일상과 습관, 공공 장소의 위생에 주의, 나쁜 습관이 없음, 사람을 대신하지 않음 밤에는 부담없이 등 동시에 집을 빌릴 때 우리는 나쁜 행동을 하는 사람들을 경계하고 우리의 사생활과 사유 재산을 보호해야 합니다.
세 번째 단계: 적합한 주택 찾기
타이위안에서 집을 빌릴 때 주의해야 할 점은 무엇인가요?
주택 정보를 문의하는 주요 채널은 두 가지입니다. : 중개인, 직접 찾아보세요. 요즘은 집을 관리업체에 맡기는 집주인이 많은데, 임차인은 중개업체를 통해 자신에게 적합한 집을 찾을 수 있지만, 임차인은 이를 모두 해결해야 합니다. 일정 금액의 중개수수료를 스스로 부담하는 경우, 중개수수료를 절약하면서도 주택에 대해 더 깊이 이해할 수 있는 사람도 있습니다.
'쇼핑'을 꼭 기억하세요. 중개업체마다 주택 공급원이 다르며 품질과 가격도 다릅니다.
4단계: 현장 점검
타이위안에서 집을 빌릴 때 주의해야 할 점은 무엇인가요?
커뮤니티 환경, 집의 조명, 집에 있는 가구, 가전제품, 집주인에게 부동산, 주변 주민의 상황 등을 미리 파악하고, 필요한 사항을 미리 설명해야 합니다. 너무 늦기 전에 계약이 체결될 때까지 기다리지 마세요. .
5단계: 임대 계약
타이위안에서 집을 빌릴 때 주의해야 할 점은 무엇인가요?
중개업체를 통해 집을 빌릴지 아니면 직접 임대할 것인지 선택하세요. 임대인의 소유가 아닌 경우에는 임대차계약서에 서명해야 하며, 임대인은 부동산 증명서, 신분증, 호구부 등 유효한 서류를 제출해야 합니다. 공정한 위임장.
계약 시 관련 사항을 최대한 서면으로 계약서에 반영해야 하며, 구두 약속은 무효로 간주됩니다. 임대 계약서는 양 당사자의 책임, 임대 기준, 임대 기간 등을 명확히 해야 합니다.
비용: 금액, 방법, 시간을 명확히 한다.
임대료: 현재 임대료 지불 방식에는 보증금 2-3납, 보증금 1-1년납, 보증금 1-3납 등이 비교적 일반적이다.
기타 비용: 수도, 전기, 가스, 케이블 TV, 광대역 인터넷 등. 나중에 문제가 발생하지 않도록 입주 전에 빚이나 잔액이 있는지 확인하십시오. 문제.
임대를 갱신하고 싶다면 1~2개월 전에 집주인과 약속을 잡고 갱신 계약을 체결하면 됩니다.
실제 임대 기간이 만료되지 않은 경우; , 그러나 여러 가지 이유로 할 수 없는 경우 계속해서 임대차 계약을 갱신할 경우 집주인과 협의하여 전대할 수 있는 세입자를 찾을 수 있으며, 이유 없이 퇴실할 수 없는 경우 보증금과 미사용 임대료는 이에 따라 환불됩니다. 계약에 따라 주택 문제를 적절하게 처리하면 임차인이 손실을 부담합니다.
질문: 불량 중개인을 만나면 어떻게 해야 하나요?
타이위안에서 집을 빌릴 때 주의해야 할 점은 무엇인가요?
일반 중개인은 무엇을 주의해야 하나요? 확인 의무가 있고, 임차인은 집주인 정보를 확인할 권리가 있으므로, 임차인은 계약을 체결하기 전에 모든 사항을 확인해야 합니다.
안타깝게도 속았다면 중개인을 찾아 사건을 주장하고 녹음을 통해 증거를 수집할 수 있으며, 상대적으로 경제적 능력이 부족한 대학생들은 법률 구조 기관에 도움을 요청할 수 있습니다.
그러나 동일한 중개업체가 종종 이름을 바꾸고 관련 부서에 등록되지 않아 영업 자격이 없는 경우도 있습니다.
일부 중개업체가 세입자에게 반복적으로 수수료를 요구하고, 폭력적으로 세입자를 퇴거시키는 행태를 볼 때, 조속한 범죄 신고를 권고하는 바이다.
그래서 집을 빌릴 경우에는 반드시 정규 중개업체를 찾아야 합니다. 중개업체를 찾고 중개수수료를 지불하기 싫다면 타이위안(Zhuhaodian Youth Apartment)이 선도적인 서비스인지 확인해보세요.
더 나은 청년아파트, 쉐어하우스, 아파트, 좋은 절친, 좋은 게이 친구, 커플 등 누구나 입주 가능해요~ 건강하세요, 타국에서 어려움을 겪는 청년들에게 좋은 생활환경을 제공하는데 힘쓰고 있습니다. 임대주택이지만 인생은 본인의 것입니다. 임대주택에서 멋지고 품격있는 삶을 누리며 임대시대의 따뜻하고 아름다운 추억을 남겨보세요~
(위 답변은 2016- 08-26, 현행 주택구입 정책 실태 참조)
집 구경 빨간 봉투 받기 클릭, 현금 100위안 직접 받기