가장 큰 이유는 창사가 주택 가격 투기를 억제하기 위해 오랫동안 매우 고압적인 자세를 취해왔기 때문이다. 새로운 1선 도시의 주택 가격 순위가 다시 한번 발표되었습니다. 창사의 평균 주택 가격은 10,000을 조금 넘습니다. 실제로 창사는 항상 전국 부동산 규제의 모범 도시였습니다. 수년에 걸쳐 주택 가격은 계속 안정적인 상태를 보였고 도시의 주택 가격 투기 현상도 완화되었습니다. 관계자들은 지방 정부가 창사의 주택 가격을 억제해 왔으며, 부동산 산업이 지역 경제에 미치는 영향을 피하기 위해 토지 금융에 대한 재정적 의존도를 지속적으로 줄여 왔다고 말했습니다.
집값을 제한하는 대부분의 도시와 달리 창사 지방정부는 처음부터 토지경매를 제한해 왔다. 창사 토지경매는 더 이상 최고가 입찰자가 아니다. 이는 토지의 거래가격이 잘 제한되어 부동산회사의 투기 등에 의해 점점 오르지 않는다는 뜻이기도 하다. 왜냐하면 토지가격의 상승은 결국 주택가격에 반영되어 최종 구매자가 청구서를 누구에게만 지불하십시오. 따라서 토지거래가격 제한은 근본적으로 주택가격 상승을 제한한다고 볼 수 있다. 부동산 회사의 이익률도 가격 인상이 제한되었습니다.
부동산 거래에 있어서는 창사가 가장 엄격한 규제를 갖고 있는데, 이 세율은 다른 도시보다 높은 4%까지 올렸다. 거래기준에 따르면 신규주택은 5년이 지나야 거래가 가능하고, 매매제한 정책도 부동산 투기꾼들의 심리를 위축시켰다.
그리고 매매 제한 시기는 부동산 소유권 증명서를 받은 때부터 시작된다. 즉, 보통 사람들이 집을 구입한 뒤 부동산 소유권 증명서를 받기까지는 2~3년이 걸린다. 집을 사려면 7~7년이 걸립니다. 다시 팔려면 8년이 걸립니다. 긴 거래 시간으로 인해 많은 부동산 투기꾼도 의기소침해졌습니다.