가족용 건물은 법적 재산 유형이 아닙니다. 가족용 건물에 재산권이 있는지, 매매 가능한지 여부는 일반화할 수 없습니다. 예를 들어, 군대 내 가족 건물의 소유권은 국가에 속하며, 그 가족은 일정 기간 내에 살 권리만 있고 소유권은 없습니다. 반면 철도 부서의 가족 건물은 정책 복지 주택이며, 특정 기간 내에 상장하여 거래할 수 없습니다. 지정된 시간 이후에만 상장되어 거래가 가능합니다. 가족 건물은 군 재산이므로 군 본부에서 양도 절차를 거쳐 매매가 가능하지만 일반인이 구입하기 어려워 일반화할 수 없다는 얘기도 나온다.
가족용 주택과 상업용 주택의 차이점
1. 재산권의 성격
가족용 주택은 주로 주택의 토지 성격에 따라 결정됩니다. 일반적으로 주거용 토지는 70년, 상업용 토지는 70년입니다. 종합주택용 토지는 주택의 특성상 매도인에게 40년의 계약기간을 요구합니다. 부동산 증명서를 받아 양도 가능 여부를 파악합니다. 상업용 주택, 순수 주거용 주택은 70년 재산권을 가지며, 일정 수수료를 납부해야 하며 만료 후 자동으로 갱신됩니다.
2. 정의상
실제로는 일부 대규모 주택이 직원을 위해 제공하는 주택입니다. 이러한 주택의 조건은 일반적으로 좋지 않지만 가격은 저렴합니다. 매우 호의적입니다. 일부 직원은 이미 주택을 소유하고 있기 때문에 자신의 단위에서 제공한 중고 가족 주택을 판매하는 경우가 많습니다. 구매자도 가격이 저렴하기 때문에 주택을 구매할 의향이 있습니다.
상업용 주택은 이름에서 알 수 있듯이 상업용이나 주거용 아파트 등 주거용과 주택 겸용이 가능한 부동산을 말한다. 상업용 주택에 대해서는 두 가지 설명이 있습니다. 첫째, 점포 겸 주택(상업용 및 주거용)으로 사용할 수 있다는 점입니다. 두 번째는 아래층에 상업 상점이 있고 위층에 일반 주택이 있는 상업 및 주거용 건물입니다. 이러한 유형의 주택은 비즈니스 및 생활에 적합합니다. 성숙한 비즈니스 환경과 완벽하고 편리한 생활 시설을 갖추고 있기 때문에 많은 사람들이 돈을 벌기 위해 기꺼이 상업용 주택을 구입합니다.