임대차계약이란 임대인이 임대물을 임차인에게 사용 및 수익의 목적으로 인도하고, 임차인은 임대료를 지급하는 계약을 말합니다. 아래는 제가 가져온 임대 계약 템플릿입니다. 도움이 되길 바랍니다.
임대 계약 템플릿 1
당사자 A:
당사자 B:
날짜:
"중화인민공화국 계약법", "도시 주택 임대 관리 방법" 및 기타 관련 규정에 따라 당사자 A와 B는 양측이 준수해야 할 다음 주택 임대 사항에 대해 완전히 협의하여 본 계약을 체결하기로 합의했습니다.
1. A측은 광위안시에 위치한 주택의 ***제곱미터를 B측에 임대하는 데 동의합니다. B측은 A측이 임대하려는 주택을 충분히 이해했으며 집을 임대할 의향이 있습니다. 그리고 임대 보증금을 지불하세요.
2. A측과 B측이 합의한 상기 주택의 첫해 임대료는 평방미터당 월 ___위안입니다.
월 임대료 총액은 인민폐( 대문자): 전체 (엔: 위안) . 임대료는 에 따라 정산되며, B는 이전에 A에게 다음 분기 임대료를 전달해야 합니다. B측이 매일 배송을 연체하는 경우 A측은 총 월 임대료의 3/일 비율로 B측에 추가 청산 손해 배상을 청구합니다.
B측의 임대기간이 만료된 후 1년이 경과한 2년차부터 A측은 시장 상황에 따라 임대료를 인상하는 것을 원칙으로 하며, 인상폭은 전년도 임대료보다 낮지 않습니다__. 해당 연도에 임대료를 인상할 필요가 없는 경우 최소 임대료는 전년도 임대료 기준보다 낮아서는 안 됩니다.
두 번째 해부터 A 당사자는 해당 연도의 임대료를 지불하기 전에 B 당사자가 A 당사자에게 지불해야 하는 임대료를 서면으로 B 당사자에게 통지해야 합니다. 임대료 지불 시기와 배송 지연으로 인한 계약 위반 책임은 본 조 1항의 규정에 따라 결정됩니다.
3. B측은 A측에 임대보증금을 지급합니다. 임대보증금은 3개월치 임대료(대문자): Yuan(엔: Yuan)을 기준으로 계산됩니다. 임대기간 종료 후, 을이 임대계약을 갱신하지 않거나 기타 임대차 계약이 종료되는 사유가 발생한 경우, 을은 갑이 인정한다는 전제 하에 해당 주택을 양호한 상태로 을에게 반환합니다. 주택이 인위적인 피해로 인해 손상되지 않았다는 사실을 B 당사자는 A 당사자가 발행한 영수증으로 반환금을 징수할 수 있습니다. 마진(무이자). 을이 안전사고를 당하거나, 임대주택을 훼손하거나, 임대기간 중 1개월간 임대료를 연체하는 경우에는 임대보증금은 반환되지 않으며, 을이 모든 민사배상책임을 진다.
4. 임대 기간은 ____년이며, 일자부터 일자까지입니다. 임대기간이 만료되면 본 계약은 종료됩니다. 이때 을측은 5일 이내에 주택 및 부대시설을 반납하고 해당 비용을 납부한 후 해당 주택을 갑에게 반환해야 합니다. 을이 임대를 계속할 것을 요청하는 경우에는 임대만료 ____개월 전에 서면요청서를 을에게 제출해야 하며, 갑은 계약만료 ___개월 이내에 을에게 서면으로 정식 회신하여야 한다. 임대를 계속하기로 합의하면 양 당사자는 임대 계약을 갱신하게 됩니다. B는 동일한 조건에서 임대권을 우선적으로 향유합니다.
5. 주택 임대 기간 동안 A측은 다음과 같은 책임을 보증하고 부담합니다.
1. 위에서 언급한 주택은 임대 시 임대 주택 요건을 충족합니다.
2. 임대주택 및 그 부속물의 품질, 안전성, 방화 등이 사용기능 및 안전상의 위해에 영향을 미치는 경우(을의 부적절한 장식이나 사용으로 인한 피해는 제외), 당사자가 종료한 후 B는 A측 B가 유지 관리 및 기타 문제에 대해 B측과 협상할 책임이 있다고 제안합니다.
3. A측이 위에서 언급한 부동산을 판매하거나 담보로 제공해야 하는 경우 A측은 3개월 전에 B측에 통보해야 합니다. 임대 기간 동안 당사자 B는 동일한 조건 하에서 먼저 거부할 권리를 갖습니다.
4. 양 당사자가 합의한 기한에 따라 집을 양도할 때 양 당사자는 양도 목록에 서명해야 합니다.
6. 주택 임대 기간 동안 당사자 B는 다음과 같은 책임을 보증하고 맡습니다.
1. 임대 주택과 관련된 모든 장비 구입 및 기타 비용은 다음과 같습니다. 파티 B.
2. 주택을 장식하기 위해 필요한 경우, 을은 갑의 서면 동의 없이 임대주택을 장식하거나 임대주택을 변경해서는 안 되며, 갑은 서면동의를 받아야 합니다. 관련 부서의 검토 및 승인을 받아야 합니다. 부동산과 그 부대 시설은 무차별적으로 철거, 개조 또는 건설되어야 하며 임대 부동산의 주변 경관과 지원 시설 및 장비는 변경되거나 손상되어서는 안 됩니다. 장식 및 가구에 소요되는 모든 비용은 당사자 B가 부담합니다.
3. 임대주택의 물, 전기, 시설, 장비, 매장 간판 등은 관련 관리부서와 A당사자가 요구하는 통일된 기준 및 규정에 따라 설치되어야 하며, 발생하는 모든 비용은 B당이 부담합니다. B국은 무조건 물, 전기 및 기타 파이프라인이 인접한 정면(또는 주택)을 통과하도록 허용해야 합니다.
4. 임대주택은 전대 또는 전대할 수 없으며, 그렇지 않을 경우 을의 계약위반으로 간주됩니다. 갑은 임대관계를 해지하고 집을 무조건 회수하며, B가 지불한 주택 임대 보증금은 손해배상금으로 지급되지 않습니다.
5. B측이 임대한 주택의 사업 활동은 관련 국가 법률, 규정 및 지방자치단체 관리 규정을 위반해서는 안 됩니다. 불법 운영으로 인해 발생하는 모든 처벌은 B측이 부담해야 합니다. B측은 지역 사업 분할에 관한 국가와 정부의 통일된 규정을 준수하는 것 외에도 사업 운영이 관련 정부 부서의 승인을 받아야 하는 경우 규정에 따라 승인을 위해 자체 사업을 제출해야 합니다. 그리고 관련 요구 사항에 따라 해당 라이센스를 취득한 후에만 운영할 수 있습니다. B측은 승인 신청서를 제출하지 않거나 정부 부서에서 금지하는 업무에 참여하여 발생한 손실에 대해 책임을 집니다. ,
6. 부적절한 사용이나 기타 인위적인 사유로 인해 주택이나 시설이 손상된 경우 당사자 B는 보상 또는 수리에 대한 책임을 집니다.
7. 당사자 B는 정상적인 주택 안전 검사 및 유지 관리에서 당사자 A 및 관련 부서를 지원해야 합니다.
8. 임대 기간 동안 당사자 B는 주택이 위치한 지역의 자산 관리를 수락하고 정부 조치(예: 건강 창출, 우수한 3대 보장 창출 등)로 인해 발생하는 상응하는 책임을 져야 합니다. 문 앞, 공공 보안 등).
9. 임대 기간 동안 집에 안전 위험이 있는 경우 B측은 즉시 A측에 보고하고 유지 관리 요구 사항을 제시해야 합니다. 양 당사자가 당분간 유지 관리 계약에 도달하지 못하는 경우 B 당사자는 주택 사용을 중단해야 합니다. 만약 B측이 이를 계속 사용하여 예상치 못한 사고가 발생할 경우 A측은 책임을 지지 않습니다.
7. 을이 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 행위를 한 경우, 갑은 임대계약을 해지하고 집을 회수하며 을의 임대보증금을 반환하지 않을 권리가 있습니다.
1. 주택을 허가 없이 제3자에게 전대, 양도, 대여 또는 교환하는 행위.
2. 임대주택을 이용하여 불법행위를 하고 공익을 훼손하는 행위.
3. 고의로 집을 훼손하는 행위.
4. 합작계약, 컨테이너 임대 등의 명목으로 주택을 전대하는 행위
5. 누적 임대료 연체 금액이 1개월에 도달하거나 누적 임대료 연체 금액이 ___위안에 도달한 경우.
6. 기타 임대인의 권익에 심각한 손해를 끼치는 경우.
8. 갑이 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 행위를 한 경우, 을은 임대계약을 해지할 권리가 있습니다.
1. 합의된 기한 내에 집을 배달하지 못한 경우.
2. 양 당사자가 합의한 유지 관리 계약에 따라 집을 수리하지 않은 경우.
3. 안전 기관에 의해 해당 집에 잠재적인 안전 위험이 있는 것으로 식별되었습니다.
9. 양측이 합의한 기타 사항:
1. B측은 광위안시의 부동산 운영 회사인 Huayu Property Management Branch에 자산 관리비 및 쓰레기 처리 비용을 지불해야 합니다. , 매년.
2. B 당사자가 임대 기간이 만료되거나 A 당사자가 임대 계약을 종료한 후 15일 이내에 주택 및 부대 시설을 반환하지 않는 경우 A 당사자는 임대한 주택을 회수할 권리가 있습니다. 을이 소유한 물품, 비품을 임대주택 밖으로 옮기는 경우, 을은 자신의 물품, 비품에 대한 소유권을 포기한 것으로 간주하며, 을은 이를 스스로 처분할 권리가 있습니다. 당사자 A로부터 어떠한 보상도 요구하지 않습니다.
10. 계약 위반에 대한 책임:
일방이 본 계약에 명시된 조건을 이행하지 못하는 경우 상대방은 사전에 본 계약을 해지할 권리가 있습니다. 계약 위반으로 인해 당사자는 총 연간 임대료의 10%를 부담해야 합니다.
11. 을이 을에서 임대한 주택의 장식 및 개조 후, 계약이 해지되거나 해제된 후 철거할 수 없는 부동산 또는 부동부 부분은 을의 무상소득으로 한다. 철거를 핑계로 삼아서는 안 됩니다. 을이 갑의 집을 철거하여 훼손한 경우에는 원상복구하여야 합니다. 을이 지불한 임대주택의 장식 및 장식 비용은 을이 부담한다.
12. 불가항력으로 인해 임대주택 및 그 시설, 비품이 훼손된 경우, 쌍방은 서로 책임을 지지 않습니다.
13. 도시 건설 기타 갑의 사유가 아닌 사유로 임대주택을 철거하고 계약을 조기 해지할 필요가 있는 경우 갑과 을은 모두 책임을 지지 아니한다. 갑과 을은 계약의 조기해지에 관한 사항을 별도로 협의하여야 한다.
14. 본 계약을 이행하는 과정에서 분쟁이 발생할 경우 갑과 을은 협의를 통해 해결합니다. 협상이 실패할 경우 어느 쪽이든 인민법원에 소송을 제기할 수 있습니다.
15. 임대 기간 동안 상기 주택에서 지불해야 하는 세금 및 수수료는 규정에 따라 A측과 B측이 각각 부담합니다.
16. 본 계약에 포함되지 않은 사항에 대해서는 가와 을이 별도로 협의할 수 있으며, 보충합의서는 쌍방이 서명날인한 후 본 계약과 동일한 효력을 갖는다.
17. 본 계약서는 2부로 작성되며, A측과 B측이 각각 1부씩 서명날인하여 효력을 발생합니다.
당사자 A:
당사자 B:
날짜:
임대 계약 템플릿 2
임대인: ( (이하 당사자 A라고 함)
임차인: (이하 당사자 B라고 함)
관련 규정에 따라 기존 도로 클래스의 운영 및 관리를 강화하기 위해 3월 20일 A당 승인_29일 행정회의에서 검토 결정하기로 했고, 20년 4월 10일 노후 로드하우스 입찰 결과 B당이 신청하고 A당이 로드하우스 임대에 동의했다. 파티 B에게 양 당사자의 책임을 명확히 하고 향후 경영을 원활하게 하기 위해 양 당사자는 협상 후 다음과 같은 계약 조건을 체결하기로 합의했습니다.
1. 임대 도로 클래스의 이름, 시간, 임대료 및 지불 방법:
1. 임대 도로 등급명 : 도로 등급
2. 임대 기간은 20_년 4월 12일부터 20_년 4월 11일까지, 20_년으로 계산됩니다.
3. 임대료는 RMB 0,000,933, 월 80센트(엔: 93.80위안)입니다.
4. 15년 동안의 입찰 가격은 1억, 900위안(엔: 16,900위안)입니다.
5. 임대료 지불 방법 : 을은 임대 기간 동안 임대료를 계약 체결 후 당일에 갑에게 지불(일시 지불)해야 합니다. 지정된 시간에 당사자 A는 주택을 회수하고 계약을 종료할 권리가 있습니다.
2. A 측의 책임:
1. 주택은 계약 체결일 이내에 제공되어야 하며, 감독 및 관리할 권리를 갖습니다.
2. 국가 건설계획이 필요한 경우 을은 1개월 전에 을에게 통보한 후 일방적으로 계약을 해지하고, 임대주택을 이사하고 반납할 것을 서면으로 을에게 통지할 수 있다. .
3. B 측의 책임:
1. 법률과 규정을 준수하고 합법적으로 운영하는 것은 도박, 문제를 일으키고 법률과 규율을 위반하기 위해 사람들을 모으는 것을 엄격히 금지합니다. 임대 주택은 국가 법률 및 규정에 따라 금지된 제품을 생산하거나 판매할 수 없습니다.
2. 집의 구조를 변경하거나 시설물을 훼손하지 마세요.
3. 집을 잘 관리하고 깨끗하고 깔끔하게 정리되어 있는지 확인하세요. 배치된 물건은 전체적인 아름다움에 영향을 주지 않아야 합니다. 동시에 물, 전기 시설, 실내 시설을 소중히 여기고 관리해야 하며, 손상된 경우 제때에 수리하고 교체해야 합니다.
4. 파손된 부분이 있을 경우 B측에서 수리비용을 부담합니다.
5. 집 밖의 분쟁은 B 당사자가 스스로 해결해야 하며, A 당사자는 조정에 참여하지 않습니다.
6. 임대 주택(벽 등 포함)에 발생할 수 있는 안전 위험은 적시에 제거되어야 합니다. 임대 기간 동안 발생하는 모든 안전 사고에 대한 책임은 B에게 있습니다.
7. 임대주택에서는 B측이 가족계획을 위반하는 행위를 할 수 없습니다. 이를 위반할 경우 B측이 모든 책임을 지게 됩니다.
4. 기타 사항:
1. B측은 집의 전기, 물, 세금 및 기타 치안, 환경 보호, 위생, 하수 및 기타 비용을 부담합니다. 임대 기간.
2. 계약이 만료되어 B가 임대를 갱신해야 하는 경우 B는 한 달 전에 A에게 통지해야 하며 동시에 B는 임대 우선권을 누립니다.
3. 본 계약은 서명일로부터 효력이 발생하며 양 당사자는 이를 준수해야 합니다. 기타 해결되지 않은 문제는 양측 간의 협상을 통해 해결됩니다.
4. 본 계약서는 2부로 되어 있으며, A측과 B측이 각각 1부를 보유하고 있습니다.
5. 보충 조항:
1. B측은 병원 부지 청소 비용을 부담합니다.
2. 임대 기간이 만료된 후 B측은 3일 이내에 모든 개인 소지품을 이동해야 합니다. B측은 해당 물품을 자동으로 폐기합니다.
A 측(관인): _________ B 측(관인): _________
법정 대리인(서명): _________ 법정 대리인(서명): _________
__________년____월____일_________년____월____일
임대 계약 템플릿 3
임대인(이하 A 당사자)__________
ID 번호: __________
임차인( 이하 당사자 B)__________
ID 번호: __________
중개자(이하 당사자 B) 당사자 C)_______
국가의 관련 법률 및 규정과 이 시의 관련 규정에 따라 당사자 C의 중개를 통해 당사자 A와 당사자 B는 자발성, 평등 및 선의에 기초하여 합법적으로 해당 주택을 당사자에게 임대합니다. B를 사용하기로 하고, B는 A의 주택 임대 및 사용에 관한 본 계약을 체결합니다.
1. 주택 위치 및 소유권에 대한 기본 정보
1. A측은 __________에 위치한 법적 소유 주택을 B측에 자발적으로 임대하여 사용합니다. 해당 주택의 건축면적은 ***__________, 매물은 __________, 증서번호는 __________입니다.
이 집의 모기지 상태: __________.
2. 주택 보조 시설과 수도 및 전기 계량기 판독값
수도 계량기: __________. 전기 계량기: __________ (피크 개수: __________ 및 최저점 개수: __________) 가스 계량기: __________.
2. 임대 목적
1. B는 집을 __________로 임대합니다.
2. 을은 임대기간 동안 을의 사전 동의 없이 주택의 용도를 변경할 수 없다.
3. 임대 기간
1. 주택의 임대 기간은 __________개월이며, __________월 __________일 __________년부터 __________까지 __________월 __________년에 종료됩니다.
2. 임대차 기간이 만료되면 A측은 임대주택을 모두 회수할 권리가 있으며, B측은 예정대로 이를 반환해야 합니다. 을이 임대계약 갱신을 요청하는 경우, 갑은 임대기간 만료 1개월 전에 이를 갑에게 제출하여야 하며, 동일한 조건으로 을의 임대갱신 요청을 우선적으로 처리하여야 합니다.
4. 임대료 및 지불 방법
1. 집의 월 임대료는 RMB __________(대문자 __________)입니다.
연간 임대료는 RMB __________입니다. /p>
총 임대료는 RMB __________(대문자 __________)입니다.
2. 양 당사자는 임대료 지불 방법을 __________로 합의했습니다.
5. 기타 비용
1. 임대 기간 동안 을이 실제로 사용한 물, 전기, 가스, 전화, 광대역, 케이블 TV 및 자산 관리 비용 (공유 비용 포함) __________은(는) 당사자 B가 부담하며 주문에 따라 예정대로 지급됩니다.
2. 전화 및 광대역 서비스가 필요한 경우 A측이 B측을 대신하여 신청할 수 있으며 B측이 비용을 부담합니다.
6. 갑의 권리와 의무
1. 주택 및 부대시설은 갑에 속합니다. 을이 나중에 시설을 추가해야 하는 경우에는 갑에 속하지 않습니다. .
2. A 측은 B 측이 제 시간에 사용할 수 있도록 집과 부대 시설을 인도해야 합니다.
3. A측은 주택 및 시설 관리에 대한 책임을 집니다. (B측은 15일 전에 통보해야 합니다.)
4. A측은 임대 주택의 소유권이 명확하고 부채 분쟁이 없는지 확인해야 합니다. 주택 소유자는 주택 임대에 전적으로 동의하고 A측이 모든 처리 권한을 갖고 있음에 동의합니다. 그것.
5. A측은 집을 B측에 사용하기 위해 양도하기 전에 집에 제공되는 가전제품과 각종 시설이 양호한 상태인지 확인해야 합니다.
6. 임대기간 중 A측이 주택 소유권을 제3자에게 양도하는 경우 3개월 전에 B측에 통보해야 합니다. 제3자에게 양도된 후 제3자는 본 계약의 자연적 당사자 A가 되며 원래 당사자 A의 권리와 의무를 갖습니다. (계약서에 달리 합의하지 않는 한)
7. B 당사자의 권리와 의무
1. B 당사자는 임대 기간 동안 주택을 사용할 권리가 있지만 손해를 끼치면 안 됩니다. 집과 부대 시설.
2. 을은 임대기간 동안 주택의 구조 및 부대시설을 훼손한 경우 을은 그 가격에 따라 배상할 책임을 진다. 단, B측은 천재지변이나 불가항력 요인으로 인한 손해에 대해서는 책임을 지지 않습니다.
3. 을은 임대 기간 동안 임대 주택에서의 모든 활동이 중국 법률 및 해당 장소의 관리 규정을 준수하며 어떠한 불법 행위도 하지 않을 것을 보장합니다.
4. B측은 계약 조항에 따라 임대료 및 기타 비용을 기한 내에 지불해야 합니다.
5. B는 A의 동의 없이 임대주택의 구조적 장식을 변경할 수 없으며, B는 집을 전대할 수 없습니다.
8. 임대 기간이 만료된 후 A측과 B측은 집에 있는 시설 목록을 작성해야 하며, 집에 B측이 추가한 부대 시설이 있는 경우 B측은 이를 해체하여 가져갑니다. 스스로 집을 원래 상태로 복원합니다.
9. 보증금 및 손해배상
1. 당사자 A와 당사자 B는 이 계약에 대한 보증금(보증금)이 RMB __________(대문자 __________)이라는 데 동의합니다. 계약이 만료된 경우 해당 주택은 파손되어 모든 비용이 정산된 경우 3일 이내에 B측에 반환됩니다.
2. A와 B가 특별한 사정으로 인해 계약을 조기 해지해야 하는 경우, 3개월 전에 상대방에게 통보해야 하며, 양측이 동의한 후에만 체크아웃을 진행할 수 있습니다. 절차. A가 계약을 위반한 경우에는 B에게 보증금을 반환하는 것 외에도 위의 손해배상금을 B에게 지급해야 합니다. 반대로 B가 계약을 위반한 경우 A는 다음과 같은 권리를 갖습니다. 보증금을 돌려주세요.
3. 불가항력으로 인해 계약이 종료되는 경우, A와 B는 계약 위반에 대해 서로 책임을 지지 않습니다. 임대료 및 수수료는 실제 상황에 따라 계산되며, 초과 금액은 초과됩니다. 환불되며 초과분은 보상됩니다.
4. 본 계약의 이행 또는 본 계약과 관련된 사항에 대해 양측 간에 분쟁이 발생할 경우 먼저 우호적으로 협상해야 하며, 협상이 실패할 경우 인민법원에 소송을 제기할 수 있습니다. 집이 위치한 곳.
10. 기타 약관
1. 중개정보 서비스 요금
(1) 계약 체결일에 당사자 A는 50%를 지불해야 합니다. 본 계약의 월 임대료, 일단 당사자 C에게 중개 정보 서비스 수수료(대문자 __________로 __________ 위안)를 성적으로 지불합니다.
(2) 계약 체결일에 당사자 B는 본 계약 월 임대료의 50%에 해당하는 일회성 중개 정보 서비스 수수료(자본금 __________ 위안)를 당사자 C에게 지불해야 합니다. 편지 __________.
2. 본 계약에 포함되지 않은 사항에 대해서는 쌍방의 합의를 통해 보충 조항이 체결될 수 있습니다. 본 계약서의 빈칸에 기재된 내용과 보충 조항 및 첨부된 장비 목록에는 다음 사항이 포함됩니다. 인쇄된 텍스트와 동일한 효과.
3. 본 계약은 3중으로 이루어지며, 모두 동일한 효력을 갖습니다. A, B, C는 각각 한 장씩 보관합니다. 서명이 적용됩니다.
당사자 A: __________
당사자 B: __________
당사자 C: __________
담당자: __________
담당자: __________
담당자: __________
전화: __________
전화: __________
전화: __________ < / p>
서명일: ___년___월___일
임대 계약 템플릿 4
임대인: (이하 당사자 A라고 함)
임차인: (이하 B)
A와 B는 주택 임대 문제에 관해 다음과 같은 합의에 도달했습니다.
1. A는 _______________________________________________에 위치한 주택을 B가 살고 있고 해당 부동산을 사용하며 임대 기간은 __년 __개월 __부터 __개월 __년 __개월까지입니다.
2. 이 집의 월세는 인민폐 __위안이며 월/분기/연 단위로 정산됩니다. B측은 매월 초/분기 초/연초에 _일 이내에 월별/분기별/연간 임대료 전액을 A측에 지불해야 합니다.
3. B측의 임대 기간 동안 B측은 B측의 거주에 발생하는 수도, 전기, 난방, 가스, 전화, 재산 및 기타 비용을 부담합니다. 임대 종료 시 B측은 연체금을 지불해야 합니다.
4. B측은 보증금으로 __위안을 미리 지불하기로 합의하며, 이는 계약 종료 시 임대료를 상쇄하는 데 사용됩니다.
5. 집의 임대 기간은 __입니다. 이 기간 중 일방이 계약해지를 요청할 경우 3개월 전에 상대방에게 이를 통지하고 상대방에게 지체상금으로 임대료 __을 지급해야 하며, A가 주택을 양도하는 경우 B가 우선권을 가집니다. 구매합니다.
6. B측은 토지비와 수리비를 제외하고 집을 임대하면서 발생하는 기타 모든 비용을 부담합니다.
7. 임대 기간 동안 B는 A의 동의 없이 주택을 전대하거나 임대할 수 없으며 주택의 구조와 용도를 변경할 수 없으며 주택과 그 을의 인적 요인으로 인해 지원시설이 훼손된 경우, 을은 배상책임을 진다.
8. 당사자 A는 주택에 재산권 분쟁이 없음을 보장합니다. 사업상 필요로 인해 당사자 B가 주택 재산 소유권 증명서 또는 기타 관련 지원 자료를 제공하도록 요구하는 경우 당사자 A는 지원해야 합니다. .
9. 본 계약에 대해 분쟁이 발생하고 쌍방이 협상을 통해 해결하는 경우, 협상이 실패할 경우 각 당사자는 천진개발구 인민법원에 소송을 제기하고 사법적 해결을 요청할 권리가 있습니다. .
10. 본 계약은 2부로 작성되어 A측과 B측이 각각 1부를 보유하게 되며, 양측이 서명한 날로부터 효력이 발생합니다.
A측(관인): _________ B측(관인): _________
법정대리인(서명): ________ 법정대리인(서명): _________
__________년____월____일_________년____월____일
임대 계약 템플릿 5
임대인(A측): ID 번호:
임차인(B측): ID 번호:
이제 B측은 A측이 임대하고자 하는 주택에 대해 충분히 이해하였고, 해당 주택을 B측에 임대하여 사용할 의향이 있으며, B측은 B측의 지급에 관해 본 계약을 체결합니다. 당사자 A에 대한 예치금 및 기타 사항.
제 1조 주택의 기본 정보
1.1 주택 주소: 건물 면적(제곱미터).
제2조 보증금
2.1 B측은 본 계약서 서명 시 A측에 보증금 1위안(대문자)을 지불합니다.
A측은 보증금을 받은 후 서면으로 서명해야 합니다.
2.2 본 계약 체결 후 임대 기간이 시작되기 전에 A측이 계약을 위반한 경우 보증금의 두 배는 B측에 반환됩니다. A 측에 의해 압수됩니다
.
세 번째 약정 내용 (선택 항목에 “√” 표시, 선택하지 않은 항목에 “×” 표시)
3.1 집의 임대 기간은 다음부터 시작됩니다. 연월일 연월일까지는 *** 월로 계산됩니다.
3.2 집의 월세는 RMB: 위안/월(대문자)입니다.
3.3 RMB로 나타낸 임대 보증금: 위안(대문자).
3.4 임대료 지불 방법: B가 임대료를 받을 A의 은행 카드 번호는 다음과 같습니다.
3.5 임대 목적:.
3.6 임대 기간 동안 B측은 다음을 부담합니다: □수도세/□전기세/□부동산 관리비.
3.6.1 수도료 위안/입방미터, 자산 관리비 위안/월.
3.6.2 전기 요금은 (□약정 단가 위안/kWh/□사용 시간 및 계층별 전기 가격)을 기준으로 계산됩니다.
3.6.3 임차인의 부적절한 사용으로 인해 실내시설물이 파손되거나 분실된 경우, 임차인은 이를 보상하거나 수리하여야 합니다.
제4조 기타
4.1 당사자 A와 당사자 B는 _________년________월________ 이전에 정식 주택 임대 계약을 체결하기로 합의하고, 당사자 A는 이를 지참해야 합니다.
>재산권 보유자의 유효한 증명서 및 부동산 권리 증명서는 유효한 신분증과 신분증 사본을 지참해야 합니다. (계약 체결 시 회사는 유효한 회사 증명서를 지참해야 합니다.)
4.2 본 계약은 쌍방의 서명을 거쳐 효력이 발생하며, 정식 주택 임대 계약이 체결된 후 자동으로 종료됩니다.
4.3 당사자 A 또는 당사자 B가 예정대로 정식 주택 임대 계약을 체결하지 못하는 것은 계약 위반으로 간주될 수 있습니다.
4.4 당사자 A 또는 당사자 B가 본 계약의 세 번째 조항에 따라 계약에 서명하지 않는 것은 계약 위반으로 간주될 수 있습니다.
4.5 본 계약서는 2부작으로, A측이 1부, B측이 1부를 보유하고 있습니다.
A 당사자(서명): B 당사자(서명):
_________년____월____일
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