상해에는 구가 너무 많고, 각 구마다 구가 다르지만 기본적으로 집이 있는 곳마다 에이전트가 있게 마련이다. 좋은 대행사를 찾고 싶다면 개인적으로 21세기, Zhongyuan, Hanyu, Lanchen, Meifulai 등의 대행사를 찾아보는 것을 추천합니다. 모든 회사에는 고유한 운영 모델이 있습니다. 실제로 Mingming Real Estate와 같은 일부 소규모 중개업자도 좋습니다. 대형 중개업체는 모든 면에서 정해진 모델을 갖고 있다는 장점이 있는데, 이는 매우 규율이 엄격하다는 것을 의미합니다. 그러나 이 때문에 그 과정에서 발생하는 비용은 기본적으로 협상할 수 없습니다. 소규모 중개업체의 장점은 스스로 운영한다는 점입니다. (물론 자체 법적 대리인과 정식 사업 허가증도 있으므로 이에 대해 너무 걱정하지 마세요.) 수수료 일부를 처리하는 데 도움을 줄 수 있으며, 가능하다면 저장할 수 있습니다. 대행사 수수료는 더 낮을 수 있습니다. 자신에게 더 많은 관심을 기울이면 기본적으로 문제가 없습니다. 요즘은 기본적으로 취득가액인데, 헷갈리지 않도록 취득가, 거래가 등을 명확하게 설명해 달라고 대리인에게 요청하는 것이 좋습니다. 저도 마음속에 좋은 생각이 있어요.
마지막으로 먼저 동네(즉, 부동산을 사고 싶은 지역)에 가서 환경, 교통, 녹화, 분위기 등을 살펴보시고, 그런 다음 좀 더 유리한 동네에 가서 마음에 드는 집을 찾으세요. 중개업자가 마음에 들면 기존 집을 직접 보러 데려다 달라고 하세요. 더 많은 주택 유형을 살펴보고 피곤해질 것을 두려워하지 마십시오. 결국 집을 구입하는 것은 평생 동안 거기에서 사는 문제입니다. 명심하세요. 성급하게 결론을 내리지 마십시오. 시간이 많으면 다른 중개업체를 방문하는 것이 가장 좋습니다. 종종 주택 구입에 대해 진심을 갖고 수요가 엄격한 경우 중개업체를 몇 군데만 더 방문하면 해당 중개인은 분명히 불안할 것입니다. . 좋아요, 우리의 목표는 달성되었습니다. 그것은 그들을 불안하게 만드는 것입니다. 불안하면 더 좋은 집을 찾아줄 테니 결국 지금은 부동산 중개업자들 사이의 경쟁이 너무 치열해서 다들 중개수수료를 벌기 위해 스스로 거래하고 싶어 하는 상황이다. 이때 당황하지 마시고 몸조심하시고 그들이 말하는 상황과 정책에 속지 마시기 바랍니다. 때가 되면 천천히 고르고 고르시면 됩니다. 판매자 가격과 크게 다르지 않으면 기본적으로 만족도 80% 이상의 집을 선택하실 수 있습니다. 100% 만족은 드물다. 어린 시절의 꿈처럼, 어른이 되면 무기력하게 웃을 수 밖에 없습니다.
PS: 주의해야 할 것이 한 가지 더 있습니다. 중개인이 당신을 코로 이끌도록 두지 마십시오. 스스로 주도권을 잡아야 합니다. 집을 볼 때, 집값을 협상할 때, 중개수수료를 협상할 때 자신만의 추진력이 있어야 합니다. 이렇게 하면 스스로 더 큰 이익을 얻을 수 있습니다.