1. 개인 주택대출과 개인 상업용 주택 대출의 차이점
개인 상업용 주택 대출은 은행이 신규 자영업 상업용 주택 구입을 위해 차입자에게 발행하는 대출을 말합니다. 자영업 사무실.
개인 주택 담보 대출은 자립 목적으로 신축 주택을 구입하기 위해 은행이 차입자에게 대출하는 것을 말하며, 흔히 '개인 주택 담보 대출'이라고합니다. 은행이 발행하는 개인주택담보대출 금액은 부동산 감정평가기관이 평가한 주택 구입 가격의 80% 또는 실제 구입 비용 총액(둘 중 낮은 금액)을 초과할 수 없습니다.
2. 개인 주택담보대출과 개인 상업용 주택대출의 차이점
개인 상업 대출에는 개인 주택 담보 대출, 소비자 대출, 개인 투자 및 운영 대출 등이 일반적으로 포함됩니다. 즉, 주택담보대출에 비해 기간은 짧고 금리는 더 높습니다. 일반적으로 기준금리는 10~30% 정도 올라갑니다. 담보대출은 부동산을 사고 파는 과정에서 대출을 받아야 하며, 일반적으로 20~30년이 걸릴 수도 있고, 일부 우량 고객은 30년이 될 수도 있습니다. 이상
3. 개인 주택 대출과 상업용 주택 대출의 차이점은 무엇입니까?
집 구입의 중요성을 깨닫게 되면서 대부분의 사람들은 능력이 허락하는 한 작은 집을 구입해 왔다. 요즘은 주택구입이 매매제한과 대출제한을 받고 있어 대출을 통해 적합한 주택을 구입하기가 쉽지 않습니다. 개인 주택 대출과 상업용 주택 대출의 차이점은 무엇입니까?
1. 다양한 정의: 개인 상업용 주택 대출은 새로운 자가 운영 상업용 주택 및 자가 점유 사무실 주택을 구입하기 위해 차용인에게 은행이 발행하는 대출을 의미합니다. 개인주택대출은 은행이 차입자가 자가용으로 일반 주택을 구입하기 위해 대출하는 것을 말한다.
2. 다양한 목적: 개인 상업용 주택 대출의 목적은 개인이 중국 본토의 도시와 마을에서 상업용 주택을 구매할 수 있도록 지원하는 것이고, 개인 주택 대출의 목적은 개인이 구매하고 건축할 수 있도록 지원하는 것입니다. 중국 본토의 도시와 마을에서 주택을 점검합니다.
3. 개인 주택 대출을 신청할 때는 차용인이 보증을 제공해야 한다는 점을 기억해야 합니다. 개인 상업용 주택대출은 일반적으로 부동산담보대출이 등록되기 전에 개발업자의 단계적 연대책임 방식으로 처리됩니다.
이상으로 개인 주택대출과 상업용 주택대출의 차이점을 소개했는데, 모두에게 도움이 되었으면 좋겠습니다.
4. 개인 주택대출과 개인 상업용 주택대출의 차이점은 무엇인가요?
상업용 건물과 주거용 건물의 대출비율 상한은 총액의 50%이며, 대출금리는 10% 인상된다. 기준금리 기준 최대 대출기간은 10년이며, 대출종류는 30년이며, 2차 대출도 가능합니다. 두 번째 대출 정책 제한은 적용되지 않습니다. 기본 이자율은 10% 증가하고 비율은 10% 감소합니다. 참고: 상업용 및 사무실 주택 대출은 두 번째 대출 정책의 영향을 받지 않습니다. 따라서 원래 주택 대출이든 나중에 신청하는 개인 주택 대출이든 상업용 및 사무용 주택 대출에 영향을 미치지 않으며 반대로 주택 이자율의 상승 및 하락을 초래하지 않습니다. 상업용 및 사무용 주택 대출에 필요한 정보는 기본적으로 주택 대출과 동일하지만 "자산 증명"에 대한 요구 사항이 매우 높습니다. 첫 번째 이유는 상점과 사무용 건물의 총 가격이 일반적으로 더 높기 때문입니다. 5만이면 비용도 상당하고, 둘째, 최대 대출기간이 10년에 불과하고 월 상환액도 상대적으로 높기 때문에 차용인의 소득과 상환능력에 대한 요건도 높아지고 있다.