중개수수료는 거래가 완료된 후 지급되며, 계약 체결 시 중개업자의 업무가 완료된 후 지급됩니다. 그러나 중고 주택의 경우 계약을 체결한다고 해서 반드시 거래가 성사되는 것은 아닙니다. 양측의 일시적인 변경 사항이 거래에 영향을 미치는 경우가 많습니다. 그래서 가끔 이체 후 에이전시 수수료를 요구하는 분들이 많이 계십니다.
집 팔기 위해 중개업자 찾는 방법
1. 전문 중개업자를 선택하세요
집 팔기를 중개업자에게 맡기고 싶으시다면, 좋은 중개업체를 먼저 선택해야 합니다. 이는 집을 빨리 좋은 구매자를 찾을 수 있는지, 좋은 가격에 팔 수 있는지와 관련이 있기 때문입니다. 평판이 좋은 공식 중개인을 찾으십시오. 그들은 더 나은 고객 자원을 보유하고 있으며 시장 정보 평가에 더 능숙하며 더 전문적인 거래 프로세스를 갖추고 있어 고객의 많은 문제를 줄일 수 있습니다.
2. 중개기관 직원이 집을 보러 옵니다
중개기관을 선택한 후 직원과 약속을 잡고 집을 보러 와서 실물을 파악합니다. 자신의 전문적인 관점을 통해 부동산 거래의 기본 상황을 분석하고, 집을 더 잘 팔기 위해 부동산의 장점과 단점을 분석합니다.
3. 중개기관과 부동산 거래위탁계약을 체결
중개기관이 부동산 판매에 대한 기본 개념을 잡은 후 매도인이 관련 부동산 정보를 준비하여 제출하면 됩니다. 집 판매 가격, 중개수수료 등 구체적인 사항은 중개기관에 감사를 실시하고 중개업체와 협의한다. 모든 사항이 확정된 후 중개기관과 위탁계약을 체결하시면 됩니다.
4. 중개인과 협력하여 구매자와 함께 주택을 견학하십시오.
돈을 벌기 위해 중개인은 확실히 짧은 시간 내에 적합한 구매자를 현장 검사에 자주 데려갈 것입니다. 이때 주택점검을 동반하는 것은 주택 매도인과 거래상대방의 성실성을 반영할 수 있을 뿐만 아니라 해당 주택에 대한 매수인의 신뢰를 높일 수 있기 때문에 인내심을 갖고 중개업체와 협력하여 이 작업을 완료해야 합니다. 집 판매자.
5. 구매자와 주택 매매 계약을 체결합니다
구매자가 주택 판매에 만족하고 구매할 의사가 있는 경우 일반적으로 구매자와 추가 논의를 진행합니다. 중개기관. 집 가격, 지불 방법 등 세부 사항에 대한 사전 합의가 이루어지며, 중개 기관은 양측의 필요에 따라 의사록을 작성하고 모든 것이 해결된 후 협상하기로 합의합니다. 주택매매계약을 체결할 수 있습니다.