3,000위안 미만의 수수료가 필요합니다.
1. 감정 수수료가 필요합니다. 은행이 지정한 2급 또는 1급 감정 기관에서 발행한 감정 보고서입니다. 수수료는 감정가격에 0.5%를 곱한 금액(100만 초과 초과금액은 0.25%)을 면접 전 납부해야 합니다.
2. 보증료 : 보증회사가 부과하는 보증료입니다. 수수료는 대출 원금과 이자를 합한 금액에 계수를 곱한 금액이며, 이는 인터뷰 시 지불됩니다.
일반적으로 은행에서는 대출자에게 2세대 신분증, 안정적인 고용 증명서, 소득 증명서, 개인 신용 상태가 양호하다는 증명서를 요구합니다. 일반적으로 차용인의 월평균 소득은 4,000위안 이상이어야 합니다. 관련 신청서를 제출하고 은행 심사를 통과한 후 월 소득의 5~8배에 해당하는 대출, 즉 무담보 무담보 대출과 Ping An Bank Xinyidai 대출을 신청할 수 있습니다.
주택담보대출
부동산담보대출을 선택하는 사람들이 점점 더 많아지는 이유는 일반적으로 중국공상은행의 주택담보대출 금리가 기준금리이기 때문입니다. 이는 대출금을 상환해야 한다는 부담이 적다는 것을 의미합니다. 그렇다면 이러한 유형의 대출을 신청하기 위한 요건은 무엇입니까? 일반적으로 차용인의 소득 및 신용에 대한 엄격한 요건 외에도 주택의 연령이 20년 이내여야 하고 주택 면적이 50제곱미터 이상이어야 합니다. 주택은 강력한 유동성 능력을 갖추고 있어야 하며, 모기지 대출 금액은 일반적으로 주택 평가 가치의 70%를 초과할 수 없습니다. 이런 방식으로 관련 정보를 제출하고 은행 심사를 통과한 후 최대 1,500만 위안, 최대 20년 기간의 대출을 신청할 수 있습니다.
은행 주택담보대출은 은행마다 다르며 일반적으로 30일 정도 소요됩니다. 대출을 받기 전, 대출자는 주택담보대출 신청서를 작성하고 다음 확인 자료를 은행에 제출합니다. 대출자의 고용주가 발행한 대출자의 고정경제소득 증명서, 대출 보증인의 사업자 등록증, 법인 증명서 등 신용 증명서; ; 차용인이 법적 조항을 준수하는 관련 주택 소유권 증명서 또는 주택에 대한 평가 보고서, 평가 및 보험 문서를 보유하고 있음; 대출 은행이 요구하는 주택 구입 및 건설 관련 문서 기타 문서 또는 자료
법적 근거:
"중화인민공화국 및 민법"
저당권 설정 시 당사자는 서면으로 모기지 계약을 체결해야 합니다. 모기지 계약에는 일반적으로 다음 조항이 포함됩니다:
(1) 보증된 채권자의 권리의 유형 및 금액,
(2) 채무자가 채무를 이행할 수 있는 기한,
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(3) ) 저당물의 명칭, 수량 등
(4) 보증 범위.