먼저 이 지역의 교통 지도를 살펴보겠습니다.
그런 다음 답을 공개하겠습니다. 계약금 350,000으로 꽤 많은 지역에서 구입할 수 있습니다. 베이징 창핑구에 있는 350,000위안을 투자할 가치가 있다고 생각되는 지역인 창핑 기차역이 위치한 마치커우 타운에 집중하겠습니다.
먼저 마치커우 타운(Machikou Town)을 소개합니다. 마치커우 타운(Machikou Town)은 베이징 창핑구 남쪽, 북6환로 외곽에 위치하고 있으며 하이뎬과 접경하고 있습니다. 창핑신도시 서성구로 계획되고 있으며, 창핑신도시 동성구는 난샤오진 근처에 위치하며, 난샤오와 평행하고 북경-티베트 고속도로의 동서측에 위치한다. 현재 Nanshao의 새 주택 가격은 약 70,000입니다. 이 주택의 계약금은 수십만에서 350,000에 이릅니다.
창핑 산업 벨트가 출현하기 전에 창핑 남부 지역은 이미 첨단 산업과 현대 제조업을 중심으로 한 특정 산업 기반을 형성했습니다. 그 중 중관촌 국가공정기술혁신기지(창핑공원 남부구)는 에너지, 기술, 핵심재료, 핵심부품, 주요장비 연구개발기지이다. Beiqi Foton과 Sany Industrial Park는 전문화된 현대 제조업 기지입니다. 비즈니스, 주거, 엔터테인먼트, 창업 인큐베이팅 장소는 종합 공원입니다. 지역 산업 구조는 과학 기술 연구 개발, 서비스 및 제조의 통합 발전 특성을 반영합니다.
마치커우 마을은 철거 및 재정착 작업을 완료했으며, '베이징 13차 5개년 계획'에 따르면 이 지역은 주로 공업용 토지입니다. 철강 공장, 시멘트 공장도 13차 5개년 계획 기간에 이전할 예정입니다. 수툰 시장은 현재 서쪽으로 이동하고 있으며 원래 수툰 시장 토지는 창평구 국유 자산 감독 관리 위원회가 서부 지역 전체를 인수했습니다. 창핑신도시 지역은 기본적으로 하나의 지역으로 연결되어 있어 전체가 하나의 틀이 잡혀 개발을 기다리는 지역이라고 볼 수 있다.
게다가 마치코 타운은 30년 전만 해도 산업이 발전해 수천 명의 사람들이 몰려드는 곳이었지만, 지난 30년 동안 산업화가 쇠퇴하면서 한때 매우 영광스러운 곳이었습니다. , 지역에는 변화가 없습니다. 그렇다고 지역 발전이 없다는 뜻은 아니다. 마치커우(Machikou)는 창평현 남쪽에 위치하며 하이뎬과 접해 있으며 북경-티베트 고속도로, 북경-신강 고속도로, 싱옌 고속도로에 둘러싸여 있으며 북경-장자커우 고속철도가 운행됩니다. 그것을 통해 창핑 역이 있습니다. 창핑 기차역은 지역 여객 운송 허브입니다. 지난 몇 년 동안 창핑은 동부의 신도시를 개발했으며, 창핑 서부의 신도시는 창핑 기차역을 기반으로 서부 전체의 발전을 주도해 왔습니다. 창핑 기차역은 유일한 여객 운송 수단이 아닙니다. 베이징-장자커우 고속철도 창핑구의 허브이자 교외 철도 S2선과 창바오 철도선(창핑에서 화이러우까지)의 교차점이기도 합니다. 기차역 재건축과 더불어 모든 도로도 새로운 모습으로 확장됩니다! 암호화! 개방된 공간이 많아 개발자를 유치하기가 더 쉽습니다. Machikou의 미래는 기대할만한 가치가 있습니다!
요약하자면 왜 마치코를 사야 할까요? 1. 베이징-티벳, 징신, 싱옌, 6환 도로 등 4개 고속도로가 경내를 관통하고 있으며, 베이징-장자커우 고속철도 창핑역이 500미터 이내에 있습니다. 철도(교외철도 S2) 노선은 건설 중이며 2019년 개통 예정입니다. 이후 칭허(Qinghe)까지 7분, 시즈먼(Xizhimen)까지 10분 소요됩니다. 역에서 약 20분 정도 소요됩니다!) 칭허역은 Xierqi 지하철역과 Shangdi 지하철역 사이에 있으며, Changping 지하철 노선, 지하철 13호선, Changping South 연장선 및 향후 19호선 지점으로 환승할 수 있습니다. 원래 역에서 줄을 서세요. 시즈먼역에서 다양한 지하철로 환승이 더욱 편리합니다. 2. 주변 지역에는 혁신 기지와 같은 고급 산업이 있으며 Gaodashang 취업 지역 Shangdi, Xierqi, Yongfeng 및 기타 장소와 매우 가깝습니다. 출퇴근도 전기자전거로 한다. 3. 주변에 집이 거의 없어 백지와 같아서 계획과 철거가 용이합니다. 현재 마치커우진과 평행한 창핑신도시 둥청구 난샤오에는 한정가 주택이 5만7000위안, 상업용 신축주택이 약 7만위안 수준이다. 마치코의 미래가 기대됩니다. 4. 총 계약금은 350,000위안이고 월 납입금은 약 7,000위안 정도입니다. 많은 카운티에서 350,000위안으로 주택을 구입하기 어렵기 때문에 재정적 레버리지를 잘 활용합니다. 5. 계약금 35만원이 적격이어야 하며, 첫 주택이어야 합니다.
6. 세계에서 가장 위대한 나라의 수도인 베이징은 회하 이북에서 유일하게 번영을 누릴 수 있는 도시입니다. Machikou와 같은 주요 유리한 지역을 언급합니다. 어떤 사람들은 항상 두 번째 순환 도로가 도심이라고 생각하고 두 번째 순환 도로만을 특별히 좋아합니다. 실제로 이것은 도심에 거리가 두 개 뿐이라고 생각하는 카운티입니다. , 베이징과 같은 거대 도시의 개발 과정에서 도심은 이미 이주했습니다. 예를 들어, 베이징의 수백만 일반 근로자들에게 도심은 더 이상 2차 순환 도로와 3차 순환 도로가 아니라 Shangdi, Xierqi, Yongfeng과 같이 우리와 밀접하게 관련된 고급 고용 지역입니다. 북서쪽에는 왕징, 남동쪽에는 이좡, 남서쪽에는 본부 기지가 있다. 7. 5년간 보유비용은 350,000~420,000(월납부액은 7,000, 연 84,000, 5년 420,000) = 770,000이다. 그리고 5년 안에 주택 가격은 놀랄 만큼 높아질 것입니다. 이것이 투자의 아름다움입니다. 그냥 첫 번째 자격이 되시면 구매하시고, 신용카드를 긁고, 약간의 돈을 빌리시면 계약금이 나옵니다.
투자 가치 : 베이징, 베이징 주변> 장강 삼각주와 주강 삼각주에서 북쪽으로 표류하는 길. 왜 교수들은 바오쿤이 부동산 시장에서 이상하고 현실을 이해하지 못한다고 계속 말하는가? 부동산 투자? 북부 사람들은 어떻게 투자해야합니까? 집값이 이렇게 떨어지니 다들 주택담보대출을 포기하게 될까요? 주택시장 붕괴? 개발자: 국가에 대한 봉사이자 국민에 대한 호의입니다. 제조업이 주도하는 실물경제는 국가와 국민을 위해 치솟는 부동산 가격에 감사해야 합니다. 왜 교수들은 80세 이상이면 제국 수도에서 부동산을 살 여유가 있다고 계속 말하는 걸까요? 전국 최대의 부동산 침체 및 죽순 시장 : 베이징. 화분이라도 팔고 바지로 활용해서 세트로 득템해보세요! 새집을 사야 할까요, 중고 집을 사야 할까요?