법적 분석: 주택 공적 기금은 국가 기관, 국유 기업, 도시 집단 기업, 외국인 투자 기업, 도시 민간 기업 및 기타 도시 기업, 기관, 민간 비기업 단위, 사회 단체를 의미합니다. 및 직원 장기 주택 절약에 기여합니다. 사회단체 및 그 구성원 개인이 지급하는 적립금 성격의 자금으로, 향후 자가주택 구입 및 건축, 자가주택 개조, 개량 등에 필요한 자금으로 장기간 보관됩니다. 규정에 따르면 주택 공적 기금은 직원 주택 소비 및 직원 주택 건설 자금 조달에만 사용할 수 있으며 다른 용도로는 사용할 수 없습니다. 2. 주택공적금 주택구입대출 신청 기본조건 : 주택공적금 주택구입자금 대출 신청 기본조건은 크게 대출대상, 대출목적, 주택대출 기본조건 등 3가지 측면으로 구성된다. 3. 주택공제금의 성격과 특징 : 성격 (1) 보장성. 근로자를 위한 주택공제금 제도의 확립은 근로자가 주택문제를 신속하고 효과적으로 해결할 수 있도록 보장한다. (2) 주택구축. 공제금 제도는 주택이 있는 근로자가 주택이 없는 근로자를 돕기 위한 메커니즘과 채널을 효과적으로 구축하고 형성할 수 있으며, 주택공제금은 주택이 없는 근로자에게 재정적 지원을 제공하는 것으로 직원을 위한 주택공제기금의 상호 지원을 반영합니다(3). ) 장기적 성격, 모든 도시 직원이 근무 시작 퇴직일부터 노동 관계 종료까지의 기간 동안 직원이 근무하는 단위에서는 직원 보조금을 위한 주택 공제 자금도 지불해야 합니다. 규정에 따라. 특징 주택공제금 (1) 보편성, 도시근로자는 직장의 성격, 가계소득, 주택 보유 여부에 관계없이 "규정"의 규정에 따라 주택공제금을 납부해야 함 (2) 의무(정책) 단위가 주택공적금 예금을 등록하지 않거나 직원을 위한 주택공적금 계좌 개설을 처리하지 않는 경우 주택공적금 관리센터는 기한 내에 이를 완료하도록 명령할 권한이 있다. 기한 내에 이를 위반할 경우, "규정"의 관련 규정에 따라 처벌을 받을 수 있으며, 인민법원에 집행을 신청할 수 있습니다. (3) 근로자가 지불한 주택 공제금 외에 복지. , 회사는 직원에게도 일정 금액을 지불해야하며 주택 공제 자금 대출의 이자율은 상업 대출보다 낮습니다. (4) 반환 가능성, 직원이 퇴직하거나 퇴직하거나 근무 능력을 완전히 상실하고 노동 관계를 종료합니다. 단위, 호적에서 벗어나거나 해외에 정착하는 등의 경우, 지급된 주택 공제금은 개인 직원에게 반환됩니다.
법적 근거: "주택 선지급 기금 관리 규정" 제26조 주택 공적 기금을 납부한 직원은 자신의 주택을 구입, 건설, 개조 또는 점검할 때 주택 공적 기금 관리 센터에서 주택 공적 기금을 신청할 수 있습니다. . 대출. 주택공비자금관리센터는 신청을 접수한 날부터 15일 이내에 대출 여부를 결정하고, 대출이 승인되면 신청인에게 통지하며, 수탁은행이 대출 절차를 처리합니다.
주택공적자금대출의 위험은 주택공적자금관리센터가 부담합니다.