모기지 론이란 무엇입니까? 담보대출이란 대출자가 법적으로 자신의 재산 소유권을 담보로 하여 기관이나 개인으로부터 대출을 받는 일종의 대출 방식을 말한다.
담보대출의 장점은 금리가 낮고 담보물도 사용권을 가지고 있다는 점이다. 하지만 담보대출도 예측할 수 없는 위험이 있기 때문에 담보대출을 처리하는 데도 일정한 자질 요구 사항이 필요하다.
담보대출의 구체적인 장점과 단점은 무엇입니까? 다음은 돈 많은 돈이 가져다 주는 지식 공유입니다.
담보대출의 장점은 무엇입니까?
1. 대출 금액이 높다.
담보대출 자산의 일반 가치는 상대적으로 크다. 우리나라의 현재 상황으로 볼 때, 대부분의 기업은 부동산을 담보로 하고, 소수는 부동산 담보와 동시에 기계설비 등 고정자산을 담보로 한다. 그리고 극소수의 기업은 전체 기업의 순자산을 담보로 하고 있다.
담보자산의 가치로 대출 금액과 일치해야 하는 반면, 기업의 각종 자산 중 주택땅이나 건설공사 등 고정자산 투자 금액이 어마해 담보대출의 요구를 충족시키는 경우가 많다.
상대적으로 가치가 낮은 기타 자산 중 일부는 일반적으로 모기지 자산으로 사용되지 않습니다. 대출 금액으로 볼 때, 담보대출의 한도는 무담보 대출보다 훨씬 높다.
2. 대출 금리가 낮다.
충분한 담보물이 있어 대출자의 금리가 무담보 대출보다 낮아야 하는데, 이 저금리는 한편으로는 대출자의 비용을 낮춘다.
3. 담보기간 동안 담보자산의 재산권은 여전히 대출자
담보인은 담보권자 (대출자) 에게 기한 내에 상환할 수 없는 경우 자산을 처리할 수 있는 권한을 부여해 대출 회수를 보장할 수 있는 권한을 부여했을 뿐이다. 따라서 저당기간 동안 재산권자는 모든 자산을 정상적으로 사용할 수 있지만.
모기지 론의 단점은 무엇입니까?
1. 대출 문턱이 높다
주택 담보대출을 예로 들면 모든 주택을 담보로 잡을 수 있는 것은 아니다. 주택의 실현 문제를 감안하면 은행은 보통 담보주택의 연한을 25 년 정도 규정하고, 주택 면적은 50 평보다 크다. 5 년도 채 안 된 경적실, 소재산권실, 주택 구입 계약 제공 불가, 대출금 미상환 주택 등 주택은 모두 제한 범위 내에 있다.
2. 절차가 복잡하고 비용이 많이 드는
일반적인 주택 융자, 주택 평가에는 평가비, 공증비, 담보등록비, 보험료 등 일정 비용을 지불해야 합니다. 차대출은 자동차 가치 평가비를 내야 하고, 담보증을 호송하지 않으면 GPS 설치비와 임대비를 내야 하며, 수수료를 지불해야 하며, 자동차 대금은 단기 자금 수요가 있는 대출자에게 적합하다.
3. 담보물 몰수 위험
대출자가 상환을 원하지만 힘이 부족할 경우 담보물 몰수 위험에 처할 수밖에 없다.
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2, 자료 요구 사항: 신청 과정에서 2 세대 신분증, 본인 직불 카드를 제공해야 합니다.
참고: 신청서는 직불카드만 지원하고, 신청카드도 대출카드입니다. 본인의 신분 정보는 2 세대 신분증 정보여야 하며 임시신분증, 기한이 지난 신분증, 1 세대 신분증으로 신청할 수 없습니다.
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