모기지 이자율 할인을 신청하는 방법
이제 많은 사람들이 은행에 대출을 신청할 때 대출이 무엇인지 궁금해하게 됩니다. 대출이자율은. 대출 방법과 대출 기간, 대출 기관의 자격에 따라 금리도 달라지는데, 많은 사람들이 더 높은 금리를 할인받고 싶어하는데 어떻게 신청할 수 있나요?
1. 모기지 금리 할인 신청 방법
1. 먼저 직접 신청하고, 신청서를 작성하고, 주택 구입 계약서와 주택 구입 계약서를 준비해야 합니다. 신분증.
2. 다음으로 지역 부동산 거래 센터에 신청서를 제출해야 하며, 먼저 부동산 센터에서 심사를 통과한 후 은행에서 심사 기준을 정합니다. 통과되면 계약이 체결되고 이자율이 일정하게 할인됩니다.
2. 모기지 이자율을 더 높게 할인받는 방법
1. 주택 구매자가 모기지를 신청할 때 은행은 개인 신용 정보에 더 많은 관심을 기울입니다. 귀하의 개인 신용 보고서가 상대적으로 양호하다면 은행의 할인 혜택도 상대적으로 클 것입니다. 우리가 돈을 빌리면 대개 제때에 갚아야 합니다. 신용 기록이 좋은 사람들에게는 첫 집을 구입할 때 은행에서 12% 할인을 제공합니다.
2. 상환 능력이 있는 경우, 직업이 비교적 안정적임을 증명하기 위해 본인의 현행 청구서를 제공하는 등 관련 증명서를 은행에 제출해야 합니다. 또한 상환 능력이 있다는 사실을 분명히 이해하면 신용도가 높아져 대출 신청 시 자연스럽게 일정한 할인 혜택을 받을 수 있습니다.
3. 이런 고객을 위해 은행에서 금융상품을 구매하는 분들도 계시는데, 나중에 집을 사기 위해 돈을 빌리려고 하면 은행에서도 환영해 주시고, 특정 우대금리.
4. 3번과 같은 원칙으로 같은 은행에 돈을 저축하기로 선택하면 나중에 주택담보대출을 신청할 때 은행에서 일정한 이자율 할인을 제공하는 것도 고려합니다.
5. 대출을 신청할 때 빌리는 금액도 이자율에 영향을 미칩니다. 일반적으로 은행의 관련 기준을 충족할 수 있고 자격에 문제가 없다면 이자율은 특별히 높지 않으며 더 나은 할인 혜택을 누릴 수 있습니다.
위 내용은 주택담보대출 이자율 할인을 신청하는 방법과 더 높은 할인을 받을 수 있는 방법에 대한 내용입니다.
첫 주택대출 우대 정책
5년 미만(5년 포함), 5년 이상 대출 금리는 각각 2.6%, 3.1%로 조정된다. . 2차 개인주택공제금 대출 금리 정책은 변함이 없습니다. 즉, 5년 미만(5년 포함)과 5년 초과의 금리는 각각 3.025%와 3.575%보다 낮지 않습니다. 2023년 1월 정저우와 푸저우의 첫주택대출 금리가 3.8%로 인하됐다.
모기지 금리 할인은 무엇을 의미하나요?
2019년 10월 8일부터 신규 상업용 개인 주택대출 금리는 해당 기간 LPR을 기준으로 적용됩니다. 최근 달의 가격 책정 형식입니다.
이 중 LPR은 대출시장 공시금리를 바탕으로 산출된다. 각 대출에 대한 구체적인 포인트 가치는 국가 및 지역 주택 신용 정책 요구 사항, 종합적인 대출 위험 상태에 따라 대출 은행이 결정하고 대출 발행 시 차용자와 협상합니다. 보너스 포인트 값이 결정되면 계약 기간 동안 고정된 상태로 유지됩니다.
예를 들어 지난달(8월 20일) 5년 이상 LPR이 4.85%라면 은행이 5.44%의 모기지 금리를 제시했다면 이는 59bp 인상을 의미한다. , 이는 LPR을 기준으로 12% 상승한 것입니다.
추가 정보:
새로운 가격 책정 방법에 따르면 더 이상 모기지 이자율에 대한 할인이 제공되지 않습니다. 새로운 정책에 따르면, 첫 번째 상업용 개인 주택 대출의 이자율은 해당 기간의 시장 공시 이자율보다 낮을 수 없으며, 두 번째 상업용 개인 주택 대출의 이자율은 더 낮을 수 없습니다. 해당 대출 기간에 대한 시장 공시 이자율에 60 베이시스 포인트를 더한 금액보다 낮아야 합니다.
일반적으로 1차 주택대출 금리는 기준금리의 10% 이상, 2차 주택대출 금리는 일반적으로 기준금리의 1.1배 이상이다. 계산된 값은 각각 4.41%와 5.39%이다.