90년대 이후, 안후이 사람들은 "회경"에 있다
예산 170만
계약금 예산 50만, 계약금 30%
운미시 소프트웨어 밸리 위화 작업
1. 준비
청명절 이틀 전인 2021년 3월 31일, 풍### 주 75평방미터를 즉시 구입하여 구입했습니다. .2월 17일부터 3월 31일에 집을 사기로 결정하고 보증금을 넣은 것은 한 달 반 만이었습니다.
그런데 저와 여자친구는 미혼이고, 집도 모두 여자친구 명의로 구입했습니다! 자발적입니다~ 안정감이 어디서 오는지 묻고 싶으시면 저한테 개인적으로 채팅하시면 됩니다~ ㅎㅎ
2. 집을 구합니다
다시 본론으로 돌아가죠 그리고 다시 집구입 경험담으로 돌아가세요. 한 달 반은 좀 성급해서 반박해야겠네요. 이 한 달 반 안에는 난징의 어려운 점을 다 찾아볼 수 있겠네요. 가능한 모든 곳에서 매물을 찾고 중고 주택을 검색합니다.
아이디어에서 - 검색 정보의 전체 과정에서 단 한 단계도 손실되지 않았습니다(중개인과의 채팅 - 주택 살펴보기 - 자금 조달 -). 복권 - 보증금을 입금했습니다. 토요일, 일요일은 물론 근무일까지 관련 정보를 찾는데 시간을 보냈고, 토요일과 일요일에는 집 구경에 집중했습니다.
중고 주택 구입을 계획하기 시작했을 때 계약금 예산이 약 35W에 불과했을 때 가장 먼저 고려한 곳은 난징 신규 거주자 7~8세의 첫 번째 선택이었던 Dong## 타운이었습니다. 몇 년 전이나 지금이나 똑같습니다. 30~50제곱미터의 작은 복층 구조로 방은 꽤 아늑하며 객실 요금은 100~110입니다.
S6선과 닝주선이 개통됩니다. 연말에 동## 타운역이 마을의 네 번째 블록 입구에 있으며, 마쿤까지 10분 밖에 걸리지 않고, 신지에커우까지 30분 정도 걸립니다! ?
교통도 매우 편리하고, 커뮤니티 환경도 매우 좋으며, 사람을 키우고 생활하는데도 흠잡을 데가 없습니다. 토요일 오후에 9채를 보았는데 너무 좋다고 하더군요. , 왜 모직물을 사지 않았나요?
우선 공사중인 지하철 입구는 4블록과 2블록만 아주 가깝습니다. 다른 블록은 배터리카가 필요하고(5~10분) 도보로(15~20분) 거리가 멀습니다. ;; 어둠 속에서. 그것은 마치 감옥과 같습니다. (대학 기숙사의 밝은 홀이 없습니다.) 너무 우울합니다!
비오는 날 출퇴근 시간에 동네에 교통 체증이 있다고 들었는데, 저희는 위화타이에서 일하는데, 생각해보면 이 동네에서 위화타이까지 최소 1시간 반 정도 걸립니다. 그것의!
나중에 차오베이에서 Tian##, Wei##, Tian###yuan, Ning##yuan, Jing##, Chun## 등 중고 주택을 살펴보았으나 전혀 없었습니다. 그 중 내 기대에 딱 맞았습니다.
게다가 중고 주택을 사고 파는 경우에는 믿을 수 있는 중개인을 찾아야 모든 절차와 애프터 서비스가 보장됩니다. 당시 어떤 체인과 협상을 했는데, 중개수수료는 2.4포인트였고, 130만위안짜리 주택에 대해 중개수수료는 1만위안 이상이고, 가격은 지역별로 균일하다.
결국, 제가 집을 사면 2년 동안 집을 빌릴 수 있는 비용은 30,000위안밖에 되지 않습니다. 나중에 어머니는 그것이 더 장기적이고 오래 지속될 수 있다고 생각하여 더 큰 침실 2개짜리 집을 구입하는 것을 지지하셨습니다. 오랫동안 예산으로 500,000을 얻으십시오!
3. 집 구입
처음에는 난징의 현지 동료였는데, 제가 집을 산다는 소식을 듣고 직장 동료의 아내가 집을 사라고 적극 권했습니다. 위화타이경제개발구 정무에 있어서 나도 직장에서 이 시장에 대해 알고 있다
Tian##을 구매한 동료를 포함하여 그는 자신의 후회스러운 경험을 이야기하며 우리가 Jiangnan을 대신 구매하기를 강력히 희망했습니다. Jiangbei;
그때부터 Feng## 내 마음 속에는 고급 주택 구입이 첫 번째 선택이 되었는데, 쇼핑도 하지 않고 집을 사는 것 같은 큰 일을 어떻게 할 수 있겠는가. 약?
나중에는 푸커우의 슈## 빌딩(다소 멀고 교통이 불편함), 춘화의 바오## 빌딩(주변 공장 및 상업지, 감상 가능성이 거의 없음)을 신축 건물로 살펴보았습니다. Lukou의 건물 부동산의 경우 공항 신도시의 주요 도로가 수리되었으며 주변 인프라 시설이 확실히 좋지 않습니다. 그중 ##은 S1 지하철 Xiangyu에서 약 1km 떨어져 있습니다. 북역이라 순수 지하철 부지라 할 수 있죠!
하지만! 1층과 2층만 있는 집인데 어떻게 할 수가 없나요? 이렇게 돌아서기만 해도 75평방미터의 펭##핀에 다시 집중하게 되더라구요!
여자친구가 다니던 회사가 바로 옆에 있어요. 작년에 시장 열었을 때 직원들을 위한 내부 가격이 있었다고 들었는데, 이번에는 사장님께 추천해 달라고 하더군요. 할인 가격은 아니었고 한정 가격인 것 같아요!
또한 중개인이 약간의 할인을 받을 수 있다는 점도 말씀드리고 싶습니다. 이해가 안 되시면 개인적으로 메시지를 보내주시면 공유해 드리겠습니다. 더 많이 저축할수록 더 많이 벌고, 그것은 모두 당신이 힘들게 번 돈입니다!
몇 년 전 펑##의 75㎡, 85㎡ 주택이 3월과 4월 21일 말에 착공했다고 들었다. 평균 가격은 2.2원 정도이고, 계약금은 50-60W 사이입니다!
버젯겟! 처음 숙소에 갔을 때, 허시 원통에서 버스를 타고 갔는데, 말할 것도 없이 버스로 가는 시간이 30분 정도 걸렸어요. 운전해서 가면 지하철 역에서 버스를 타고 영업 센터에서 S3 Liucun 역까지 버스를 타는데 10분 밖에 안 걸립니다. 춘청역까지 도보로 5분 정도 소요됩니다. 나중에 출퇴근하는데 총 25분 정도 소요됩니다. 건물에 유치원도 있고, 초등학생도 있습니다! 근처에 중학교가 건설중이어서 아이들이 학교에 가기가 문제입니다!
주변 상권의 지원시설은 열악할 수 있지만 제 ##가게와 땅콩사탕 등이 2km 정도 떨어져 있어서 그래도 산책은 할 수 있을 정도예요
합격하고 모든 비즈니스 요구 사항을 충족할 수 있습니다! 허시 아동병원, BenQ 병원, 메이산 제일병원, 위화병원에서 멀지 않습니다! 또 다른 흥미로운 점은 저는 완베이 출신이고 제 여자친구는 수베이 출신입니다. 근처에 고속도로가 있고 집까지 4시간 이상이 걸립니다. 하지만 내 예산은 한정되어 있기 때문에 이 접시는 나에게 딱 맞습니다!
물론 좋은 말을 많이 한 뒤에도 단점도 있다. 처음 숙소에 갔을 때 멀리서 굴뚝이 보이고, 메이#와 전기장도 보였다. 강철은 움직일 예정이었습니다(정확히 언제인지는 아무도 알 수 없습니다). 더 정확하게 말하면 지금은 심각한 오염 물질이 발생하지 않지만 여전히 환경, 물체에 영향을 미치고 있습니다!
8호선은 이제 막 시작됐지만 S2 닝마선은 공사를 시작해 25년 안에 완공될 예정이다. 닝마는 현재 프로젝트에서 약 1.6㎞ 떨어져 있다. 앞으로는 9호선 2단계 공사가 바로 옆에 있는데 9호선은 아직 개통되지 않은 2단계 구간이군요. 기대됩니다! 반대!
이 부동산 주변에는 지원시설이 부족하고 주택 가용률도 75㎡에 불과해 75㎡나 85㎡의 실제 주택 면적은 얼마나 될까. ? 직접 계산해 보세요! 반대!
4. 요약
요컨대 1990년대 태어난 직장인들은 난징에 자신의 집이 있고, 가족의 부양을 받으며, 주택담보대출도 스스로 갚을 정도의 예산은 아니다. 쉽고, 도시 지역에서는 이 집이 만족스럽습니다! 미래는 아직 너무 길어서 한 번에 다 먹을 수는 없습니다!
일단 대출을 받으면 마음이 편해지고 경력을 쌓기 위해 열심히 일할 것입니다. 궁금한 점이 있으면 저와 개인적으로 채팅하고 그룹을 구성하여 함께 일할 수 있습니다!
(비전문적인 분석, 순전히 경험 공유, 부족한 부분은 비판하고 수정해주세요!)