China Merchants Yongjing Bay는 황푸구 Sino-Singapore Knowledge City 구역의 Tenglong Avenue 옆에 위치하고 있으며 Hejing Tianjun, Knowledge City Tengfei Park, Wenke Xingfuyu 등의 주거 프로젝트로 둘러싸여 있습니다. 지하철 14호선 날리지시티남역에서 직선거리는 600~700m이다.
이 프로젝트는 부지면적 18만㎡, 건축면적 38만㎡, 총 계획 세대수는 2,446가구이다. 전체적인 지형은 완만하고 남쪽이 낮고 북쪽이 높습니다. 주택은 고층주거(16개동, 21~24층), 다층주거(6~7층 29개동), 저층주거(3층, 10개동)로 구분되며, 각각 구역으로 나누어진다.
사업 장점
1. 교통 편리
지하철 : 14호선 지식시티 남역과 600~700m 거리에 있으며, 4개역이 21호선 Zhenlong역과 연결되어 있으며 6개의 급행역이 Tianhe Yuan Village에 도달할 수 있습니다.
도로: 이 프로젝트는 Jiulong Avenue와 가까우며 Guanghe 고속도로에서 6.2km, South China 고속도로에서 23km 떨어져 있습니다. 텐허(Tianhe) 시내 중심가에 도착합니다.
2. 좋은 생활환경
사업 면적 비율은 1.6(주변 사업 면적 비율의 절반)에 불과하고, 녹화율은 35 이상이며, 주거 환경은 커뮤니티가 편해요.
3. 완벽한 지원 시설
본 프로젝트에는 자체 상업 거리가 있으며 용진관 공립 유치원과 용진관 공립 초등학교가 있습니다.
주변 지역은 중국-싱가포르 지식 도시가 완벽하게 계획하고 지원합니다. 중국 자원 뱅가드(China Resources Vanguard), 잉자 쇼핑 플라자(Yingjia Shopping Plaza), 싱가포르 네이버후드 센터(Singapore Neighborhood Center) 등의 상업 시설과 쑨원대학교 암센터, 남부 의과대학교 난팡 병원, 광저우 왕립 암병원 등 수준 높은 의료 그룹이 포함되어 있습니다.
4. 대형 개발자 브랜드: Century-old Investment: 30년 이상의 독창성을 지닌 145년 역사의 1000억 가치 국유 기업의 모델 도시 건설, 고품질 주택 건설을 위한 정밀 작업 및 역량 국가 일류 부동산인 중국 투자 부동산은 업계 상위 10대 도시에 선정되었습니다.
프로젝트 단점
1. 현재 지원시설은 상대적으로 낙후되어 있다.
2. 자율주행 출퇴근 비용이 비싸고, 텐허 도시고속도로까지의 편도 요금은 20위안이다.
대체로 프로젝트 자체가 생활에 적합하고, 중싱 지식도시 지역에 위치하며 지하철과도 가깝기 때문에 잠재력이 크다. 황푸(Huangpu), 텐허(Tianhe) 및 기타 지역에서 일하는 사람들이 스스로 생활할 수 있는 좋은 선택입니다.