샤오이의 관점에서 부동산 항구의 관점에서는 세 가지 유형이 있다.
첫째, 수직성(부동산형 플랫폼만 해당): 안주커, 베이커, 제갈하우스 검색, Fangtianxia(SouFun)
두 번째, 종합 웹사이트: 58.com, Ganji.com, 그리고 이제 Alibaba도 하나(Tmall Haofang)를 출시하여 트래픽을 유도하고 있습니다. 앞으로는 꺼내서 세로형 홈페이지를 만들어 보세요.
셋째, 검색엔진에 의존하는 부동산 플랫폼: Jiwu, Real Estate Network 등
저는 베이징 지역 출신으로, 베이징 지역의 주류 부동산 네트워크 플랫폼에 대해 비교적 잘 알고 있으며, 각각의 차이점과 장단점을 소개해드리고 싶습니다. 플랫폼.
랑팡안주커
역사적으로 볼 때 랑팡안주커는 상대적으로 늦게 설립됐고, 2년 전이라면 북경에 비해 중개회사 규모도 작았다. , 그것을 사용하는 사람은 거의 없지만 지금은 매우 인기가 있습니다.
장점: 1. 선택한 클릭은 일반적으로 1위안 이상으로 저렴하며 값비싼 커뮤니티 프로젝트가 없습니다.
2. 이제 베이징 주택구입 이용자들은 랑팡 인터페이스를 통해 검색하거나, 베이징을 떠나 안주커를 이용해 주택을 찾으면 자동으로 랑팡이 된다. 안주케 검색.
3. 6월 베이징 전염병과 관련하여 지금은 베이징 사람들이 나오기가 불편하지만 Langfang Anjuke는 현지 고객 자원의 상당 부분을 제공할 수 있어 상대적으로 좋습니다.
4. 항구 자체 비용은 1,500위안으로 베이징항 비용의 절반 정도다.
5. 주택 공급으로 볼 때 에이전트의 효율성은 느리지만 결국 상하이에 작업 명령을 내릴 수 있고 이 지역에서 프로젝트를 구축할 수 있습니다. .
단점: 지난 1년간 트래픽 자체가 많이 늘었지만 베이징만큼 크지는 않다.
Beijing Anjuke
Beijing Anjuke는 2020년 초에 3개의 네트워크를 하나로 통합했습니다. 이제 10월이 되어 거의 통합되었습니다.
장점 : 1. 베이징의 자연 교통량이 많고 고객이 수년에 걸쳐 집을 찾는 습관을 키워 왔습니다. 현재 Yanjiao의 직접 회사 비율은 여전히 상당히 높습니다.
단점: 1. 회사는 연초에 회사의 비용을 줄이기 위해 3개의 네트워크를 하나로 통합하는 것을 추진하여 회사가 약간 혼란스러워지고 모두가 혼란스러워졌습니다. 재배포.
2. 현재 베이징에는 안주커를 담당하는 사람이 상대적으로 적어 항구의 교육 및 서비스 효율성에 영향을 미칠 수 있습니다.
3. 이제 상하이 본사는 이전에 설립된 프로젝트를 계속 사용할 수 있지만 새로 건설된 프로젝트 커뮤니티는 이제 베이징이 아닌 허베이에 속하기 때문에 기본적으로 통과할 수 없음을 의미합니다. 해결되었으나 속도가 느려집니다.
4. 엄선된 최고 제품의 단가는 랑팡에 비해 2~3배 이상 비싸고, 항만 비용도 랑팡에 비해 2배 이상 비싸다.
Langfang 58 City
Langfang 58 City - 다양한 카테고리가 포함된 종합 포털 웹사이트로, 부동산도 그 중 하나입니다.
1. 임대가 매우 강력합니다. in Yanjiao 2015년부터 꽤 오랜 시간이 흘렀습니다. 대리점이 여러번 바뀌었지만 아직도 사용하시는 분들이 많습니다
2. 아직도 사용방법이 안주케와 조금 다릅니다. , 상대적으로 말하면 페이지는 Anjuke만큼 이해하기 쉽지 않습니다. 렌트가 상대적으로 쉽다고 합니다.
단점: 둘 다 에이전트이기 때문에 서비스와 교육이 따라가지 못할 수도 있고, 옌자오에 매장이 있는지도 모르겠습니다.
3. 가격은 베이징항보다 저렴하고 모든 면에서 베이징보다 저렴합니다.
Beijing 58, 가장 오래된 종합 포털 웹사이트
장점: 매우 광범위한 고객 기반, 엄청난 트래픽(그러나 모든 집을 볼 수는 없음), 사용하기 쉬움 사용하기 정말 쉽습니다
단점: 1. 북경58에는 영업사원이 구역별로 나누어져 있지 않아 서비스와 교육이 따라오지 못할 수 있다.
2. 랑팡이라 가격이 비싸다. 3배 이상
Beijing Fangtianxia
Soufunfangtianxia는 부동산 항만 분야에서 가장 오래된 항만 중 하나였으며 당시에는 오프라인 부동산 회사로 운영되고 있었습니다. 불매 운동을 겪은 후 무너진 일부 부동산 회사에 간접적으로 불쾌감을 주었을 수 있습니다. 두 개의 기업 회사가 있는데 하나는 Fangtianxia(SouFun.com)이고 Fangtianxia는 가구, 장식 등도 다루는 수직 부동산 포털입니다. , Fangtianxia는 전염병 이후 부동산 생방송에 참여한 최초의 회사입니다. 다른 하나는 중국 지수 연구소입니다.