닝보시 주택 구입 정책에 따르면 닝보시 주택구매제한구역은 해서구, 강북구, 여주구, 공항로-연주대로-복경남로-영대온고속도로-성모로-집현로-90
닝보의 이 지역에서 구매 제한 정책을 내놓았는데, 각각 해수, 강북, 여주 등 3 대 행정구이다. 이 가운데 현지인이라면 가족 단위로 최대 두 채의 집만 매입할 수 있다. 외지 주민이라면, 가정은 집 한 채만 살 수 있고, 명의로 부동산이 없다. 동시에 13 개월 연속 납부한 주민등록이나 개인소득세를 만족시켜야 주택 구입 자격을 얻을 수 있다. 그렇지 않으면 구매제한 지역에서 집을 살 수 없다. 이 밖에 지역과 현시 지역은 구매 제한 정책을 완전히 시행하지 않고 현지 실정에 따라 규제해야 한다.
별도로 구매제한 지역에서 매입한 주택을 매매하려면 주택 네트워크 서명 시간부터 재산권 연한이 2 년이 지나야 상장거래를 할 수 있다. 한편 올해 5 월 중순부터 봉화구의 일부 거리와 항저우만 신구에서도 이 정책을 시행하기 시작했고, 일정한 재산권 연한을 취득한 후에야 집을 양도할 수 있었다.
닝보가 집을 살 때의 주의사항은 어떤 것이 있는가
1, 집을 사는 것은 실제 상황에 따라 힘써야 하며, 이성과 계획적인 소비가 집을 사는 전제조건이다. 충동집을 피하기 위해 집을 사기 전에 준비한 자금의 액수는 집을 사는 데 중요한 모든 행위를 결정한다.
2, 집값 수치에 현혹되지 마라. 개발자들이 대외선전하는 것은 종종 자신의 저가격이나 각종 할인 후의 가격이다. 이 수치는 왕왕 실제 평균가격보다 낮기 때문에 주택 구입자들은 이 숫자들을 볼 때 반드시 냉정해야 한다. 정말 주목해야 할 거래가는 수평비교를 해서 다른 유사한 부동산 가격이 어떤지 봐야 한다.
3, 좋은 개발자를 선택하는 것이 중요하다. 구매자는 실력이 강하지 않고 신용도가 좋지 않은 개발자를 선택해 제때에 집을 내지 못하고 품질이 너무 떨어진다. 따라서 주택 구입자들은 먼저 회사를 선정하고, 신용도가 좋고, 실력이 강한 대기업을 선택하고, 그들의 회사에 가서 집을 사야 한다. 이 회사들은 신용을 고려하면 기한 내에 품질에 따라 집을 낼 수 있다.