사무실 임대 계약 판문
갑: (주민등록번호:)
을:
는 평등과 호혜의 원칙에 근거한다
2, 주택재산권: 이 주택재산권은 갑이 소유한다.
2, 임대 기간:
1, 임대 기간은 년, 연월일부터 연월일까지입니다.
2, 임대 기간이 만료되면 갑은 계속 임대를 하고, 동등한 조건 하에서는 을측이 우선한다.
3, 임대비:
1, 주택 연간 임대료는 인민폐 1 만 위안, 소문자: 170000.00 원. 집세 지불 방식은 반년 지불이다.
2, 주택 인테리어 기간은 반달, 즉 집세 계산 기간은 연월일부터 시작된다.
3, 주택 보증금은 만 원, 을측은 계약서에 서명할 때 갑을 납부한다. 계약 만료 후 을측이 임대료 및 관련 비용을 청산한 후, 갑은 받은 보증금을 액수대로 을측에 환불합니다.
4. 갑의 권리와 의무
1 갑은 을측이 임대 기간 내에 주택 사용권을 침해하지 않을 것을 보증한다.
2, 갑은 임대주택 내 상하수도, 난방, 가스, 전력 공급 등의 시설을 제공해야 하며, 자연 손상이 있을 경우 갑은 제때에 수리하여 을측의 정상적인 사용을 보장해야 하며, 필요한 비용은 갑측이 부담해야 한다.
3, 갑은 을측이 영업허가증을 발급하는 관련 증명서를 제공하고 을측이 영업허가증을 처리하도록 돕는다.
4, 갑은 임대집 밖에 있는 문 앞 광고 (왼쪽 문 포함) 를 모두 을측이 사용하겠다고 약속했다.
5, 갑은 집의 난방비, 재산비 및 기타 비용을 책임진다. 갑은 별도로 측정한 수력발전표를 제공한다.
5, 을측의 권리와 의무
1, 을측은 본 계약서에 규정된 시간과 금액에 따라 갑측에 인도해야 한다.
2, 을측은 업무상 필요에 따라 집을 인테리어할 수 있다.
3, 을측은 일정대로 물, 전기, 가스, 전화비를 납부해야 한다.
4, 을측은 주택과 부속시설을 합리적으로 사용해야 하며, 부적절한 사용으로 인해 실내시설이 손상되면 을측이 수리비를 부담해야 한다.
5, 을측은 임대 기간 동안 합법적인 경영을 해야 한다.
6, 면책조건
7, 분쟁 처리
갑을 쌍방이 계약으로 분쟁을 일으키기 때문에 우호적 협상으로 해결해야 하며, 협상을 통해 해결할 수 없는 경우 어느 쪽이든 베이징 중재위원회에 중재를 신청하거나 인민법원에 소송을 제기할 수 있다.
여덟째, 본 계약은 미완결이며, 쌍방은 협의하여 해결한다.
9, 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 갑, 을 쌍방이 각각 한 부씩 보유하고 있으며, 쌍방이 서명한 날부터 효력이 발생한다.
파티 a: 파티 b:
담당자: 담당자:
전화번호: 전화번호:
서명일
1, 갑이 을측에 임대한 집은 임대 주택 면적 * * * 평방미터, 집의 기존 인테리어 및 시설, 설비 상황 및 보충해야 할 시설 설비는 계약 첨부 파일을 참조하십시오.
2, 갑이 을측에 임대한 주택 임대 기간 * * * 년. 연월일부터 연월일까지. 임대기간이 만료되기 전에 서면으로 갑측에 통지하고, 을측은 우선임대권을 누리고, 갑측이 가격을 올리려면 매번 가격이 올라가면 한때는 총 임대료 안에 있어야 한다.
3, 쌍방의 협상을 거쳐 연월일부터 연월일까지까지 이 집의 월 임대료는 위안이다. 총 임대료는 위안 (대문자 만 천 백 위안 전체) 으로, 집세를 처음 지불하고, 이후 3 개월마다 한 번씩 지불한다. 연월일 이후 을측이 임대를 요구하면 임대료는 시장에 따라 달라질 수 있고, 격년마다
4 를 진행하며, 쌍방의 협의를 거쳐 갑측은 가스, 물비, 전기료 등 을측의 주택 사용에 필요한 기반시설과 도구 및 관련 사용카드를 처리하여 을측에 제공하고, 을측은 국가기준에 따라 임대기간을 납부할 책임이 있다
5, 임대 기간 동안 갑은 임대주택의 사용 안전을 보장해야 한다. 이 집 및 소속 시설의 수리는 모두 갑측이 책임진다 (을측의 부적절한 사용 제외). 을 측의 장식 부분에 대해 갑 측이 수리를 도울 수 있다. 을측은 주택 사용에 영향을 주지 않고 집의 내부 구조, 인테리어 또는 설비를 바꿀 수 있다.
6, 임대기간 중 을측이 경영 전향이나 자금 부족 등의 상황에 부딪히면 갑과 협의하여 임대주택을 전매하거나 전매할 수 있다. 만약 갑이 이 기간 동안 집을 판매한다면, 한 달 전에 을측에 서면으로 통지해야 하며, 을측의 동의를 얻은 후에야 실시할 수 있으며, 동등한 조건 하에서 을측은 우선 구매권을 가지고 있습니다. 쌍방은 본 계약의 변경 또는 종료를 협상할 수 있다. 갑이
7, 갑이 다음과 같은 행위 중 하나를 가지고 있다면 을측은 계약을 해지할 권리가 있다. (1) 주택을 제공할 수 없거나 제공한 주택이 약속조건에 맞지 않아 을측의 주택 사용에 심각한 영향을 미친다. (2) 갑측이 집 수리 의무를 다하지 않아 을측의 집 사용에 심각한 영향을 미친다.
8, 계약이 시행될 때 갑측은 임대주택 자체와 부속시설, 설비가 정상적으로 사용될 수 있도록 보장해야 한다. 을측이 갑의 집을 돌려주는 것은 정상적인 손실을 제외하고, 집과 시설, 설비의 기본적인 온전 상태를 유지해야 한다. 검수 시 쌍방은 반드시 * * * 함께 참여하여 확인서에 서명해야 한다.
9, 불가항력으로 인해 본 계약이 계속 이행되지 않거나 초래된 손실은 갑, 을 쌍방이 서로 책임을 지지 않습니다. 국가 정책이 임대한 주택을 철거하거나 개조해야 하기 때문에 갑과 을양측이 손실을 초래한 것은 서로 책임을 지지 않는다. 상술한 이유로 계약을 해지한 경우 임대료는 실제 사용시간에 따라 계산되며, 전체 달이 채 안 되는 일수에 따라 계산하며, 많이 환불하고 적게 보충합니다. 그 중에서도 불가항력은' 예측할 수 없고 피할 수 없고 극복할 수 없는 객관적인 상황' 을 의미한다.
10, 본 계약은 쌍방이 서명 (장) 한 후 효력을 발휘하며 갑 () 을 쌍방이 각각 소지하며 동등한 법적 효력을 가지고 있다. 기타 미해결 사항은 갑 을 쌍방이 협의하여 보충 조항을 체결할 수 있다. 보충 조항과 첨부 파일은 모두 본 계약의 일부이며 본 계약과 동등한 법적 효력을 가지고 있습니다. 협상이나 중재가 해결되지 않으면 법에 따라 관할권을 가진 인민법원에 소송을 제기한다.
파티 a (공식 인장): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 파티 b (공식 인장): _ _ _ _ _ _ _ _ <
3 개 사무실 임대 계약 판문
임대인 (당사자 a): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _;
2, 임대 기간 및 임대
2. 임대 시간은 _ _ _ _ _ _ _ _ 년, 즉 _ _ _ _ _ _ 입니다
3. 집값은 매월 (대문자) 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 만 _ _ _ _ _ _ 천 _ _ _ _ _ _ 백 을측이 1 년 동안 임대한 후, 이듬해부터 집값이 매년 증가한다 _ _ _ _ _ _ _.
4. 주택은 국민통화로 통일적으로 결제하고 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 에 따라 결제하고, 먼저 _ _ _ _ _ _ 뒤 _ _
5. 할인과 함께 을방방 갑에게 보증금 (대문자) 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 만 _ _ _ _ _ _ 이 보증금은 을측 임대기간이 만료되면 위약 없이 후퇴하고 퇴각한다.
6. 임대 만료 을방방방임임은 갑측이 을측 임대를 우선시하고 방값은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 에 따라 이행해야 한다.
셋, 갑의 권익 임무
7. 할인이 발효된 후 갑은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 약속대로 방값을 받다.
8. 갑은 을측이 임대물에 대한 할인 적용을 독촉할 권리가 있다. 을 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 9. 갑측은 금지할 권리가 있으며 을측에 또 원상, 손해배상을 요구할 권리가 있습니다. 을측은 갑분준을 요구하고, 기형이 적용될 때 인위적으로 마모된 손상을 제외하고는 서면으로 증명하였다.
10. 갑은 을측의 안전과 소방관리를 감독할 권리가 있다.
11. 사유 임대인 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 시 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _;
12. 갑은 을측에 공상영업허가증 등 관련증서를 발급하는 데 필요한 각종 자료를 협조해야 한다.
4, 을측의 권해임무
1
2
3. _ _ _ _ _
4. 재산권 단위의 안전, 소방감독을 받고, 좋은 임대물의 소방안전업무를 한다. 그렇지 않으면 이로 인한 모든 성과는 을측이 전적으로 책임진다.
5.
6. 유틸리티 요금 접수는 실제 적용 품질에 따라 매월 갑측에 결산한다.
7. 매월 관련 규정에 따라 위생 청산비를 납부한다.
5, 위약책임
1
2. 갑을 쌍방은 각 응용 재산의 안전 소방 작업을 해야 하며 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
3.
6, 분쟁의 결결 방법
1 양측은 특히 중대한 논란이 있을 때 협상을 통해 관할권이 있는 국민법원에 소송을 제기할 수 없다.
2. 원래 협정은 쌍방 대표가 서명하고 공식 도장을 찍어서 발효한다. 원래 계약은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
파티 a (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
날짜: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ _ _ _ _ _ _ 월 _ _ _ _ _ _ _ 일 날짜: _ _ _ _ _ _
임대인: (이하 "당사자 a")
임차인: (이하 "당사자 b")
를 파티 b 의 건설 생산 요구를 충족시키기 위해
첫 번째 임대물과 그 용도
1, 임대 토지 위치: 도시 도로 번호의 토지, 토지 사용 증명서 번호: (평면 또는 위치 지도, 토지 사용 증명서가 있는 경우 첨부 파일로 사용 가능). 갑은 을측에 임대한 토지계 본인 (본인과 * * * 있음) 이 완전한 소유권과 사용권을 가질 것을 보증한다. (* * * 인 경우 추가해야 합니다. 이미 * * * * 서면 동의서가 첨부되어 있습니다. 위탁임대인 경우 토지소유자와 수탁인의 위탁계약서)
2, 임대토지면적: 평방미터당.
3, 본 계약에서 임대한 토지는 [토지의 건물, 구조물, 부착물 등] 입니다. (구체적으로 첨부 형식으로 명확히 할 수 있음)
4, 갑이 을측에 임대한 토지는 주로
두 번째 기간 및 배송
1, 임대 기간은 년/월/일입니다. 연월일부터
부터 연월일까지.
2, 임대 기간이 만료되면 을측이 생산경영관리의 필요에 따라 임대를 계속할 것을 요구할 때 갑측이 동의하고 임대 기간을 연장한다.
3, 본 계약이 발효된 날부터 갑이 임대물을 을측에 전달하고, 갑이 을측에 납품한 토지는
4, 본 계약임대기간이 만료되는 날부터 을측은 임대물을 갑측에 반납하고 반납한다
(2) 갑측은 을측에 기본 원상 회복을 요구했다 (합리적 사용 후 자연손실은 여기에 포함되지 않음).
(3) 을측에 기본 원상 복원에 필요한 비용을 청구한다.
(4) 을측이 토지개조에 늘어난 첨가물은 을측에서 갑에게 할인한다.
제 3 조 임대료 및 지불
1, 임대지 매 (년/반기/분기/월/일) 임대료 RMB 위안 (대문자 인민폐 만 천 만원 정리).
2, 임대료 지불 시간:
3, 결제 방법:
제 4 조 수수료 및 세금
1
2, 임대 기간 동안 토지 임대로 인한 물, 전기, 가스 등 관련 비용 및 임대료는 을측이 부담한다.
제 5 조 쌍방의 의무
1, 갑의 의무:
(1) 임대물에 대한 법적 임대권을 갖는다. 임대한 토지에 대한 제 3 자의 주장 권리로 인해 을측의 정상적인 사용에 영향을 주지 않도록 보장하다.
(2) 본 계약에서 규정한 요구에 따라 제때에 을측에 임대물을 인도한다.
(3) 토지 임대에 필요한 관련 절차를 처리하고 관련 비용을 부담합니다.
(4) 본 임대 계약으로 인해 발생하는 각 정부 세금 지급을 담당합니다.
(5) 본 토지의 물, 전기, 난방 등 기반 시설이 완전함을 보장하고 을 측이 물, 전기, 난방 제공자와 관련된 사항
2, 을 의무:
(2) 본 계약에 따라 기한 내에 임대료를 지급합니다.
(3) 임대 기간이 만료되는 날 임대물을 갑에게 반납한다.
제 6 조 계약의 변경, 해지
1, 갑과 을의 협의를 거쳐 본 계약을 변경하거나 해지할 수 있습니다.
2,
(1) 을측은 갑의 서면 동의 없이 임대물을 양도하거나 담보하는 등의 경우 계약을 해지할 수 있다.
(2) 을측이 연체일에 임대료를 지불하지 않아 갑측에 심각한 피해를 입혔다.
3, 다음 중 하나가 있을 경우 을측은 계약을 해지할 수 있습니다.
(1) 갑측은 본 계약에 따라 을측 임대물을 제공할 수 없습니다.
(2) 갑측은 본 계약에 규정된 요구에 따라 을측 임대물을 인도할 수 없습니다.
(3) 제 3 자는 임대물에 대한 권리를 주장하여 을측의 정상적인 사용에 영향을 미친다.
(4) 을측이 아닌 이유로 임대물의 일부 또는 전부를 손상 (파괴) 하여 을측이 제대로 작동하지 못하게 했다.
제 7 조 위약 책임
1, 갑측 위약 책임:
(1) 갑측이 을측 임대물을 연체하고 을측에 총 임대료의 위약금을 지급해야 한다.
(2) 갑은 본 계약의 요구에 따라 을측 임대물을 인도할 수 없으며 을측에 임대료 총액의 위약금을 지불해야 한다.
(3) 갑측이 임대물의 소유자나 처분권자의 허가 없이 남의
물건을 임대하거나 임대물이 다른 물권의 제한을 받아 을측은 사실상 임대물을 사용할 수 없게 되어 본 계약의 임대료 총액에 따라 위약 책임을 진다.
(4) 갑측이 본 계약에 따른 기타 의무를 위반하면 을측에 위약 책임을 지고 경제적 손실을 배상해야 한다.
2, 을측 위약 책임:
(1) 을측은 갑측 임대료를 연체하지 않고 은행 동기대출 금리에 따라 갑측에 이자를 지급해야 한다.
(2) 을측은 갑의 서면 동의 없이 임대물을 양도하고 담보할 때 갑측에 임대료 총액의 위약금을 지급해야 한다.
(3) 을측이 기한이 지나 갑측 임대물을 반납하지 않은 경우 본 계약의 규정에 따라 갑측에 임대료를 지불하고 갑측의 손실을 초래한 경우 배상 책임을 져야 한다.
제 8 조 면책 조건
1, 불가항력으로 인해 본 계약을 계속 이행하거나 초래한 손실에 대해 갑과 을측은 서로 책임을 지지 않습니다.
2, 국가법규 및 관련 정책으로 임대한 토지와 부속시설을 징용하거나 징수하여 갑과 을측이 손해를 입게 하는 것은 서로 책임을 지지 않는다.
3, 위의 이유로 계약이 종료된 경우 임대료는 실제 사용 일수 할인으로 계산됩니다.
4, 불가항력은 "예측할 수 없고 피할 수 없고 극복할 수 없는 객관적인 상황" 을 의미합니다.
제 9 조 분쟁 해결
본 계약에 따라 발생한 분쟁은 양 당사자가 협상한다. 협상이 이루어지지 않으면
1, 이 논란을 중재위원회에 제청하고, 해당 중재위원회의 기존 유효 중재 규칙에 따라 중재를 신청한다.
2, 법에 따라 인민법원에 소송을 제기하다.
제 10 조 기타 사항
1, 임대 계약은 쌍방의 법정대표나 위탁대리인이 서명하거나 도장을 찍는 날부터 발효한다.
2, 본 임대 계약 및 첨부 파일, 총 한 부, 쌍방이 각각 보유한다. 동등한 법적 효력을 가지고 있다.
3, 미해결 사항은 갑과 을측의 협의를 거쳐 보충 협의를 체결할 수 있다. 보충 계약은 본 계약과 동일한 법적 효력이 있습니다.
부속서 1: "임대 물품 인도 기록표"
파티 a: 파티 b:
법정 대리인: 법정 대리인:
<을측 (임차인):
중화인민공화국 * * * 및 국계약법, 중화인민공화국 * * * 및 국가도시부동산관리법 및 기타 관련 법률 및 규정에 따라 방 건축 면적이 32 평방미터이다.
두 번째 주택 용도
임대 주택은 사무실 용도로 제한됩니다.
< P > 을측은 갑의 서면 동의를 받지 않고 규정에 따라 관련 부서의 심사 비준을 거치기 전에 이 집의 약속 용도를 무단으로 변경해서는 안 되며, 을측은 집을 전세, 대출해서는 안 된다고 보증했다.
제 3 차 주택 임대 기간
임대 기간 * * * 3 년, 20xx 년 7 월 1 일부터 20xx 년 6 월 30 일까지.
제 4 조 임대료 및 기타 비용 및 지불 방법, 지불 기간
1, 주택 연간 임대료는 위안 전체 (0.00 위안) 이며, 을측은 20xx 년 7 월 5 일까지 갑의 첫해 전세금을 일시불로 지급해야 한다 을측은 20xx 년 7 월 5 일까지 갑의 2 년차 전세금을 일시불로 지불해야 한다. 을측은 20xx 년 7 월 5 일까지 1 회 현금으로 갑의 3 년 전액을 지불해야 한다. 을측이 지불을 연기하면, 하루 연기하면 연차료 5 에 따라 갑측에 위약금을 지급한다.
2, 공공 * * * 시설 및 기타 필요한 비용은 주택 면적 환산 비용에 따라 월 단위로 납부됩니다.
을측이 부담해야 할 비용은 4 층 총비용의 3.57 로 유틸리티, 인터넷 요금, 부동산 관리비를 포함한다. 을측은 매월 5 일 전에 일회현금으로 지난달 비용을 지불해야 한다.
제 5 조 주택 개선, 수리 보수
(1) 인테리어 문제
1
2, 특수한 경우, 갑측의 국면의 동의를 거쳐 을측은 갑이 허용하는 범위 내에서 합리적인 기한 내에 임대한 부분을 인테리어하고 장식할 수 있다. 비용은 을측이 스스로 부담한다. 또한 을측은 인테리어가 주택 구조, 이웃집 사용자의 합법적인 이익에 영향을 미치지 않도록 해야 하며, 을측 인테리어로 인한 관련 문제는 을측이 전적인 책임을 져야 한다.
(2) 유지 보수
1, 임대 기간 동안 갑측은 이 주택과 부속시설이 적용 및 안전한 상태로 유지되도록 보장해야 한다. 을측은 이 집과 부속 시설을 합리적으로 사용하고 아껴야 한다. 갑은 집 및 부속시설에 대해 수시로 검사하고 수리할 권리가 있으며, 을측은 적극적으로 협조하여 검사 시공을 방해해서는 안 된다.
2, 이 집 및 부속시설이 자연적 속성과 합리적 사용으로 인한 손실에 대해 갑측이 수리를 책임진다. 을측은 이 집 및 부속시설에 손상이나 고장이 있다는 것을 발견하면 제때에 서면으로 갑측에 수리를 통지해야 한다. 갑은 을측의 서면 수리 신청을 받은 후 제때에 현장 점검을 실시하고 실제 상황에 따라 수리해야 한다. 을측이 제때에 통지 의무를 이행하지 않아 손해가 확대된 경우, 손실은 자업자득으로 인해 손해가 확대되거나 기타 손실을 초래한 경우 을측은 배상을 책임진다. 갑이 이유 없이 기한이 지났기 때문에, 책임은 갑이 부담한다. 집 수리가 을측의 사용에 영향을 미치기 때문에 그에 따라 임대료를 줄이거나 임대 기간을 연장할 수 있다.
3. 을측은 을측의 부적절한 보관, 부적절한 사용 또는 기타 잘못으로 인해 주택과 부속시설이 훼손되거나 고장난 경우 수리 및 배상을 책임진다. 파티 b 는 자체 장식의 일부가 손상되어 파티 b 가 직접 수리합니다. 을 측이 수리를 거부하여 안전위험을 초래하거나 배상 책임을 거부하면, 갑 측은 대신 새 물건을 수리하거나 매입할 수 있으며, 비용은 을 측이 낸 주택 보증금에서 우선 공제되며, 부족한 부분은 을 측이 보충한다.
4, 임대 기간 동안 갑, 을 쌍방은 방화, 도난 방지, 안전보위 등의 방면의 공약을 엄격히 준수해야 하며, 을 측은 갑 측의 관리와 감독 검사에 복종해야 한다. 그렇지 않으면 모든 책임은 을측이 책임진다.
제 6 조 주택 인도 및 반환
(a) 인도: a 국은 20xx 년 7 월 1 일까지 합의 조건에 따라 b 국에 주택을 인도해야 한다.
(2) 반환: 임대기간이 만료되거나 계약이 해지되면 을측은 주택과 부속시설을 그대로 갑측에 돌려주고 부담해야 할 모든 비용을 청산해야 한다. 달리 합의하지 않는 한, 갑측은
1, 을측이 납품 시 원상회복이나 갑에 복구 공사에 필요한 비용을 납부할 것을 요구할 권리가 있다.
2, 갑의 서면 동의를 거쳐 을측은 인테리어된 사용 상태에 따라 납품하고, 갑측은 실제 상황에 따라 처분할 권리가 있다. 그 중: 을측이 스스로 움직일 수 있는 비임베디드 시설을 구입하면 철수할 수 있다.
제 7 조 을측의 책임으로 집행계약을 해지하고 계약을 앞당겨 해지하기로 한 약속
을측은 확실히 다음 상황 중 하나가 있어 위약으로 간주된다. 갑은 서면으로 을측에 통지하여 단수 정전 봉문 등 모든 필요한 조치를 취하여 집행 계약을 해지할 권리가 있다. 갑이 계약 집행을 중단한 날로부터 3 일 이내에 을측은 여전히 갑의 요구나 계약에 따라 계약의무나 관련 의무를 이행하지 않은 경우 갑측은 일방적으로 계약을 해지하고 주택과 부속시설을 회수할 권리가 있다. 을측은 위약 책임 및 이로 인한 직접적 간접적 손실을 부담해야 한다.
1, 임차한 주택을 양도하거나, 다른 사람을 빌려주거나, 무단 교환한다.
2, 임대 주택 구조 철거 또는 임대 주택 용도 변경
3, 주택 임대료 체납 및 기타 관련 비용이 30 일을 초과합니다.
4, 임대 주택을 이용하여 불법 활동을 하다.
5, 의도적 또는 과실적 손상 임차인 주택 및 관련 시설
6, 을측은 밀수품, 인화성, 폭발성 등 위험하고 위험한 물품을 몰래 보관할 수 없으며,
7, 부동산 회사의 정상적인 관리, 다른 사무실 지역의 정상적인 업무, 운영 및 방해 관리에 영향을 미침
8, 기타 계약 위반에 대한 책임.
제 8 조 계약 해지
(1) 임대 계약 기간 동안 갑을 쌍방이 협의하여 본 계약을 해지할 수 있다. 계약 해지 신청자는 45 일 앞당겨 상대방에게 서면으로 통지해야 하며, 쌍방의 협상을 거쳐 조기 해지 계약을 체결하고, 계약 해지가 발효될 때까지 본 계약은 여전히 유효하다.
(2) 본 계약이 종료되면 갑을 쌍방은 위약 책임을 지지 않습니다.
1, 지진, 화재 등 불가항력으로 인한 파손, 소멸 또는 정전, 정전 등 기타 손실
2, 이 집은 국가정책이나 도시건설 등으로 인해 계약을 이행할 수 없는 상황이 발생했다.
제 9 조 위약 책임
쌍방은 반드시 계약을 준수해야 한다. 을측이 위약행위가 있는 경우 을측이 이미 납부한 임대료는 환불되지 않으며 보증금은 위약금으로 전부 공제됩니다. 을측의 원인으로 계약 집행이 종료되거나 조기 해지되는 경우 갑측에 직접적이고 간접적인 경제적 손실을 초래하면 갑측은 을측에 배상을 요구할 권리가 있다. 을측은 계약시간, 방식에 따라 갑측에 임대료, 공공시설비 및 기타 비용을 납부해야 한다. 기한이 지난 납부는 이 계약의 종결 여부와 상관없이 매일 체납액 합계의 5 할증료에 따라 연체료를 부과한다.
제 10 조 분쟁 해결
본 계약은 이행 중 논란을 일으켜 갑, 을 양측이 협의하여 해결한다. 협상이 이루어지지 않을 때, 갑 () 과 을 () 쌍방은 연대 개발구 인민법원에 소송을 제기하기로 동의했다.
제 11 조, 계약의 효력
제 12 조, 기타 합의
(a) 갑을 쌍방은 * * * 공공 * * * 장소 환경 유지, 공공 * * * * 장소에 물건을 보관하지 않고 종이 부스러기를 어지럽히지 않아야 한다
(2) 이사는 10 일 앞당겨 갑측에 서면으로 통지해야 하며, 쌍방이 방을 확인하고 결산이 완료되면 갑측이 석방해 드립니다. 갑측의 관련 비용을 상환하지 않은 경우, 갑측은 을측의 재산을 잠시 공제하여 석방하지 않을 권리가 있다.
(3) 유류 처분권: 주택임대 계약 이행 만료 또는 종료 7 일 후에도 가구, 물품을 갑의 집에 남아 있는 것은 을측이 자동으로 물품, 가구의 소유권을 포기하는 것으로 간주되며 갑측이 임의로 처리한다 (쌍방이 따로 약속한 경우는 제외).
(4) 쌍방의 연락처 주소, 전화, 연락처가 변경될 경우 제때에 상대방에게 통지해야 한다.
파티 a (공식 인장): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 파티 b (공식 인장): _ _ _ _ _ _ _ _ <