법률 분석:
< P > 주차 공간은 여러 가지가 있으며, 각 위치의 주차 관리 부서는 다음과 같이 일치하지 않습니다. 1, 일반 지하 주차장, 동네 단위 내 주차장은 부동산 회사가 관리하거나 소유주위원회가 관리합니다. 2. 공공 * * * 주차장, 처음에 정부 투자 또는 시장 투자 도입을 위해 건설된 관리회는 특별히 설립된 관리회사가 관리한다. 또 공안기관 교통경찰관리부는 주차장 건설과 관리에 대한 감독 역할을 담당한다. 관련 법률 규정에 따르면 기관이나 개인이 임시로 주차장을 비주차용으로 점유해야 할 경우 현지 공안교통관리부의 동의를 받아야 한다는 것을 알 수 있다. 주차장의 사용 성격을 바꾸려면 현지 공안교통관리부와 도시계획부의 비준을 받아야 한다. 부동산 서비스인은 약속과 재산의 사용 성격에 따라 부동산 서비스 지역 내 소유주 * * * 를 적절히 수리, 정비, 청소, 녹화 및 경영하고, 부동산 서비스 지역 내 기본 질서를 유지하고, 소유주의 개인, 재산 안전을 보호하기 위한 합리적인 조치를 취해야 한다.
법적 근거:
"부동산 관리 규정" 제 6 조 소유주는 부동산 관리 활동에서 다음과 같은 권리를 누리고 있습니다.
(a) 부동산 서비스 계약에 따라 부동산 서비스를 수락합니다
(2) 업주 대회 개최를 제안하고 부동산 관리와 관련된 사항에 대해 건의합니다.
(3) 관리규정, 업주 총회 절차 규칙을 제정하고 수정하는 건의를 제출한다.
(4) 소유주 회의에 참석하여 투표권을 행사한다.
(5) 소유주위원회 위원 선출 및 피선거권 향유
(6) 소유주위원회의 업무를 감독한다.
(7) 부동산 서비스 기업의 부동산 서비스 계약 이행을 감독한다.
(8) 부동산 * * * 사용 부품, * * * 시설 장비 및 관련 장소 사용에 대한 알 권리와 감독권을 갖는다.
(9) 감독 재산 * * * 사용 부품, * * * 시설 장비 특별 유지 보수 자금 (이하 특별 유지 보수 자금) 관리 및 사용
(10) 법률 및 규정에 명시된 기타 권리.
파생 질문:
주차 공간이 어느 부서에 불만을 제기했습니까?
주차 신고에 가장 효과적인 방법으로 12345 시민 핫라인에 전화를 걸어 불만 신고, 신고, 어떤 이유로든 위반, 위법 등의 행위만 있으면 12345 에 신고할 수 있다. 주차장이 함부로 유료인 경우 12358 물가국에 직접 신고전화를 걸어 신고 신고를 할 수 있습니다.