하나, 중고집을 사면 대출받을 수 있나요?
중고 주택을 구입하는 것도 대출을 받을 수 있지만, 대출을 처리할 때는 다음과 같은 조건을 충족해야 한다. ① 구매한 집 자체는 대출을 받을 수 없고, 동시에 집의 재산권 방면은 명확해야 한다. ② 대출자 신청 연령은 요구 사항을 충족해야 하며, 일반 연령은 18 세에서 60 세 사이이다. ③ 대출자 신청인의 수입은 요구에 부합해야 하고, 일반적으로 현지에서 안정적인 수입이 필요하며, 자신의 직업증명서와 소득증명서를 제공해야 하며, 자신의 매달 수입은 월공급의 두 배 이상이어야 한다. ④ 대출을 신청하는 사람은 현지의 상주 호적을 필요로 하며, 동시에 완전한 민사행위 능력을 갖추어야 한다. ⑤ 대출을 신청하는 사람은 일정한 경제적 기반이 필요하며 대출을 신청하기 전에 최소 20 개 이상의 계약금을 먼저 지불해야 한다. ⑥ 대출 신청인의 신용 기록은 문제가 없어야 하며, 일반적으로 대출을 신청할 때 자신의 신용 보고서를 제공해야 한다. ⑦ 대출을 신청한 사람은 자신의 부동산을 은행에 저당잡히는 것에 동의하고 담보수속을 밟아야 한다.
2, 2021 년 우한 중고주택 정책?
1, 구매 제한 구역 및 무제한 구매 구역 구분 (2021 년에는 새로운 변경 없음).
구매 제한 구역:
강안구, 강한구, _ 구구, 한양구, 무창구, 청산구, 홍산구, 우한 동호신기술 개발구, 우한 경제기술 개발구 (한남 제외)
그 중 동서호, 황기, 강하구는 일부 범위 제한 구매로, 구체적인 범위는
1) 동서호: 금은호, 금은담, 오가산 (경주 고속 동쪽, 상해) 이다 동서호 제한 구매구는 2019 년 미세 조정되어 웅도로 동쪽을 제한 구매구역으로 분류하여 지하철 시대 운상성 등을 포함한다.
2) 강하구 종이방, 묘산, 대교, 장룡도, 정점 일부 지역 (강하구 107 국도 동쪽, 상해 중경 북쪽)
3) 황기구 반룡도시 장강 신도시 출발구의 범위는 북쪽으로 사환선으로 확장되었지만 장강신도시 부동산 시세 제한구역의 범위는 아직 조정되지 않았다. 강북철도 북쪽의 청능정영부, 남덕장강성 등 부동산은 여전히 구매구역에 제한이 없다.
(a) 구매구 본 시 호적 제한 (집단호적은 본 시 호적호로 간주됨)
차수 인정 규칙: 우한 주택이 전국적으로 주택대출금을 갚지 않은 것으로 인식 (보유 상품대출은 본수를 계산하지 않음)
<2, 2 스위트
① 우한 시에 주택 1 채 (대출 정산 여부와 관계 없음
< P > < P > ② 하지만 첫 번째 스위트룸에 대출이 없는 경우 중고 주택을 구입하면 필요에 따라 첫 번째 스위트룸 금리에 따라 계산할 수 있다 (계약금은 여전히 50% 필요). < P > < P > ③ 우한 시에 주택이 없는 경우 전국적으로 1 채의 대출금이 상환되지 않으면 일반적으로 최소 4 할을 선불로 지불할 수 있다.3, 2 스위트 이상
① 우한 시에 2 채 이상의 주택을 보유하고 있다면 구매제한 구역 내에서 집을 살 수 없다.
< P > < P > ② 전국적으로 2 채 이상의 주택 대출금이 상환되지 않은 경우 대출을 받아 집을 살 수 없다.(2) 구매구 비본 호적
1, 주택조건
참고: 일부 지역 (예: 한양) 은 지방 직사보험을 인식하지 못한다.
2, 첫 번째 스위트
3, 2 인실
는 이미 우한 시에 1 채 이상의 주택을 보유하고 있으므로 구매제한 구역 내에서 집을 살 수 없습니다.
(3) 무제한 구매구 (우한
3, 중고주택은 대출할 수 있습니까?
대출은 가능해야 하지만 부동산의 평가가격에 따라 대출해야 하는 것은 거래가격과 무관하다. 구체적으로 텔레콤
4, 중고주택 구입은 대출할 수 있습니까?
중고주택 구매는 은행 심사에서 통과돼 대출할 수 있고 동시에 필요할 수 있습니다 책임을 구분하기 위해, 구매 계약에서 매매 당사자가 제공해야 할 자료 목록, 제공 기한 및 제때에 자료를 제공할 수 없을 때 부담해야 할 위약 책임을 약정한다.
둘째, 명시적 대출이 승인되지 않은 처리 방식은 거래계약에서 대출이 승인되지 않았거나 승인되지 않은 한도, 기간이 주택 구입자의 예상 요구 사항을 충족하지 못할 경우 처리 방법을 명시해야 합니다.
< P > 3. 계약 전에 자신의 지불 능력과 은행 정책
4, 월별 상환액을 충분히 이해하고 개인 주택 대출을 신청할 때 차용인은 현재의 경제 상황, 상환능력에 대해 정확한 판단을 내려야 하며, 동시에 자신의 미래 수입지출에 대한 예측을 해야 한다.