< P > 도시의 집값이 너무 빨리 오르면서 새집 자원이 긴장돼 중고주택은 점점 많은 사람들에게 환영을 받고 있지만 중고주택을 사려면 역시 많은 자금이 필요하기 때문에 많은 사람들이 담보대출 방식으로 중고주택을 구매하려고 하는데 중고주택은 담보할 수 있을까? 다음 글은
중고주택이 주택담보대출을 처리할 수 있다는 것을 알려드립니다. 중고주택담보는 중고주택 구입자금이 부족할 때 구매한 중고주택을 담보로 은행에 신청한 대출을 의미합니다. 계약금 이외의 나머지 반환금을 지불하기 위해 구매자가 할부로 은행에 원금을 갚아야 합니다. 그러나 주택 구입자들은 대출금 원금을 청산할 때 집의 완전한 소유권을 가지고 있다.
중고 주택 담보 대출 대상
주택 구입자가 중고 주택 담보 대출을 신청하려면 최소한
1, 18 ~ 60 세, 완전한 민사행위 능력을 갖춘 자연인이 필요하다.
2, 안정적인 직업과 수입, 상환능력, 신용기록이 양호하다.
3, 주택 구입 (계약금) 은 주택 구입 가격의 20 보다 낮지 않다.
중고 주택 담보 대출이 준비해야 할 자료
1, 판매자는 자료
1, 부부 쌍방의 신분증, 임시 체류증, 호적본을 발행해야 한다.
2, 부부 쌍방의 결혼 증명서, 독신자는 싱글 증명서를 제공해야 한다.
3, 배우자, * * * * 누군가 주택 매각에 동의한 증명서;
4, 주택권증: 주로 구매한 상품 주택 판매, 경제 적용 주택, 이전 주택은 원래 주택 구입 계약, 계약 및 관련 승인 서류를 제공해야 합니다.
5, 기타 관련 자료;
둘째, 구매자는 자료
1, 부부 쌍방의 신분증, 임시 체류증, 호적본을 발행해야 합니다.
2, 부부 쌍방의 결혼 증명서, 독신자는 싱글 증명서를 제공해야 한다.
3, 주택 구입자는 기관에서 발행한 소득 증명서 또는 지급 능력 증명서를 제공해야 합니다.
4, 차용인과 구매자가 체결한 중고 주택 매매 계약
5, 주택 구입자의 학력 증명서;
6, 담보대출자를 신청한 은행 당좌 통장
7, 은행이 요구하는 기타 자료
중고주택담보절차
1, 매매 쌍방이 합의한
< P > 중고주택 매매 쌍방이 모두 담보대출을 기꺼이 처리하고 각각 해당 자료를 준비한다.
2, 대출 신청
3, 평가 기관 평가
은행은 부동산 평가 기관에 평가를 의뢰하여 은행별 평가 보고서를 제공합니다.
4, 은행핵승인
은행은 대출자의 자격을 심사하고 주택평가보고서, 대출자의 자격에 따라 대출한도, 기한 등을 승인한다.
5, 계약금, 이체 처리
6, 부동산 담보 등록, 보험 수속, 은행 대출
< P > 이상은 중고주택이 담보를 할 수 있는지에 대한 소개입니다. 중고주택을 구매할 때 도움을 드릴 수 있도록 담보대출을 순조롭게 마칠 수 있기를 바랍니다.