1. 선순위 기금 대출은 왜 부동산증
선순위 기금 대출로 집을 사지 않고, 부동산증은 담보물로, 대출금을 갚아야만 받을 수 있다.
주택 적립금 대출 단계:
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2, 대출자는' 대출자 (배우자) 임금소득 및 주택적립금 예치증명서' (1 식 3 부) 와 거래 전' 주택소유권증' 의 원본과 사본을 제출해야 한다
둘째, 부동산증과 적립금의 관계는 무엇입니까?
선순위 기금으로 계약대출을 하는 것은 부동산증과 관련이 있다. 집을 살 때 선순위 기금 대출을 신청할 수 있고, 부동산증으로 담보를 해야 대출을 받을 수 있기 때문이다.
선순위 기금 대출.
주택 적립금 대출은 주택 적립금을 납부한 근로자가 누리는 대출이며, 국가는 주택 적립금을 납부한 모든 근로자는 적립금 대출의 관련 규정에 따라 개인 주택 적립금 대출을 신청할 수 있다고 규정하고 있다.
상업대출은 개인주택대출이라고 불리며, 중국 인민은행이 설립한 상업은행과 주택저축은행으로, 도시 주민들을 위해 일반 주택을 위한 대출을 구입하고 법정대출금리를 집행한다.
3, 적립금 대출집을 사는데 왜 부동산증
< P > 부동산증 없이도 적립금 대출을 할 수 있다.
주택적립금 대출 접수범위 및 신고자료
(1) 접수범위
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2, 구매한 주택의 전체 가격의 30% 이상에 대한 계약금
3, 합법적인 구매 계약 또는 계약
(2) 신고자료
1, 분양주택 적립금 대출이 제공해야 할 자료
(1) 대출자 및 대출자 (* * * 동일 상환자)
(2) 결혼 상태 증명서
(3) 합법적인 상업용 주택 구매 계약 또는 계약
(4) 대출자 및 대출자가 있는 기관에서 제공하는 개인 신용 증명서
(5) 대출자가 이미 30 개 이상의 주택 구입금에 대한 유효한 증빙을 전달했습니다.
(6) 유효한 보증 증명서
(7) 주택 적립금 대출을 처리하는 부동산은 개발자와 위탁은행이 담보계약을 체결한 부동산이어야 하며, 대출자는 담보은행을 통해 대출 수속을 밟을 수 있다.
2, 중고주택 적립금 대출이 제공해야 할 자료
중고주택 처리는 현방을 담보로 하는 것으로, 상술한 자료를 제공하는 것을 기초로 다음 자료를 보충해야 한다.
(1) 판매자 신분증, 가구
(2) 부동산 증명서 원본 및 사본;
(3) 관리 센터에서 승인한 평가 기관이 발행한 평가 보고서
(4) 대출 한도는 평가가의 70
(5) 관리센터에서 인정한 중개기관이 구매자와 판매자가 체결한 3 자 계약을 초과할 수 없습니다.
(6) 구급 이상 부동산 거래부에서 담보등록을 합니다.
중고 주택 적립금 대출은 적립금 승인홀 또는 위탁은행에 가서 처리할 수 있습니다.
4. 선순위 기금 대출이 정산된 후 부동산증을 받을 수 있습니까? 집을 사는 이유는 왜 어떤 집에는 부동산증이 없는지
많은 직장인들이 회사에서 선순위 기금을 납부하고 있습니다 집을 산 후 왜 어떤 집에는 부동산증이 없나요? 부동산증이 없는 이 집들을 사는 것을 피해야 한다.
적립금 대출이 정산된 후 부동산증을 받을 수 있습니까?
먼저 적립금 센터에 가서 대출금을 갚고, 그 후에 이 서류를 가지고 좌측 적립금 은행에 가서 당신의 부동산증을 받을 수 있는 서류를 드리겠습니다. 또한 대출금이 상환된 후 주의해야 한다.
1, 대출금이 반납된 후 대출자가 소재한 은행에 가서 처리해야 하고, 은행이 상응하는 청채 증명서를 발급하는 것이 중요하다. 주택관리국이 담보수속을 취소하는 데 꼭 필요한 자료다.
2, 주택 융자를 처리할 때 은행은 일반적으로 부동산을 담보로 하고, 주택 구입자의 부동산증에도 담보등록 마크가 있어 상장할 수 없다. 일단 주택담보가 상환되면 제때에 담보등록을 철회해야 한다. 이때 대출자는 작성한' 담보취소 신청서',' 주택소유권증',' 주택타권증' 또는 담보증명서를 가지고 현지 주택관리부에 가서 처리한다. 그래야 네가 너의 집의 완전한 재산권을 얻은 셈이다.
3, 많은 대출자들이 담보권에 무관심하기 때문에, 조기 상환 후 종종 재산권부에 가서 담보취소를 하는 것을 잊어버린다. 이렇게 대출은 다 갚았지만, 주택은 여전히 재산권 부서에 등록돼 있어 앞으로의 주택 거래에 불필요한 번거로움을 초래할 수 있다.
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1, 집을 산 후 왜 어떤 집에 부동산이 없는지, 개발업자는 집을 판매할 때 완전한 오증을 받지 못했다. 오증은' 국유토지사용증',' 건설토지계획허가증',' 건설공사계획허가증',' 건축공사시공허가증',' 상품주택 예매허가증' 또는' 상품주택 판매허가증' 을 말한다. 만약 5 증 중 어떤 증빙도 부족하다면, 산권증을 할 수 없기 때문에, 5 증이 미비한 집은 구매자가 반드시 사지 말아야 한다. (존 F. 케네디, 돈명언) 많은 개발자들은 판매에서 관련 증명서가 처리 중이라고 말했고, 구매자가 꼭 사야 한다면 주택 관리 부서에 가서 개발자가 말한 것이 사실인지 확인해야 한다. 또한 주택 구입자들은 자신이 선택한 건물이 예매 허가 범위 내에 있는지 특히 주의해야 한다.
2, 주택 품질 검사 불합격, 집을 구입한 후 왜 어떤 집에 부동산이 없는지,' 건설공사 품질 관리 조례' 제 16 조에 따르면 건설공사 경험이 합격해야 사용할 수 있다. 합격한 경우에만 개발업자가 집을 매입자에게 배달해 사용할 수 있다. 개발자가 지은 새 집에는 품질 문제가 있어 정부 관련 부서의 검수를 통과할 수 없고, 주택 납부 조건도 없고, 집도 낼 수 없고, 집본도 만들 수 없다.
3, 개발자가 집을 다른 사람에게 저당잡히다. 집을 산 후 왜 어떤 집은 부동산이 없고, 개발업자는 5 증을 취득하고, 이미 대산권증을 취득했지만, 개발업자는 이미 그 집을 다른 사람에게 저당잡히고 동시에 그 집을 팔았다. 주택 구입자가 이런 집을 구입하면 더 큰 위험에 처하게 된다. 개발자가 만기가 된 채무를 제때에 이행할 수 없고 담보권자가 담보권 실현을 요구하면 주택 구입자는 분명 재산권증서도 없고 주거권도 없을 것이다. 결국 주택 구입자는 소송을 통해 지불한 집값만 돌려받을 수 있을 뿐, 다시 돌려받을 수 있는지 여부는 따로 따질 수 없다. 따라서 주택 구입자는 집을 사기 전에 주택 상황을 충분히 이해해야 한다.
적립금 대출이 정산된 후 부동산증을 받을 수 있습니까? 집을 산 후 왜 어떤 집에는 부동산 증명서가 없습니까? 관련 적립금 대출이나 다른 방식으로 대출을 하는 것은 대출금을 청산한 후 해당 절차에 따라 해압하면 부동산증을 받을 수 있다. 또 집을 사는 데 부동산증이 없는 것은 개발상 5 증이 미비하거나 집의 품질이 불합격하거나 주택담보가 이뤄졌기 때문일 가능성이 높다.
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<2. 프로젝트는 시당 옆에 위치하여 약 1000 무 () 의 면적을 차지하며 5 기로 나누어 개발한다. 총 건설면 약 200 만 방, 14 만 m' 대형상업종합체 건설 계획, 그 중 자율형 쇼핑센터가 10 만 m 를 넘어 약 150 미터 높이의 도시 랜드마크 건물을 건설할 예정이다
3. 교통이 편리하고 주변이 성숙하며, 동네는 초등학교, 지역사회 거주위원회, 운동장, 어린이 놀이터 등이 더 잘 어울립니다.
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판매 참고가격: 기본가격 7200 원 /_
부동산 주소: 상덕시 무릉구 건설동로와 비길 변로가 만나는 곳