중고 가옥대출 대출 시기
중고 가옥대출 대출 시기 답변은 다음과 같습니다. 은행 검토 대출 절차 및 시기, 참고로 충칭 기준입니다 : 1. 대출신청서 제출, 대출계약 체결 : 1일 2. 부동산 평가, 제3자 보증 : 1~2일 3. 은행 승인 : 영업일 기준 3~5일 4. 주택이전, 계약금, 세금납부 및 새 부동산 증명서 취득: 영업일 4일 5. 은행이 대출 계약 및 주택 담보 대출 등록 수집: 영업일 3일 6. 은행이 판매자에게 자금 대출: 영업일 3-5일 각 은행의 대출 할당량이 계획되어 있습니다. 할당된 할당량이 모두 소진된 경우 은행은 검토 프로세스를 늦추고 다음 할당량이 확보될 때까지 기다린 후 대출을 진행합니다. 중국에서는 모든 지표가 중국인민은행의 요구 사항에 따라 시행되어야 하며 기준을 초과할 수 없습니다.
중고주택 승인 후 은행에서 대출을 발급하는 데 얼마나 걸리나요?
보통 영업일 기준 15일 정도 소요됩니다.
중고주택 대출 : 주택 구입 대출 신청은 많은 주택 구입자가 직면해야 하는 올바른 주택 구입 절차 중 하나입니다. 대부분의 주택 구매자는 대출에 대해 거의 알지 못하기 때문에 대출을 신청할 때 시간을 낭비합니다.
1단계: 소유권이 명확한 주택을 구입하고 주택담보대출을 처리할 수 있는 부동산 거래 대행업체를 선택하여 문제를 처리하세요.
2단계: 구매자와 판매자는 관련 정보를 제공해야 합니다. 이 중 주택 구입자(대출 기관)가 제공해야 하는 정보에는 호구부, 신분증, 학력증명서, 결혼 여부 증명서, 구매자와 판매자가 서명한 주택 구입 계약서, 부부 소득 증명서(소득 증명서) 등이 있다. 예금 증명서, 유가 증권을 포함한 기타 재산 증명서, 각 배우자의 최근 1인치 사진 2장을 선택적으로 제공해야 합니다. 판매자가 제공해야 하는 정보에는 신분증, 가족 등록부, 결혼 상태 증명서, 남편과 아내가 포함됩니다. 판매 계약 및 판매되는 주택 재산권 증명 및 마케팅 승인 증명서.
3단계: 은행이 지정한 법률 회사에 가서 중고 주택 담보 대출 신청서를 작성합니다. 변호사는 대출 승인을 위해 모든 증빙 서류를 은행에 제출하고 대출금을 지불합니다. 구입한 집4. 변호사 비용.
4단계: 은행은 영업일 기준 15일 이내에 대출 승인 절차를 완료합니다. 대출에 동의하면 대출 확약서를 발행합니다.
5단계: 매수인과 매도인은 해당 주택이 위치한 부동산토지국 부동산거래관리과에 가서 주택의 재산권에 대한 양도절차를 진행한다.
6단계: 판매 증서를 받은 후 은행에 제출하면 은행에서 자금을 할당합니다.
7단계: 부동산토지국에 가서 주택담보대출을 등록하면 차용인은 매달 상환액에 대한 이자를 지불하게 됩니다.
주택대출:
개인 주택대출은 자가 사용을 위해 일반 주택을 구입하기 위해 은행이 대출자에게 대출하는 것을 말합니다. 차용인은 개인 주택 융자를 신청할 때 담보를 제공해야 합니다. 개인주택대출에는 크게 위탁대출, 자영업대출, 포트폴리오대출 세 가지가 있습니다. 개인 주택 위탁 대출
개인 주택 위탁 대출은 은행이 일반 주택을 구입하는 개인에게 특정 요건에 따라 주택 공적금 예금을 재원으로 사용하고 주택 위탁에 따라 발행하는 대출을 의미합니다. 적립금관리부. 선지급자금대출이라고도 합니다.
바이두 주택담보대출백과사전
은행이 중고 주택에 돈을 빌려주는 데 얼마나 걸리나요?
거친 집에 비해 집값은 중고 주택은 더 경제적이고 저렴하며 많은 주택 구매자들에게 인기가 있습니다. 하지만 집을 살 때 우리가 가지고 있는 돈이 그다지 많지 않은 경우가 많기 때문에 우리는 대개 은행에 주택담보대출을 신청합니다. 그럼 중고집 구입을 위해 은행에서 돈을 빌려주는 데 얼마나 걸리나요? 함께 살펴보시죠!
중고집 구입 주인이 대출금을 제공하는 시점부터 시작됩니다. 관련 주택 정보 서류를 은행 직원에게 전달하면 최종 대출이 거의 한 달 정도 소요되며 이는 정상입니다. 그러나 은행마다 심사 절차가 다르기 때문에 일부 지역에서는 은행 대출 기간이 3개월까지 걸릴 수도 있습니다. 은행 자금에 문제가 있으면 대출이 지연돼 시간이 더 길어진다. 아래에서 자세히 살펴보겠습니다.
은행이 돈을 빌려주기 전에 먼저 부동산 거래에 참여하는 두 당사자, 즉 구매자와 판매자가 일련의 절차를 거쳐야 합니다. 주택담보대출 계약을 체결하려면 돈을 빌려주는 은행에 가야 합니다.
그런 다음 은행 직원이 대출 계약을 검토해야 하며, 이는 일반적으로 영업일 기준 7일이 소요됩니다. 검토 후 구매자는 현지 부동산 부서에 가서 관련 절차를 거쳐야 합니다. 그런 다음 영업일 기준 4~5일 이내에 구매자는 새 주택 소유권 증명서를 받고, 소유권 증명서를 은행에 가져가 주택 융자를 담보로 받을 수 있습니다. 정상적인 상황에서는 영업일 기준 5일을 기다린 후 은행이 자동으로 구매자 또는 판매자의 계좌에 돈을 빌려줍니다. 이 시점에서 전체 대출 과정이 성공적으로 완료됩니다.
실제로 은행의 대출기간은 주택 구입자의 부동산 소유권 변경 절차의 진행 상황에 따라 달라지는데, 부동산 소유권 증명서를 처리하고 부동산 담보대출을 받아야만 대출이 가능하기 때문이다. 해당 계좌로 안전하게 자금을 이체할 수 있습니다. 이는 은행의 일일 자본 흐름이 매우 크기 때문에 주택이 양도되지 않은 경우 성급하게 돈을 빌려줄 위험이 있기 때문입니다. 따라서 은행이 돈을 빌려주는 데 시간이 얼마나 걸릴지는 말할 수 없습니다. 이는 재산권 처리의 진행 상황에 달려 있습니다.
위의 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.
은행이 중고 주택에 돈을 빌려주는 데 얼마나 걸리나요?
주택 구입을 위한 대출은 자금이 부족한 많은 주택 구매자에게 편리함을 제공합니다. 계약금과 남은 주택금을 모두 은행 대출로 지불할 수 있는데, 주택 구매자는 지정된 기간 내에 월세만 상환하면 됩니다. 그러면 은행이 중고 주택에 돈을 빌려주는 데 얼마나 걸리나요? 아래 에디터와 함께 살펴보겠습니다.
1. 중고은행 대출은 얼마나 걸리나요?
중고은행 대출은 중고로 구매하기 때문에 한달정도 소요되나요? 주택 매매계약은 1일, 은행대출 신청은 1일, 부동산 평가 및 발급은 3~5일이 소요됩니다. 평가보고서, 대출승인에 5~7일, 대출계약 및 부동산담보대출 계약서 체결에 1일, 부동산담보대출 등록 심사에 7일, 은행 대출에 5~7일이 소요되며, 최종적으로는 5~7일이 소요됩니다. 한 달 정도.
2. 중고주택대출 시 은행에서 검토해야 할 사항
1. 대출자의 신체상태
중고주택 대출을 신청할 때 핸드하우스의 경우 은행에서 대출신청자의 이름, 나이, 직업 등 자연상태를 검토하고, 대출인원, 중고거래 상태 등을 검토합니다. 주택 등 그 중 대출 신청자의 연령 요건은 18~65세이며, 25~40세일수록 승인이 더 쉽다.
2. 차용인의 상환 및 담보 능력
은행이 검토하는 핵심 요소이기도 합니다. 첫 번째는 은행이 대출금을 검토하는 것입니다. 신청자의 자산, 소득 등은 주로 대출 신청자의 상환능력 여부를 평가하는 데 사용되며, 월소득, 연간 가계소득, 저축, 혜택 등을 종합적으로 고려합니다. 보증 능력에는 일반적으로 대출 신청자의 개인 신용 검토가 포함됩니다. 일반적으로 상환 습관이 좋은 대출 신청자는 은행에서 거부되지 않습니다.