임대를 원하는 곳에 따라 다릅니다. 일반적으로 막 일을 시작했다면 비용을 절약하기 위해 함께 임대하는 것이 좋습니다. 침실 2개, 거실 1개. 홍커우 지구 각 커뮤니티의 가격도 차이가 있습니다. 칸막이실은 500~700개, 견고한 벽이 있는 침실은 800~1,000개, 별도의 욕실이 있는 침실은 약 1,300개 정도입니다...
안정적인 임대를 위해서는 집을 임대하는 것이 좋습니다. 그 과정에서 주의만 하면 일반적으로 괜찮을 것입니다. 직접 빌리는 경우에는 집주인의 부동산 증명서와 신분증을 잘 확인하고, 전대할 경우에는 두 번째 집주인의 신분증과 두 번째 집주인 간의 임대 계약서를 잘 확인해야 합니다. 집주인과 집주인(특히 만기일)은 중개 수수료도 큰 금액이므로 중개자를 찾지 않는 것이 가장 좋습니다.
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참고로 집을 임대하는 5단계를 알려드리겠습니다.
1. 사전 임대 지역을 결정합니다
먼저, 임차인은 집을 임대할 때 달성하고자 하는 구체적인 조건을 명확하게 변경해야 합니다. 예를 들어 직장과 가까운 지역, 주요 상업 지역 또는 교통이 편리한 지역 사회를 선택하는 등 주로 버스를 이용해야 하는지 아니면 도로를 따라 이동해야 하는지 여부를 결정해야 합니다. 지하철 등 주택 선택의 일반적인 의도를 통해 우리는 임대 지역을 더 잘 결정하고 주택 선택에 있어 실명과 비효율성을 효과적으로 피할 수 있습니다.
두 번째 단계는 임대 지역을 고정하는 것입니다. 1단계 심사 후 주택 구매자는 임대 주택의 대략적인 위치를 미리 계획해야 합니다. 이 단계의 목적은 주택 선택 영역을 특정 상권이나 대규모 커뮤니티로 좁혀 주택 선택 시간을 단축하는 것입니다.
세 번째 단계는 주택의 침실, 층수, 지원시설에 대한 요구사항, 주택 가격 수준 등 주택 상태와 임대료 수준에 대한 명확한 기대치를 갖는 것입니다. 임대료가 지불될 것으로 예상됩니다. 사전 임대 계획은 주택을 신속하게 확보하는 데 매우 유용합니다.
2. 주택 검색
첫 임대인은 일반적으로 부동산 중개소나 권위 있는 웹사이트를 통해 관심 있는 주택을 찾을 수 있습니다. 이 과정에서 속지 않도록 대규모의 자격을 갖춘 중개인이나 권위 있는 웹사이트를 통해 부동산을 찾는 데 특별한 주의를 기울여야 합니다.
셋: 집을 보고 집을 선택할 때 주의할 점
집을 현장에서 볼 때는 주변 환경과 집 자체를 꼼꼼히 살펴야 한다. 집 주변의 쇼핑과 교통이 편리한지 확인하십시오. 집의 크기와 조명이 합리적인지 확인하십시오. 이러한 요소는 집의 시설과 구성이 좋은지 나쁜지 여부도 확인합니다. 안전상 위험이 있으니, 가전제품을 모두 사용해 보시기 바랍니다. 다시 한 번 플러그의 누수 여부를 확인하고, 생활시설의 상태가 양호한지 등을 확인하세요. 이러한 종합적인 요소를 모두 만족하는 집만이 입주하기에 적합합니다.
넷째: 계약서에 서명하세요
주택 계약을 체결할 때 계약서의 권리와 의무를 명확하게 명시하세요. 중요한 지불 사항에는 부동산 관리비, 수도세, 전기 요금이 포함됩니다. , 가스비 등의 납부 방법, 월세 납부 시기, 집 시설물이 사람에 의해 파손되지 않은 경우 수리 책임은 누구에게, 유지비는 누가 부담하는지. 주택 시설에 문제가 있거나 자연적인 노후화가 발생한 경우, 집주인이 계약을 중도 해지하는 경우 어떻게 보상해야 하는지 등입니다. 귀하의 정당한 권리와 이익이 침해되지 않도록 보장합니다.
다섯: 열쇠 전달
계약서에 명시된 집 배달 날짜에 집 현장에 가서 집 점검을 해야 합니다. 양도:
1. 집이 계약서에 명시된 내용과 일치하는지 여부
2. 가전제품, 가구 등이 계약서와 일치하는지 여부
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3. 열쇠 배송 여부
4. 물, 전기, 석탄 계량기 번호