법적 주관성:
1. 외국인이 상하이에서 주택을 구입하는 조건에 대한 제한 사항. 이 도시에 등록된 주민이 아닌 가구의 경우 주택을 구입해야 합니다. 1년(13개월) 이상의 세금 납부 또는 사회 보험을 제공해야 합니다. 납부 증빙이 있어야만 주택을 구입할 수 있습니다! 그러나 재산세를 납부해야 합니다. 현지인이 상하이에서 주택을 구입하는 조건은 이 도시에서 일하고 생활하는 비거주자의 기본 주택 요구에 대해 우대를 제공합니다. 첫째, 중국에서 도입된 고급 인재 및 핵심 산업에 대해 국가와 이 도시의 관련 규정을 준수하며, 긴급히 인재가 필요하고 이 도시에서 거주 허가를 보유하고 이 도시에서 일하고 거주하는 사람들을 위해 이 도시에서 새로 구입한 집은 이 집입니다. 그 가족의 재산세는 일시적으로 면제됩니다. 둘째, 이 도시에서 3년 동안 거주 허가를 보유하고 이 도시에서 일하고 거주한 주택 구매자에 대한 재산세는 일시적으로 면제됩니다. 해당 가족의 경우 재산세가 일시적으로 면제됩니다. 이 도시에 거주 허가를 받았지만 만족하지 못하는 사람은 3년 동안 집을 구입한 사람에게 위에 언급된 주택에 대한 재산세가 먼저 부과됩니다. 규정에 따라 이 도시에서 3년 동안 거주 허가를 받고 이 도시에서 일하고 거주한 후에는 위에서 언급한 주택에 대해 징수된 재산세를 환급받을 수 있습니다. 추신: 첫 주택을 신청하려면 주택 구입 시 거주지에서 발행한 최초 주택 구입 증명서도 함께 제출해야 합니다! 2. 외국인의 상하이 주택 구입 조건 - 주택 구입 정책 현재 외국인의 상하이 주택 구입 정책은 다음과 같습니다. 1: 결혼한 사람은 결혼 증명서(결혼 증명서)를 제출할 수 있습니다. 집을 구입하는 많은 스피드 데이트 커플들에게 그들은 모두 뒤에서 행복해합니다. 2: 상하이에 집이 없습니다. 3: 상하이에서 13개월간 납부한 세금 고지서나 사회보장금을 2년 이내에 제공할 수 있습니다. 여기서 언급한 내용은 연속이 아닌 누적입니다. 3. 외국인이 상하이에서 주택을 구입하기 위한 조건 - 호적 문제 11개 범주의 사람들이 상하이 주민이 되기 위한 빠른 경로를 택할 수 있는 방법은 2010년 8월 상하이 시 인민 정부에서 제정한 것입니다. 상하이시의 시내 영주권 신청을 위한 인재 도입 신청'' 호적 시범 실시 방법에 따르면, 수입 인재는 박사학위 및 그에 상응하는 학위 또는 자격을 갖춘 전문 기술자 및 관리인을 포함해 11개 유형이다. 고위 전문직, 기술 직위, 성 또는 장관급 이상에서 국가상을 받은 사람은 이 도시에 직접 영주권을 신청할 수 있습니다. 수입인재가 결혼한 경우 배우자와 미성년자녀가 호구이전절차를 동시에 진행할 수 있습니다. ●세 가지 조건을 충족하는 귀국자는 호적 등록을 신청할 수 있습니다. 시 인민보험국 홈페이지는 2011년 1월 4일에 "해외 유학을 마치고 상하이로 돌아와 영주권을 신청하는 사람에 대한 시행 규칙"을 발표했습니다. " 근로(고용) 계약기간은 1년(포함) 이상, 남은 계약기간은 6개월(포함) 이상이어야 하며, 정산 신청자의 연령은 법정 연령으로부터 5년 이상이어야 한다. 퇴직 연령 해외 유학을 마치고 돌아온 사람이 신청할 수 있습니다. 구현 세부 사항은 2016년 12월 31일까지 유효합니다. 법은 객관적입니다:
"시 부동산 시장의 안정적이고 건전하며 질서 있는 발전을 촉진하고 차별화된 주택 신용 정책을 더욱 개선하기 위한 상하이 통지" 다음 상황 중 하나에 해당하는 주거용 가구는 상업 대출을 신청합니다. 일반 주택 구입을 위한 개인 주택 대출 자가 거주 주택의 경우 계약금 비율이 50% 이상이어야 하며 비일반 자가 주택의 경우 계약금 비율이 70% 이상이어야 합니다. 1. 이 도시에 주택이 없지만 상업용 주택 대출 기록 또는 예비 기금 주택 대출 기록이 있습니다. 2. 이미 이 도시에 주택을 소유하고 있습니다.