대출 주택의 계약금은 얼마입니까? 계약금은 일반적으로 50위안부터 시작됩니다.
프런트업 주택도 상점이며 이는 사업 목적을 위한 상업용 주택 대출입니다. 당연히 선지급 자금 대출을 신청할 수는 있지만, 은행의 상업용 대출 선취 주택 대출에 대한 계약금은 은행의 상업용 주택 대출 기준을 알아보세요. 그럼 다음에는 함께 알아볼까요?
1. 전세집 계약금은 얼마인가요?
전면 주택에 대한 대출은 일반적으로 두 번째 주택에 대한 기준을 따릅니다. 즉, 최소 계약금은 RMB 50이고, 대출 이자율은 기준 이자율보다 RMB 10 높으며, 최대 대출기간은 10년 이내입니다.
예를 들어 파사드 주택 가격이 100만 달러라면 최소 계약금은 50만 달러이며, 50만 달러의 대출이 필요하다.
대출 주택이 중고 신축 매장인 경우 계약금은 계약 가격의 50%이고, 프런트 엔드 주택이 중고인 경우 다운페이먼트가 됩니다. 감정가는 감정가의 50%입니다. 감정가는 대출 은행의 주택 평가를 의미하며, 파사드 주택의 감정가는 반드시 실제 매매 가격을 의미하는 것은 아닙니다.
2. 대출이 가능한 상가주택의 계약금은 얼마인가요?
일반 주택에 대한 대출은 상업용 주택에 대한 계약금 기준을 따르지만 중국공상은행 등 일부 은행에서는 상업용 주택과 주거용 주택에 대해 약간의 차이를 두고 있습니다. 상업용 및 주거용 주택에 대한 대출 한도는 구입한 주택 가치의 최대 55달러, 즉 계약금 45달러까지 가능합니다.
3. 대출 주택에 대한 기타 비용
1. 증서세: 일반적으로 거래 가격의 3%를 납부합니다.
2. 일반적으로 거래가격의 3%를 지급합니다. 결제;
3. 취급수수료: 일반적으로 거래가격입니다. 위 내용은 "점포대출금은 얼마인가요?"에 대한 내용입니다. ". 대출 주택에 비해 계약금 기준액은 여전히 높습니다. 많은 비용과 기타 비용을 적절하게 준비하는 것이 좋습니다.
상점 모기지 대출의 계약금은 얼마입니까?
중국 은행에는 개인 상업용 주택 대출(상점, 상업용 및 주거용 주택 등 포함)이 있습니다. 주택담보대출의 경우, 지급액은 매매가격의 50% 이상이어야 합니다. (상업용 및 주거용 겸용주택의 경우 계약금 비율이 45% 이상이어야 합니다.) , 중국 은행에 결제 계좌를 개설해야 합니다. 관련 법률, 규정, 규제 조항 또는 국가 정책이 개별 상업 주택에 대해 제한을 가하는 경우 계약금 비율이 변경되는 경우 해당 규정이 적용됩니다. 중국은행에는 다양한 대출 종류가 있습니다. 대출이 필요한 경우 현지 지점에 문의하여 자세한 상담을 받는 것이 좋습니다.
위 내용은 참고용이므로, 실제 영업규정을 참고하시기 바랍니다.
100만 위안 상당의 매장에 대한 일반적인 계약금은 얼마인가요?
가게 계약금은 50%입니다. 은행이 제공하는 개인상점담보대출의 최장기간은 10년을 초과할 수 없다. 그러나 일부 상업 프로젝트 개발자는 계약금의 30%, 나머지 20% 등 계약금의 일부를 선지급하는 데 도움을 줄 수 있으며 지정된 시간 내에 돈을 갚으면 됩니다.
직매장 구매시 약정가의 50%까지, 중고매장 구매시 감정가의 50%까지 대출이 가능합니다. 이 평가 가격은 실제 거래 금액이 아닐 수 있으며, 필요한 대출 금액과 관련 세금 부담 능력에 따라 결정될 수 있습니다.
추가 정보
주의사항
1. 매장 안전
상점 임대 여부 및 임대 만료일. 예를 들어 임대차 계약을 맺은 상점은 원래 임차인이 우선 거부권을 포기했음을 분명히 해야 하고, 할당된 토지에 있는 상점은 구입 후 토지 프리미엄을 지불해야 합니다.
2. 임대료 조정
5년 임대를 예로 들면 처음 2~3년 동안은 임대료가 오르지 않고 4년차부터 점차 인상됩니다. 일반적으로 임대료 인상 방법에는 두 가지가 있습니다. 누적 인상, 즉 매년 비례하여 임대료가 인상되지만 인상 기준은 전년도 임대료 가격, 즉 이후 임대료가 인상됩니다. 일정 기간(보통 약 3년).
3. 임대 가격
자신의 구매 경제성을 충족하는 것 외에도 상점의 임대료도 주변 상점 및 유사 제품과 비교해야 합니다.
가게 대출의 계약금은 얼마인가요?
요즘 예금의 경제성이 점점 떨어지고 있다는 사실을 대부분의 사람들이 알고 있기 때문에 많은 사람들이 매장에 자금을 투자하는 것을 좋아합니다. 이때, 미리 이해하셔야 할 점포대출은 점포대출에 얼마만큼의 계약금이 필요한지를 아는 것입니다. 아래 에디터가 매장 구매를 위한 대출 계약금이 얼마인지 소개해드리겠습니다.
매장 대출 계약금은 얼마인가요?
1. 매장 구매 계약금은 일반적으로 50%입니다. 은행이 제공하는 개인점포담보대출은 10년을 초과할 수 없다.
2. 예를 들어 중고매장을 구매하는 경우에는 보통 약정가의 50%를 빌릴 수 있고, 중고매장인 경우에는 감정가의 50%를 빌릴 수 있습니다. 일반적으로 감정가는 실제 판매 금액에 따라 결정되지 않으며 일반적으로 대출 금액 및 관련 세금 부담 능력에 따라 결정됩니다.
3. 아직 학생이라면 일반 대출 외에도 1년 이내 무이자 대출이 가능한 '창업대출'도 신청할 수 있다. 더 신청할 수 있습니다.
4. 상업대출 금리에 따라 신청할 경우 개인 주택대출 금리가 상대적으로 높아집니다. 지불해야 할 사항: 구매자 증서세 = 판매 가격 3, 취급 수수료 = 판매 가격 0.5, 인지세 = 판매 가격 0.05
상가를 구입하기 위해 주택담보대출을 받을 수 있나요?
1. 먼저 점포대출이 상업용 부동산의 일종이라는 점을 분명히 하셔야 합니다. 개인주택대출이므로 신청시 적립금대출을 이용하실 수 없습니다. 상점을 구입하려면 상업 대출을 신청하고 대출 회사에 돈을 빌릴 수 있습니다. 조건이 좋고 급하지 않다고 생각되면 은행 대출을 신청하여 상점을 구입할 수 있습니다.
2. 점포대출 신청 시에는 먼저 차용인의 신분증, 소득증명서, 점포매입증명서, 주택담보대출 증명서 및 기타 자료를 준비해야 합니다. 은행에 신청할 때 차용인은 구매한 상점에 대해 RMB 50 이상의 계약금에 대한 증거도 제공해야 한다는 점을 알아야 합니다.
3. 대출금을 상환할 수 있고 신용도가 좋은 경우 일반적으로 은행에서 대출 신청서를 은행에 제출합니다.
요약 : 가맹점대출 계약금 금액에 대한 소개입니다. 위의 소개가 모든 분들께 도움이 되기를 바랍니다.