1. 부동산 중개인은 고객이 은행 대출을 신청하도록 돕는 비용을 어떻게 청구하나요?
부동산 중개인은 고객이 은행 대출을 신청할 수 있도록 도와줄 때 일반적으로 대출 금액에 따라 요금을 청구합니다. 쉽게 말하면 중개수수료는 대출수수료이며, 대출수수료에 대한 중개수수료 기준도 다릅니다. 취급수수료는 3,000위안이고, 일회성 수수료가 있는데, 이는 대출 금액에 관계없이 일회성 수수료가 규정된다는 의미입니다. 물론 이 수수료 금액은 중개자와 고객 간의 의사소통에 따라 달라지며 적절하게 줄일 수도 있습니다. 현재 중개기관의 대출 서비스 수수료는 중개기관이 직접 정하며, 국가표준은 없습니다. 주택 기관은 시장에서 규제하고 각 기관이 정한 특정 대출 서비스 수수료를 부과할 수 있습니다. 이를 바탕으로 주택 구매자는 쇼핑을 하고 스스로 선택할 수 있습니다. 일반적인 상황에서 은행 카드는 카드 소지자에게 신용 한도를 부여하는지 여부에 따라 신용 카드와 직불 카드로 구분됩니다. 또한, 은행카드도 정보매체에 따라 마그네틱 카드와 칩카드로 구분할 수 있으며, 발행인이 국내에 있는지 여부에 따라 국내카드와 해외카드, 발급대상에 따라 개인카드와 법인카드 등으로 구분할 수 있다. RMB 카드, 카드 및 이중 통화 카드의 경우. 은행카드 신청은 만 16세 이상인 경우 신분증과 사본 또는 통장 및 사본을 지참하여 은행에 방문하여 신청하시면 됩니다. . 만 16세 미만의 경우 은행카드 신청을 위해서는 법정대리인의 동반이 필요하며, 신분증은 이용자 신분증을 원칙으로 합니다. 대출 안전성은 시중은행이 직면한 주요 문제입니다. 유동성이란 미리 정해진 기간 내에 대출금을 회수하거나 손실 없이 신속하게 현금을 실현하여 언제든지 예금을 인출할 수 있는 고객의 요구를 충족시키는 능력을 의미합니다. 은행의 지속적인 운영. 예를 들어 장기대출을 발행할 경우 단기대출에 비해 이자율이 높아 효율성에는 좋지만, 대출기간이 길면 리스크가 커지고 안전성도 떨어지게 됩니다. 유동성은 더욱 약화될 것입니다.
2. 대출 지원 기관은 처리 수수료를 어떻게 협상합니까?
최대 한도는 거래 가격의 3%를 초과할 수 없습니다. 대출업무는 주택담보대출, 담보대출, 신용대출, 주택대출 등으로 구분됩니다. 업종별로 부과기준이 다릅니다. 예를 들어 주택매매대행수수료는 총 거래금액의 0.5%~2.5%로 계산됩니다. 중개업자 귀하가 대리인인 경우 서비스 수수료는 구매자와 판매자 사이에 협의되어야 하며, 거래 가격의 3%를 초과할 수 없습니다.
3. 대출 중개업체나 대출 지원 회사는 신뢰할 수 있나요?
우선 정식 중개기관을 통해 실제로 많은 분들이 성공적으로 돈을 빌릴 수 있도록 도왔습니다. 물론 중개수수료와 서비스 수수료는 차용인이 부담해야 하며, 구체적인 금액은 난이도에 따라 다릅니다. 대출의. 그러나 차용인을 돕는 비공식 중개인의 대출 업무는 대출 전에 먼저 돈을 지불한다는 말도 안되는 말이나 2 시간 안에 대출에 성공한다는 말도 안되는 말을 믿지 마십시오.
대출 중개자를 찾는 것의 장점과 단점
대출 중개자를 찾는 것 - 장점
1. >우리 모두는 은행 대출에 대해 알고 있습니다. 해야 할 일이 많고 절차가 복잡하며 시간이 오래 걸립니다. 이때 중개자의 역할은 작업량을 줄이고 절차를 없애고 비용을 절감하는 것입니다. 당신이 해야 할 일은 가능한 한 문제를 피할 수 있도록 진실되고 유효한 정보를 보내는 것입니다.
2. 노력 절약
중개 대출의 주요 임무는 대출자가 적합한 대출 은행 및 대출 상품을 찾고자 할 경우 대출 요구를 충족하도록 지원하는 것입니다. , "상품"이 필요합니다. "3 은행 비교", 누가 은행의 정책과 시스템을 다르게 만드는가? 대출 중개업체를 찾는 것이 좋은 점은 중개업체가 각 은행의 대출 기준과 금리 할인을 이해하고 있다는 점입니다. 이러한 비교와 "쇼핑"은 중개업체에 맡길 수 있습니다.
3. 절반의 노력으로 두 배의 결과를 얻으세요
중개인은 은행 간을 이동합니다. 은행과 좋은 관계를 맺고 있다면 승인 자료에 대한 제한을 적절하게 완화할 것입니다. 물론 불법적으로 영업을 하게 되면 대출 승인율이 높아지게 됩니다.
중개 대출을 구하는 중 - 단점
대출자가 큰 구멍에 빠질 수 있고 다시 일어날 가능성이 거의 없다는 단점이 하나 있습니다. 그것도 짧은 시간 안에 불규칙하거나 알 수 없는 중개자를 찾아내는 것. 조직의 다양한 꼼수도 눈물 없이 눈물을 흘리게 만든다.
요컨대 대출이 수고와 노력을 덜고 절반의 노력으로 두 배의 결과를 얻는 것은 사실이지만, 가짜 중개업자의 불법 운영도 사실이므로 대출 기관은 신중해야 합니다. 대출.
중개자를 찾아야 하나요? 개인정보만 제공하면 되는 간단한 대출도 많습니다. 수요 유형, 수요량 및 기타 요인.
현재 시중에는 많은 대출중개업체가 있지만, 대출자가 연락한 부동산 중개업자가 “100% 대출을 해준다”고 주장하면 대출신청을 도와줄 수 있다는 보장을 해주는 곳은 없다. 보장됩니다." 등은 기본적으로 사실이 아닙니다.
또한 완전한 자격, 안전 및 형식을 갖춘 대출 중개 회사를 찾는 것이 가장 좋습니다. 일반적으로 대출자의 실제 상황에 따라 적합한 채널을 찾고 찾을 수 있는 귀중한 제안을 제공할 수 있습니다. 당신에게 딱 맞는 대출 상품입니다.
4. 대출 신청 시 고객으로부터 중개수수료를 징수하는 방법
중개수수료는 1포인트로, 주택매칭, 거래협상, 서명에 대한 수수료입니다. 서비스 항목에 포함된 서비스에 대해서는 대출에 대한 모기지 수수료가 부과됩니다. 본인이 대출을 받지 않거나 다른 사람이 대출을 받는 것을 원하지 않는 경우에는 모기지 수수료가 부과되지 않습니다.