1. 상업 대출:
1. 원리금 균등 상환: 월 상환 금액은 RMB 2111.55입니다. 총 상환액은 RMB 253,385.75, 총 이자는 RMB 53,385.75입니다.
2. 동일 원금 상환: 첫 달 상환액은 RMB 2,483.33(이후 매월 RMB 7.80씩 감소)이며, 총 상환액은 RMB 2,483.33입니다. 총 이자는 RMB 249,408.33이고 총 이자는 RMB 49,408.33입니다.
2. 예비 기금 대출:
1. 원금과 이자 동일: 월 상환 금액은 RMB 1,954.38입니다. 총 상환 금액은 RMB 234525.67, 총 이자는 RMB 34525.67입니다.
2. 동일 금액 원금: 첫 달 상환 금액은 RMB 2208.33(이후 매월 RMB 4.51 감소)입니다. 총 상환 금액은 232770.83 RMB, 총 이자는 32770.83 RMB입니다.
위 내용은 10년 동안 매달 20만 위안의 대출금을 상환하는 것과 관련된 정보입니다. 부동산 담보대출 신청 방법
1. 대출 기관 찾기 : 주택 담보 대출을 신청하려면 먼저 처리 할 수있는 기관을 찾아야합니다. 주택담보대출을 취급할 수 있는 업체 및 기관은 많습니다. 은행 외에도 주택담보대출을 취급할 수 있는 금융자금보증회사가 많이 있습니다. 그러나 일반적으로 대출 이자율이 더 낮고 더 안전하고 신뢰할 수 있으므로 은행에 신청하는 것이 더 좋습니다.
2. 신청 자료 제출: 재산이 남편과 부부의 공동 재산인 경우; 부부신분증, 호구부, 결혼증명서, 부동산 증명서, 주택구입자금계약서, 대출목적증명, 최근 개인계좌 입출금내역서 등 부부정보를 함께 제공해야 합니다.
3. 대출 기관의 사전 검토: 신청서를 받은 후 은행은 먼저 차용인이 해당 기관의 대출 조건을 충족하는지 확인하기 위해 사전 검토를 실시합니다. >
4. 대출 평가 : 일반적으로 대출 기관, 특히 은행에서는 주택 담보 대출 금액에 일정한 편차가 있기 때문에 특정 또는 공인된 평가 기관에 가서 평가해야 합니다. 주택담보대출은 시가가 아닌 감정가를 기준으로 합니다. 부동산 감정은 무료가 아니며 감정 수수료는 일반적으로 부동산의 3천분의 1~5천분의 1 정도입니다.
5. 대출 심사: 대출 기관은 궁극적으로 자료의 진위 여부를 지속적으로 확인하고, 대출 요건 충족 여부 비교적 엄격한 검토가 필요합니다.
6. 계약 및 대출 서명: 검토 결과 문제가 없으면 마지막 단계로 계약서에 서명합니다. , 집이 위치한 지역의 주택 당국에 가서 모기지 등록을 신청한 다음 대출금이 풀릴 때까지 기다리면 됩니다. 대출계약의 용도는 무엇인가요?
1. 대출의 기본사항을 명확히 합니다. 대출계약에는 쌍방이 합의한 대출기간, 대출금액 등이 필요합니다.
2. 통제 위험: 대출 기관의 경우, 대출 계약을 체결하면 자산 유입을 모니터링하고 자금 반환을 통제할 수 있습니다. 관련 위험. 차용인의 경우 개인의 자금 사용권을 보호할 수 있습니다.
3. 주요 증거: 대출 행위 발생에 대한 가장 충분한 증거는 대출 계약입니다. 이용자가 대출금 상환의무를 이행하지 않아 대출기관이 법적 제재를 가하기로 결정한 경우, 대출계약서는 소송을 제기하기 위한 핵심 증거가 됩니다.
이 글은 주로 RMB 200,000 대출금을 10년 동안 분할 상환하는 것에 대한 지식 포인트를 작성합니다.