사실이에요. 대학 근처의 호텔 사업은 매우 좋습니다. 나는 소득에 대해 말하는 것이 아닙니다. 제가 표현하고 싶은 것은 젊은 층은 구매력이 강하고 에너지가 높다는 것입니다. 그들을 과소평가하지 마세요. 이제 대학이 많이 개방되었기 때문에 연인들은 어디든 가고, 집이 무너진 후에는 어디에나 있습니다. 헤어진 지 일주일 만에 데이트도 많았다. 그러니까 금전적인 문제가 아니라 개인적인 문제인 거죠.
? 2012년부터 2014년까지 정저우의 한 대학가 도시 마을에서 객실 35개짜리 작은 호텔을 운영했습니다. 월요일부터 목요일 밤까지 나는 보통 50세에 머물러요. 금요일부터 토요일까지 집중해서 옵니다. 문 앞에 두 개의 호텔이 있습니다. 1박에 100위안. 나는 흥정할 수 없다. 나는 머물 수 없다. 어떤 사람들은 거기에 살고 있습니다. 특히 주말 10시 이후에는 방이 많이 물어보더라구요. 매진되어 빈자리가 없습니다. 마을의 대부분의 집은 사회복지사가 임대하고 있으며, 학생들이 임대하는 주택은 거의 없습니다. 서비스가 좋으면 방이 깨끗하고 방음이 잘 되어 장사가 잘 됩니다. 정저우 도시 마을의 재건이 아니었다면 나는 아직도 호텔을 운영하고 있을 것입니다. 이 호텔은 투자할 여력이 없습니다. 너무 비싸요!
? 일반적으로 주말과 공휴일은 꽉 차 있지만 수업 시간에는 비어 있는 교실이 많습니다. 학교가 교외에 있고, 방이 많고, 가격이 저렴하고, 수입도 적당하다면, 가장 중요한 것은 살펴봐야 할 집의 수입니다. 비용은 임대료, 물, 전기, 인건비이며 직원이 너무 많이 필요하지 않습니다. 방이 적다면 방 2개면 충분합니다. 시트와 이불 커버는 매일 바뀌지 않습니다. 우리가 대학에 입학하기 전, 야외에 작은 호텔을 차린 두 남자가 돈을 벌고 있었습니다. 또 다른 학생은 건물을 빌려 자신의 사업을 시작했는데, 이는 정말 수익성이 높았습니다. 하지만 이 50만 위안은 방 수와 임대료를 기준으로 계산한 금액이다. 일반적으로 말하면, 더 많이 투자할수록 더 많은 이익을 얻을 수 있습니다.
대학 근처에 연수입 50만 위안짜리 호텔을 차리는 것도 가능하다. 규모면에서 호텔 객실 가격은 약 20-60 위안입니다. 평균 40을 예로 들어보겠습니다. 연평균 입주율(올해 참고)은 80%, 평균 집값은 100위안이다. 40개의 객실에는 최소 3명의 직원이 근무하고 있으며 배경에 따라 평균 급여는 3,000위안입니다. 호텔은 3~4년차부터 돈을 벌어야 한다. 이제 2~3년 안에 비용 회수율이 매우 좋아졌습니다. 요즘 신흥 호텔들이 속속 등장하고 있으며 경쟁이 너무 치열하며 새로운 하드웨어 장비, 좋은 마케팅 전략, 완벽한 자재 관리 및 통제가 없으면 연간 50만 위안에 진입하기 어렵습니다.