바오딩 부동산 시장 특성 및 향후 주택 가격 동향 바오딩 부동산 시장 특성
1. 하반기 신규 저가 주택 건설이 본격화될 예정이다. 10만㎡의 저렴한 주택이 도시 지역 저소득층의 주택 구입 어려움을 완화할 것입니다.
2. 중고 주택 시장의 활동은 중고 주택 시장의 활동을 초과하는 경향이 있습니다. 기자는 보정시의 여러 대형 부동산 중개인으로부터 중고 주택의 거래량과 가격이 중고 주택보다 높다는 사실을 알게 되었습니다.
그 중 종합환경이 좋은 핫스팟 지역은 큰 폭의 상승세를 보였고, 한계지역도 강세를 보였다. 주택 유형, 부동산, 교통수단 외에도 주변에 학교, 대형마트, 병원 등이 있는지 여부도 집을 살 때 고려하는 요소가 됐다.
명문 학교 주변의 주택 가격은 유사한 주택의 가격보다 훨씬 높다는 것이 실무적으로 입증되었습니다. 소규모 주택의 증가율은 대가족 주택의 증가율보다 높습니다. 중고 주택 시장에서는 90제곱미터 미만의 소형 주택이 거래량의 70% 이상을 차지했습니다. 투누안의 오래된 주택 거래량은 1990년경 50채 이상의 주택이 1,400~1,500위안/제곱미터에 달했습니다. 2,500위안/제곱미터; 중고 주택 중 소형 아파트의 주택 가격은 2,600~2,700위안/제곱미터로 동일한 환경의 대형 아파트 가격인 2,300위안/제곱미터보다 높습니다. 2,400위안/평방미터.
미래 주택 가격 동향
업계 전문가의 예측에 따르면 바오딩의 주택 가격은 여전히 상승하고 있으며 곧 유사한 도시와 비슷한 수준으로 상승할 것으로 예상됩니다. 3,500위안/평방미터.
이유는 바오딩 교외 지역의 인구 기반이 매우 크고, 취업, 가구 등록 등의 요인으로 인해 바오딩에는 대학이 많기 때문에 가능성이 높습니다. 보정시 취업을 위한 체류율이 매우 높으며, 대졸자에 대한 수요가 크다. (은행 대출 등 정책 지원으로 인해 대부분의 청년들이 임대를 포기하고 집을 구입하게 되었다.)