안후이성 농촌 철거 보상 기준은 다음과 같습니다.
1. 초가집 보상금은 평방미터당 1,900위안입니다.
2. 벽돌집과 기와집에 대한 보상금은 평방미터당 2,400위안이다.
3. 두드려서 만든 벽돌 콘크리트 구조물로 만든 주택의 경우 평방미터당 2,800위안을 보상합니다.
4. 건물(2층 이상)에 대한 보상은 평방미터당 3,300위안입니다.
5. 지상 및 지하 부착물에는 동등한 보상 표준을 사용해야 합니다.
6. 교외 정착 보조금(농가, 지원 시설, 임대료 등 포함)은 가구당 20,000위안이다.
임대 주거용 건물을 철거하는 경우 재산권은 교환되며, 철거로 인해 원래 임대 계약 조건이 변경된 경우에는 원래 임대 관계가 계속 유지됩니다. 만들어질 것입니다. 즉, 철거 보상에는 세 가지 형태가 있지만. 그 중 임대주택에는 공공임대주택, 개인주택, 기타 주거용 임대주택에 대한 재산권 등이 포함됩니다. 이 유형의 주거용 주택의 소유자는 해당 주택을 임대하고 임차인과 임대 계약을 체결했으며, 임차인이 살고 있는 거주지는 임대 주택이기 때문에 이 유형에 대한 보상을 한 후에야 원래의 임대 관계가 유지될 수 있습니다. 임대주택은 재산권 교환의 형태를 취해야만 철거로 인한 주거용 부동산의 임차인과 소유자 간의 갈등을 피할 수 있습니다.
안후이성 농촌 철거 배상 기준에는 초가지붕 철거에 ㎡당 1900위안, 벽돌집 철거에 ㎡당 2400위안이 포함돼 있다. 1층 이상인 경우에는 평방미터당 3,300위안의 보상금을 지급하며, 가구당 20,000위안의 이주 보조금을 지급합니다.
시골집 철거에 관한 규정은 어떻게 되나요?
(1) 철거 신청 단위가 위임한 철거 단위, 철거 평가 기관 및 주택 철거 시행 단위의 관련 자격(또는 자격) 증명서 및 위탁 계약
( 2) 철거 범위 내 철거된 주택 및 그 부착물에 대한 자연상태, 소유권 현황, 보상금 및 재정착 비용 추정 (3) 철거 보상금 및 재정착 자금, 재정착 주택 및 관련 증명서,
(4) 국가 의무 기준에 규정된 최소 주거 설계 면적 미만인 철거 주택에 대한 보상 및 재정착 계획,
(5) 이전 계획 시간, 조치 및 조치
(6) 문명화된 철거, 안전한 철거 책임 서신 및 안전 보장 조치, 철거 현장 먼지 오염 방지 및 통제 및 쓰레기 제거 계획
(7) 협력 철거 대상자와의 조정 및 협력 계획 철거 주택이 위치한 자치구청 및 경찰서와의 조정 및 협력 계획
(8) 기타 특수 상황 처리를 위한 계획 및 조치.
법적 근거:
"중화인민공화국 및 민법"
제243조: 공익, 공동 소유 토지 및 조직, 개인의 필요를 위해 주택과 기타 부동산은 법률이 정한 권한과 절차에 따라 수용될 수 있습니다.
집체소유 토지를 수용하는 경우 토지보상금, 정착지원금, 농촌주민 거주지, 기타 토지 부착물, 어린 작물 등에 대한 보상금을 적시에 전액 지급해야 한다. 법에 따라 토지수용 농민의 비용을 보장하는 사회보장제도를 마련하고 토지수용 농민의 생활을 보호하며 토지수용 농민의 정당한 권익을 수호해야 한다.
조직 및 개인의 주택 및 기타 부동산을 수용하는 경우, 개인 주택을 수용하는 경우 수용자의 합법적인 권리와 이익을 보호하기 위해 법률에 따라 수용에 대한 보상을 제공해야 합니다. , 수용자의 생활조건도 보장되어야 한다.
어떤 조직이나 개인도 보상 수수료 및 기타 비용을 횡령하거나 유용하거나 개인적으로 배포하거나 보류하거나 불이행할 수 없습니다.