낙양은 오랜 세월에 걸쳐 대도시로서 고유한 문화적 분위기와 인기를 누리고 있으며 이로 인해 지역 주택 가격이 상승하고 있습니다. 하지만 그동안 주택 가격에 대해 망설이셨기 때문에 먼저 지역 뉴스와 정책을 자세히 알아보고 항상 주택 가격 동향에 주의를 기울여야 합니다. 오늘 편집자는 낙양 주택 가격이 급등하는 이유에 대해 이야기하겠습니다. 집을 구입할 때 어떤 점에 주의해야 할까요? 관심이 있으시면 계속 읽어보시기 바랍니다.
낙양의 주택 가격이 폭등하는 이유는 무엇입니까?
집값은 항상 높았습니다. 그 이유는 확실히 일방적이지 않습니다. 이제 낙양의 인구 순유입은 기록에 도달했습니다. 교통 측면에서 뤄양의 GDP 성장률은 1위이며, 지하철과 고속도로의 건설도 경제 발전을 촉진하고 많은 유명 브랜드 부동산 회사의 정착을 촉진했습니다. 뤄양의 도시로서의 위상이 높아져 주택 가격이 상승하게 됩니다.
낙양의 집값은 지난 2년 동안 많이 올랐습니다. 이는 낙양뿐만 아니라 전국 거의 모든 지역에서 다주택자가 수익을 내고 현금화한 사례입니다. , 중고집 매장과 거래 건수도 두 배로 늘었습니다. 낙양 같은 3선 도시의 주택 가격이 폭등한 이유는 무엇입니까? 투기꾼과 부동산 투기꾼이 많아졌다는 뜻일 뿐이다. 도심으로 유입되는 사람은 대부분 부동산 투기꾼인 반면, 교외로 흘러드는 사람은 서민들이다.
집 구입 시 주의해야 할 사항은 무엇인가요?
1. 구입 자격
이 도시에 따라 주택 구입 자격을 갖춘 가족 구매 제한 정책에 따라 상업용 주택을 구매할 수 있습니다. 자격을 갖춘 가족은 상업용 주택 하나만 구입할 수 있습니다. 더 이상 지역 또는 카운티 영토 제한의 적용을 받지 않으며 지역 전체에 걸쳐 주택을 구입할 수 있습니다.
2. 우선 구매 조건
다음 조건을 충족하는 가족은 이 도시에 등록된 주택이 없는 가족 중 25세 이상이어야 합니다. 저렴한 주택과 제한된 가격의 상업용 주택에 대한 대기자 명단에 있는 가족.
3. 아파트 면적 및 가격 기준
상업용 아파트의 건축면적은 주로 90제곱미터 미만이며, 대형 아파트의 건축면적은 90㎡를 초과할 수 없다. 140제곱미터. 평균 매매가격은 동일 입지, 동일 품질의 상업용 주택 가격보다 30% 정도 낮은 수준으로 결정되는 것을 원칙으로 한다.
4. 처벌 조치
주거 사실을 은폐하거나 관련 증명서 등을 위조하는 등 자신을 속여 상업용 주택을 구입한 가족에 대해 부동산 개발업체는 확인 후 취소 조치를 취합니다. 상업용 주택 구입 계약에 따라 주택 구입 가족은 상응하는 재정적, 법적 책임을 져야 하며 5년 이내에 이 도시에서 주택을 구입해서는 안 됩니다.