9 월 금빛이 꺼지지 않아 10 월 구매가 식었다! 올해 무석 부동산 시장이 9 월에 뜨거웠을 때, 10 월 구매 제한 정책이 재개된 것은 의심할 여지 없이 반년 동안 고위적인 거래가 지속된 무석 부동산 시장에' 플라스틱 옷' 을 입혔다. 이번 달은 아직 끝나지 않았지만, 현재 상황으로 볼 때, 구매 제한령은 이미 효과를 거두었으며, 올해' 은 10' 이라는 명목은 견디기 어려울 것으로 예상된다! 또 기자의 보름이 넘는 관찰을 통해 새집 시장인' 체중 감량' 뿐만 아니라 중고방 시장이 정책의 영향을 받는 것도 눈에 띈다.
< P > < P > < P > < P 일부 주택 관계자에 따르면, "뉴딜 제한 시행 이후, 낡은 신촌의 중고주택 거래는 그다지 큰 영향을 받지 않지만, 일부 신혼주택 단지는 영향이 크므로 전체 거래량의 하락은 40~50 의 모습이어야 한다" 고 한다. 태호신도시 판들은 구매제한령이 실시되기 전에 태호신도시에 가게가 있어서' 바삐 뒤집는다' 는 말로 형용할 수 있는 것으로 알려졌으며, 구매제한 이후 업무원들은 대부분 전화로 고객에게 연락하는 상태에 있었고, 장마가 이어지면서 중개문점은 더욱 쓸쓸해졌다고 한다.
간판량 방면에서 대부분의 중개문점은 기본평준화 상태에 있다고 밝혔다. 간판량 하락도 10 대 안팎이고, 객원 감소량도 기본적으로 10 대다. 한 중개업무원은 기자에게 "현재 고객의 관람 분위기가 비교적 심각해서 고객이 집을 사려는 절박한 정도는 지난 몇 개월에 비해 크게 다르다" 고 말했다. 우리 회사의 각 매장에서 거래량의 하락도 뚜렷하다. 특히 뉴딜 착지를 처음 시작했을 때 완전히 과열된 시장에서 갑자기 기온이 급격히 떨어지면서 우리 업무원도 잘 적응하지 못했고, 고객이 방을 보러 나온 것도 비교적 적었다. 개발자나 집주인이 가격 인하를 했는지 보고 싶다. 하지만 최근 며칠 동안 사람들은 시장에 적응하기 시작했고, 구경과 거래가 약간 반등했다. "
중고 주택 가격 또는 느슨한 공간
주택 가격 측면은 항상 주택 구매자 관심의 주제 중 하나입니다! 시장 시세가 더 이상 그렇게 불티나지 않아 중고주택 시세가 다소 느슨해졌지만, 이전에는 모두 한 입에 귀속됐고, 심지어 잠시 가격을 인상한 사람도 적지 않았다. (윌리엄 셰익스피어, 중고주택, 중고주택, 중고주택, 중고주택, 중고주택, 가격명언)
중개 측에 따르면 10 월 시장은 상대적으로 일부 집주인이 급매하거나 협상공간이 있는 상태지만 근본적으로 큰 일부 집주인의 제시가격은 여전히 단단하다. "중고주택 시장은 신주택 시장의 영향을 크게 받고 있으며, 10 월 수치로 볼 때 개발상이 눈에 띄게 가격을 인하하는 상황은 아직 나타나지 않았다. 올해는 각 개발업자들이 일년 내내 판매 사명을 초과 완수해야 하기 때문에 연말에 광범위한 가격 인하 가능성이 전혀 없다. 따라서 중고 주택 가격은 1 시 30 분에 크게 변하지 않을 것이다." 중개 일문점 매니저가 말한 바와 같다.
기자들이 알게 된 상황에 따르면 일부 새 동네와 차신주택 단지의 시세 상승이 눈에 띈다. 특히 태호신도시와 석동신도시, 일부 노신촌의 제시가격도 올랐지만, 변동은 차차차신집만큼 크지 않아 상대적으로 평온하다. 오늘날 전반적으로 제시가격이 비교적 높은 곳은 여전히 빈호구, 양계구 노남장로 충안 지역, 석동신도시 동정 일대, 신구와 혜산신도시의 제시가격도 올랐다. 그러나 주변 도시의 집값과 비교해 볼 때 무석 집값은 여전히 오퍼 저지대에 귀속된다.
요약:
이와 함께 정책형 시장의 주도와 함께 업종 정비와 함께 중고 주택 시장의 전진은 적지 않은 도전에 직면할 것이다. 반년 동안 계속 핫한 무석 부동산 시장이 중개업을 확대해 왔으며, 많은 중개기관이 여러 지역에 매장을 개설하는 것은 순전히 시장이 매우 좋다는 것을 보고 돈을 벌고 싶다는 것은 비이성적이다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 돈명언) 시장이 안정되고 있는 상황에서 중개업의 발전도 장기 계획, 인재, 자금 비축 방면의 일을 잘 해야 시장이 바람이 불면 어찌할 바를 모른다.
구체적 운영에서는 주택원과 규범화 과정을 꼼꼼히 심사하여 주택 구입자의 절실한 이익을 보장하고 중개 측도 중시해야 한다. 살아남기 위해 후기 중개사의 방향은 여전히 섬세하고 내공을 다지고 고객을 잘 서비스해야 한다.