장식 보증금의 목적은 장식 공사팀의 불법 행위로 인해 타인이나 공공의 이익이 손상되는 것을 방지하고, 감독하고 피해를 입은 당사자에 대한 효과적인 보증입니다. , 장식으로 인해 손실을 입은 당사자의 이익을 보상하기 위해 장식 행동을 표준화합니다.
1. 장식보증금의 법적 근거.
보통 주인이 리모델링을 원할 경우 일정 금액의 장식 보증금과 장식 관리비를 해당 지역의 자산 관리 회사에 지불해야 합니다.
그러나 이러한 수수료를 얼마만큼 지불해야 하는지에 대한 명확한 법적 규정은 없습니다.
그러나 장식 보증금은 허용되지 않는다고 명확하게 규정하고 있는 현지 규정도 있습니다.
2. 장식 보증금에 대한 동의.
장식 보증금을 납부해야 하는지, 그 지급 기준이 법률에 명확히 규정되어 있지 않기 때문에 집주인과 부동산 회사가 '장식 관리 서비스 계약' 체결 시 해당 요금에 대한 납부 방법을 사용해야 합니다. 향후 분쟁을 방지하기 위한 방법과 공제방식에 대해 명확한 합의를 할 근거가 없습니다.
3. 장식보증금은 누가 부담하나요?
장식 보증금은 일반적으로 주인이 부담하는 것이 일반적이다. 물론 공정하게 볼 때 누가 이익을 얻고 누가 책임을 지는가의 원칙에 따르면 주인과 장식업체가 모두 부담해야 한다.
4. 장식 보증금 공제.
집주인과 부동산 회사가 장식 보증금 공제 방법에 관한 계약 조항을 체결한 경우 원칙적으로는 해당 조항에 명시된 재산 관리 방법에 따라 공제가 이루어져야 합니다. 회사는 소유주가 규정을 위반했음을 입증하는 증거를 가지고 있는 경우 개조 보증금의 일부 또는 전부를 압수할 권리가 있습니다.
5. 장식 보증금이 너무 높을 경우 대처 방법.
일반적으로 각 장소에는 장식 보증금 충전 기준에 대한 규정이 있으므로 각 장소의 충전 관리 방법을 참고하시면 됩니다.