중고 주택 매매는 1 주택 거래보다 더 어렵다. 주로 많은 법률 규정과 주택 구입 절차 때문이다. 따라서 주택 구입자들은 이러한 내용을 이해하고, 가능한 한 정규적인 거래시장에 가서 매입을 해야 하며, 대경 중고주택 거래센터가 어디에 있는지, 구매계약을 대신할 수 있는지 등 관련 규정을 살펴보고, 각종 계약 체결 주의사항을 이해하는 것이 중요하다.
대경 중고주택 거래센터는 어디에 있습니까?
대경 부동산 거래실은 대경시 용봉구에 있습니다. 그것은 토치 신가 부근에 위치해 있으며 대경시 환경보호국에서 매우 가깝다.
주택 구입 계약을 대행할 수 있습니까?
1, 네, 계약서의 첫 페이지에 당신의 이름과 신분증이 있습니다. 뒤에 있는 서명은 중요하지 않습니다
2, 이른바 서류증명은. 부동산국, 이 스위트룸은 주택 구입자에게 실렸고, 위에 있는 집 코드로 집 주소와 집주인 자료를 찾을 수 있다.
3, 집을 사서 매매계약을 하면 다른 사람에게 위탁해야 유효하고 공증처에 가서 공증해야 하며, 비용은 2 ~ 300 위안이고, 위탁서 작성 방법에 관해서는 공증처에는 템플릿이 있다. 과거에는 공증처 직원에게 위탁구매계약의 공증을 하면 된다고 말했다.
구매 계약 대행 위험은 무엇입니까?
1, 이런 친우들이 분양계약을 대행하는 경우 위약도 위약배상을 주장할 수 있다. 법률 규정에 따르면 추인되지 않은 행위는 행위자가 민사 책임을 진다. 업주가 매매 계약서에 서명을 하지 않으면, 즉 계약의 효력을 추인하지 않고 책임을 질 필요가 없지만, 그의 친구는 대리권이 없이 계약을 체결할 경우, 배상 책임을 져야 한다!
2, 하지만 앞으로 주목해야 할 것은 계약서에 서명할 때 대리인의 신분증 정보를 반드시 확인해야 한다는 점이다. 그렇지 않으면 그때 기소해도 정주를 찾을 수 없다. 적당히 사진을 찍거나 복사대리인의 증명서를 보험으로 남길 수 있으며, 원업주 현장과 대화하여 대리인의 신분을 확인하고 대리 자격을 확인해야 합니다!
3, 그리고 주택 구입 계약서에 서명하기 전에 즉석에서 소유주에게 전화를 걸어 대리인에게 어떤 가격으로 계약을 체결하고 녹음을 했는지 확인해 주세요! 현장에서 업주에게 문자 메시지를 보내거나 앞의 상황을 위챗 확인하고 해당 소통 기록을 보관할 수 있다. 전술한 조치를 취한 후, 사후에 업주가 되새기고 싶지 않거나, 또는 임시로 가격을 올리고 싶지 않더라도! 우리는 손에 있는 증거로 우리 자신의 권익을 지킬 수 있다!
이 같은 내용은 대경 중고주택거래센터가 어디에 있는지, 구매계약을 대신할 수 있는지, 아마도 집을 살 때 많은 구매자나 판매자가 특별히 시간이 없기 때문에 대체서명 방법을 이용하고 싶지만 중고주택과 새집의 구매주의사항은 계약서에 서명하는 방법과 다르다. 따라서 먼저 구매 계약이 대체될 수 있는지 알아야 한다