부동산 가치 상승 여지가 큰 도시
1. 베이징, 상하이, 광저우, 선전
베이징, 상하이, 광저우, 선전은 경제적으로 발전된 지역이며, 매년 많은 수의 졸업생과 기술 인재가 과거로 돌진하고 있기 때문에 이들 도시의 주택 수요는 상대적으로 높습니다. 현대 주택 가격이 최고점에 도달한 것으로 보이지만, 수요 급증으로 인해 부동산 가치 상승 여지는 여전히 상당합니다.
집을 구입할 때 커뮤니티 주변의 계획 상황을 확인하여 향후 개발 방향을 확인할 수 있습니다.
2. 천진빈해신구
천진빈해신구는 미래 경제 성장의 네 번째 기둥으로 성장할 것이다. 자본에 대한 영향력이 과도하거나 의존적이거나, 인재 구조가 베이징의 제약에서 벗어나고, 산업 변혁이 완료되고, 경제 구조 조정이 전국적으로 완료되고, 사회 복지가 전통적 우월성을 바탕으로 더 높은 수준으로 향상됩니다. 위의 이유로 인해 천진빈해신구는 베이징의 '떠다니는 부동산 클래스'의 뒷마당이 될 것이며 주택 감상 공간도 자연스럽게 늘어날 것입니다.
3. 충칭
충칭의 주요 도시의 확장과 원주민의 외부 및 북부 이주, 그리고 위성 도시 건설은 모두 충칭에 대한 강력한 수요를 창출하고 있습니다. 새로운 충칭의 힘은 물론, 교통 동맥의 최종 완성도 충칭을 더욱 강력하게 만들 것입니다.
4. 심양
옛 동북의 수도로, 동북부흥의 선두주자로, 송넨평원의 진주로, 동북의 빛나는 눈으로, 심양부동산은 한두개 있어야 할 이유가 있습니다. 한 단계 올라가려면 1년이 걸립니다. 동북 3성 전체 프레임워크의 보완적 발전은 도시 간 생태계 구축에 도움이 되며, 이 생태계의 중요한 하위 시스템으로서 심양은 반드시 우선적인 개발을 받게 될 것입니다.
위 도시들 외에도 지난취안성(Jinan Quancheng), 우한(Wuhan), 몐양(Mianyang), 웨이하이(Weihai), 중산(Zhongshan) 등 다른 도시들도 부동산 평가 여지가 상당하다. 그러나 주택의 감상공간은 주로 정부의 정책기획에 달려 있다. 수십 년간의 개혁과 발전을 거쳐 1선 및 2선 도시는 기본적으로 도시 개발로 포화 상태에 이르렀습니다. 따라서 주택 가격이 상승하고 있지만 중국의 도시화 과정에 따라 도시 개발의 초점은 점차 3선 도시로 확산될 것입니다. 따라서 3, 4선 도시의 정책과 향후 발전 동향에 좀 더 관심을 가져보는 것이 좋을 것 같습니다.