나라의 수도인 베이징은 많은 젊은이들이 열심히 일하기를 갈망하는 곳이다. 베이징에 많은 사람들이 모여들게 되면 집의 한정된 자원은 일정 수준으로 통제될 것이다. 베이징의 일부 사람들은 이미 첫 번째 주택을 구입하는 친구와 관련하여 몇 가지 규정을 가지고 있습니다. 그러면 베이징의 주택 구매 정책은 두 가지 범주로 나누어집니다. 호구 등록 및 비베이징 호구 등록 북경 시민의 경우 2채 이상의 주택을 구입할 수 없습니다. 비베이징 호커우의 경우 1주택 구입은 세금 납부 후 5년으로 제한됩니다. 구체적으로, 이미 1채를 소유하고 있는 이 도시에 등록된 가구의 경우(베이징에 주둔하는 현역 군인 및 현역 무장 경찰의 가족, 유효한 "베이징 취업 및 거주 허가증"을 소지한 가족 포함, 아래 동일) 이 도시에서 유효한 임시 거주 허가를 소지한 사람 이 도시에 주택을 소유하지 않고 5년 이상 연속으로 이 도시에서 사회보험료 또는 개인소득세를 납부한 비지역 거주자 가구는 구입으로 제한됩니다. 주택 1채(신축 상업용 주택 및 중고 주택 포함) 1종: 부모 명의의 주택이 있고, 미성년자녀의 명의로 주택을 구입하는 경우 신'국가십조'의 규정에 따라 가족구성원은 차용인, 배우자, 미성년자녀를 포함합니다. 즉, 미성년 자녀는 다음의 가족으로 분류됩니다. 어린이집 구입도 계약금 60원을 요구하는 2주택 정책에 따라 시행되며 금리는 1.1배 인상된다. 2종 : 미성년자 본인 명의로 재산이 있었다가 성인이 된 후 대출을 받아 집을 구입하는 경우에도 마찬가지입니다. 제2의 집으로 인정받다 현행 은행 대출 및 주택 청약 기준에 따르면 기존 부동산이 매각되지 않을 경우 2차 대출로 주택을 구입하는 것은 2차 주택으로 간주해 2차 주택에 따라 시행된다. 정책. 범주 3: 개인이 주택 구입을 위해 대출을 받지 않았으나 자신의 이름으로 된 주택이 있는 경우에는 전액 자기 이름으로 주택을 구입했습니다. 권리거래제도로 되어 있어 팔지 않고 대출을 신청할 경우에는 2주택으로 간주하여 계약금 60과 이자를 기준으로 대출정책을 시행하게 됩니다. 비율이 1.1배 증가했습니다. 카테고리 4 : 주택 구입을 위해 본인 명의로 대출을 받고, 매매가 확정된 후 주택 구입을 위해 대출을 받는 경우, 현재 은행에서는 2차 주택을 주택청약과 대출청약으로 간주하고 있습니다. 즉, 이 주택은 매매되었으며, 성씨의 주택은 없지만, 대출기록이 있으므로 이전 대출로 구입한 부동산을 매각한 후, 매매시 2차 주택으로 계산됩니다. 다시. 카테고리 5: 첫 번째 주택 구입에는 상업 대출이 사용되고, 두 번째 주택 구입에는 공제 자금 대출이 사용됩니다. , 적립금 대출을 한 번도 사용하지 않은 경우에도 적립금 대출을 처음으로 사용할 수 있습니다. 6종 : 결혼 전에는 일방이 대출구매기록이 있었고, 결혼 후에는 상대방 명의로 주택구입을 위해 대출을 신청했으나, 결혼 후에는 두 사람의 호구가 함께 있지 않은 경우. 호구가 함께 있지 않은 경우에는 민사국에 혼인신고를 해야 하며, 대출 승인 시 은행에서는 차용인에게 호적부 제출을 요구하는 것 외에 혼인관계 증명서도 요구합니다. 또는 단독 증명서이므로 상대방이 주택을 구입하는 경우에도 두 번째 주택으로 간주됩니다. 카테고리 7: 결혼 후 양측이 동일한 대출을 받아 주택을 구입하고, 이혼 후 다시 주택을 구입하기 위해 대출을 신청합니다. 대출 기록은 중앙은행 신용 시스템에서 확인할 수 있습니다. , 그러면 이혼 후 상대방에게 부동산을 양도하더라도 해당 당사자가 주택 구입 시에도 추가 대출을 받을 수 있습니다. 2016년 베이징에서 주택을 구입하기 위한 다른 조건은 무엇입니까? 1. 5년 연속 베이징 세금 납부 증명서(개인 소득세 참조) 또는 5년 연속 베이징 사회 보험 증명서 2. 합법적이고 유효한 서류 3. 구매자는 베이징에 집이 없습니다. 결혼한 경우, 부부는 베이징에 집이 없습니다. 4. 신분증, 결혼증명서, 호구부. 다섯째: 북경 외 지역에서 대출을 받아 집을 구입한 경우 위의 조건을 충족하여 북경에서 대출을 받아 주택을 구입하는 경우 계약금은 60%를 포함하여 60% 이상이어야 하며 대출 금리는 1%씩 증가합니다. 10%. 위의 내용을 보면, 베이징의 세컨드 홈 구입 조건은 여전히 매우 자세하고 엄격하다는 것을 알 수 있습니다. 미성년 자녀의 이름으로 집을 구입하더라도 이를 세컨드 홈으로 간주합니다. 두 번째 주택 정책이 시행되면 주택 구입에 대한 이자율이 일정하게 인상될 것입니다. 베이징 거주 허가증을 소지하거나 5년 연속 사회보험료를 납부한 사람만이 베이징에서 두 번째 주택을 구입할 수 있습니다.