진황도의 경우가 이에 해당한다고 확신합니다. 궁금한 사항이 있는 경우 다음을 참조하세요. 친황다오 중고 주택 세금 및 수수료 - 바이두 지신
진황다오시 베이다이허 지구 주택관리국
전화 : 0335-4041161
주소 : 허베이성 친황다오시 북대허구 석당로 11호
감사합니다!
2015년 3월 31일부터 친황다오(秦皇島) 중고주택 양도에 대한 사업세는 원래부터 2년까지 5년간 면제되며 구체적인 세금 내용은 두 가지 모두의 상황에 따라 결정된다. 거래 당사자는 다음과 같습니다.
1. 증서세: (양 당사자가 달리 합의하지 않는 한 일반적으로 구매자가 납부함)
1. 90제곱미터 미만은 1%를 지불해야 합니다.
2. 구매자가 90제곱미터 초과(90제곱미터 포함) 및 144제곱미터 미만의 부동산을 처음 구매하는 경우에는 다음이 적용됩니다. 1.5% 지불
3. 다음과 같은 경우에는 3% 지불이 필요합니다.
(1 ) 144 평방미터 이상
(2) 구매자가 최초 주택 구매자가 아닌 경우
(3) 차고
(4) 비일반 거주지(상업용 주택)
2. 사업세: (양 당사자가 달리 합의하지 않는 한 일반적으로 판매자가 납부함)
1. 부동산 증명서가 2년 이상 144제곱미터 미만인 일반 주거용 부동산 사업세 면제
2. 부동산 증명서가 2년 미만인 경우 사업세 5.55%를 납부합니다.
3. 평방미터, 부동산 증명서가 2년 이상 경과한 경우 차액을 지불하고 계산합니다. 공식은 다음과 같습니다. (최근 구매 가격 - 현재 판매 가격) * 세율 5.55%
4. 상점에 대한 차액 지불은 다음과 같이 계산됩니다: (최종 구매 가격 - 현재 판매 가격) * 세율 5.55%
p>3. 개인 소득세: (양 당사자가 달리 합의하지 않는 한 일반적으로 판매자가 납부함) )
1. 부동산 증명서는 5년이 경과되었으며 판매자와 아내의 명의로 된 유일한 재산이며 개인소득세가 면제됩니다
2 해당 부동산이 판매자와 그 아내의 유일한 재산이 아니거나 부동산 증명서가 5년 미만인 경우 지불금은 1%입니다. 3. 상점이 차액을 지불하며 계산식은 다음과 같습니다. 위) 구매 가격 - 현재 판매 가격) * 세율 20%
4. 기타 비용은 상대적으로 적습니다.
거래 수수료: 6위안/제곱미터 * 평방미터 수 집
비용: 증명서 1개에 80위안, 증명서 2개에 90위안
감정 수수료: 총 평가 금액의 5/1000(은행 대출 지불 필요)
모기지 비용: 100위안(은행 대출금 지불 필요)
주택 구입 증명서: 1장당 20위안
일반적으로 3장이 필요합니다.
공증 수수료: 300위안(직접 신청할 수 없는 경우 처리, 해당 사업에 대한 비용을 지불해야 함)