우한 시 직관공실 임차인 양도, 분가, 이름 바꾸기에 관한 규정 2009-04-12
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캡션은 직관을 강화하는 것이다 지금 직관공방 임차인 양도, 분가, 개명을 다음과 같이 규정하고 있습니다. 1, 양도: "양도" 는 비주택 임차인, 단위 (이하 임차인) 가 기관 조정, 기업 합병 등으로 시스템 내 다른 기업사업법인이 임차하는 행위를 의미합니다. 민간 주택 임차인은 사망, 외천 또는 사법중재기관의 판결로 더 이상 임차하지 않고 합법적인 * * * 임차권을 누리는 다른 가족 구성원이 임차하는 행위로 바뀌었다. (a) 다음 상황 중 하나인 경우 임차인은 양도를 신청할 수 있다. (1) 비주택용 임차인이 기관 조정으로 인해 기업 합병은 계속 임대해야 한다. (2) 민용주택임차인이 사망이나 외지로 임차인과 호적을 공유하고 3 년 이상 함께 사는 성인인 가까운 친척은 계속 임대해야 한다. (b) 임차인이 양도를 신청하는 데 필요한 조건. (1) 비주택임차인이 양도를 신청하면 상급 주관부에서 발행한 기관조정 등의 이유로 양도를 신청한 증명서와 기존 임차인이 새 임차인과 같은 시스템의 증명서자료를 소지해야 한다. 기업 합병은 시 체개위 비준 서류 등 양도를 요구하는 증명서도 소지해야 한다. (2) 민용주택임차인이 양도를 신청하는 경우, 새 임차인은 원임차인과 호적을 공유하고, 원임차인과 3 년 이상 함께 살고, 다른 곳에는 주택이 없는 성년의 가까운 친척이어야 한다. 새 임차인의 순서는 원래 임차인의 배우자, 자녀, 부모, 형제, 자매 및 기타 근친이다. 같은 순서로 여러 법에 의거하여 * * * 동임권회원을 누리는 경우, 가족 구성원 중에서 서면 협의를 감정하여 이전 후의 새 임차인을 명확히 해야 양도를 신청할 수 있다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 가족명언) (c) 다음 상황 중 하나에 속하는 사람은 양도를 허용하지 않는다. (1) 법적 임대 계약이 없습니다. (2) 임차인이 집을 손상시키고 수리하지 않고 배상한다. (3) 임대료 체불 또는 임대 분쟁; (4) 원래 임차인은 건재하고, 여전히 이 주택 안에서 생활하고 있다. 둘째, 분가 "분가" 는 비주택 임차인이 기관 변동으로 인해 두 개 이상의 독립 회계 단위로 나뉘어 원래 임대한 주택에 대한 별도의 임차 사용을 요구하는 행위를 가리킨다. 민간주택에서 * * * 합법적인 임차권을 누리는 가족 구성원은 주거주택을 별도로 임대할 것을 요구한다. (a) 다음 상황 중 하나인 경우 임차인은 분가를 신청할 수 있다. (1) 비주택용 주택 임차인은 상급기관의 동의를 받아야 하기 때문에 이 단위를 두 개 이상의 독립 회계 단위로 나눕니다. (2) 민용주택이 * * * 같은 임차권을 가진 성인은 주거주택 단독 임대를 요구한다. (b) 임차인이 분가를 신청하는 데 필요한 조건. (1) 비주택용 임차인이 분가를 신청할 때 상급 주관 부서의 승인을 받아 2 개 이상의 독립 회계 단위로 나누는 관련 서류를 소지해야 하며, 임대인의 현장 조사를 통해 분가의 주택 구조가 자연적으로 분리될 수 있다는 것을 확인하며, 두 명 이상의 임차인이 분리하여 안전하고 합리적으로 사용할 수 있는 조건을 가지고 있다. (2) 민용주택임차인이 분가를 신청하려면 임대인의 현장 조사를 통해 주택 분할사용을 확인해야 할 때 생활난을 일으키지 않고 서로 방해하지 않으며, 분가 후 새로운 주택난자를 초래하지 않는다. (c) 다음 상황 중 하나에 속하는 사람은 분가를 허용하지 않는다. (1) 법적 임대 계약이 없습니다. (2) 철거 행정 주관부의 공고가 철거될 것이다. (3) 임차인이 집을 손상시키고 수리하지 않고 배상한다. (4) 임대료 체불 또는 임대 분쟁; (5) 주택 아파트 유형은 단위 홀, 방입니다. (6) 분가 후 1 인당 사용 면적이 8 평방미터 미만이다. (7) 구식 주택 중 * * * 같은 부위가 붐비다. 셋째, 이름을 바꿉니다. "이름 바꾸기" 는 비주택 임차인이 기관 해체, 경영 전향 등으로 인해 단위명을 변경하고 임대를 계속해야 하는 행위를 말한다. 민용 주택 임차인은 변하지 않고 임차인 이름 변경으로 인해 임차인 이름을 바꾸는 행위. (a) 다음 상황 중 하나인 집은 임차인이 이름 변경을 신청할 수 있다.
(1) 비주택용 임차인이 기관 철거 및 경영 전향 등의 이유로 공장 (가게) 의 이름을 바꾼다. (2) 민간 주택 임차인이 이름 변경으로 인해 임차인의 이름을 바꾼 경우 (b) 임차인 (단위) 이 이름 변경을 신청하는 데 필요한 조건. (1) 비주택용 임차인이 이름 변경을 신청하려면 상급 주관부 및 공상행정관리부의 비준이 이름을 바꾸는 데 동의한 관련 서류와 증명서를 갖추어야 하며, 임차단위 인원제도는 변하지 않는다. (2) 민용주택 임차인의 이름을 바꾸고 임차인은 시 공안국이 발급한 이름 변경 후의 입과 주민등록증을 소지해야 한다. 넷째, 이전, 분가, 이름이 바뀐 작업 절차를 처리하다. (a) 양도, 분가, 이름 변경을 신청하는 사람은 임차인이 관할구 주택관에 신청해' 직관공실, 양도, 분가, 이름 변경 신청 승인표', 비주택식 3 부, 민용주택식 2 부를 작성한다. 주택관리소의 심사를 거쳐 각 구 부동산회사 (시 직속 부동산회사, 동서호구 주택국, 한남주택지과 포함) 관리부에 보고하여 검토한 후 행정지도자의 승인을 받아 비준한' 승인표' 를 주택관리소에 제출하여 처리한다. (2) 민용주택임차인이 분가를 신청하면, 원임차인이 사망하거나 외국으로 이주할 경우, 먼저 규정에 따라 가구 수속을 한 후 분가를 신청해야 한다. (3) 시 부국급 이상 지도 간부 주택 임차인이 이전, 분가, 이름 변경을 신청하고, 임차인이 관할구 주택관에 신청해' 직관공채, 분가, 이름 변경 신청 승인표' 를 3 부, 주택관리소, 구 부동산회사 (시 직속 부동산회사 포함) (4) 시 당정 군기관 사무용실 임차인의 양도, 분가, 이름 변경 등은 전항에 따라 처리하는 것 외에, 시 기관 사무용 방조정 지도부가 의견을 서명한 후 처리해야 한다. (5) "직관공실 이전, 분가, 이름 변경 신청 승인표" 는 표에 규정된 요구에 따라 실시한다. 조건에 부합하는 신청은' 승인표' 를 받은 날로부터 1 월 이내에 처리해야 한다. "승인표" 제 1 련 (부본) 은 구 회사 관리과에서 보관하고, 제 2 연합 (거래) 교관소는 거래를 처리하기 위한 근거로, 제 3 련 (참조) 은 비주택 및 시속 부국 간부 주택 양도, 분가, 개명 전용련이 기재된 후 시국에 신고하거나 비준한다. 다섯째, 유료입니다. 규정에 따라 이전, 분가, 이름을 바꾼 사람은 무주택시 (1992) 253 호 서류정신에 따라 민용을 처리한다. 가구당 수수료 10 위안을 받다. 6. 규정에 따라 심사하거나 은폐 수단으로 위증을 제공하지 않고 처리한 양도, 분가 또는 이름 변경, 새로 서명한' 임대' 는 무효로 인한 경제적 손실은 책임있는 측이 부담한다. 주택 관리 직원은 직장에서 부정행위를 저지르고, 공적을 거짓으로 구제하며, 불법 소득을 회수하는 것 외에, 줄거리에 따라 필요한 처분을 한다. 상급기관이 잘못 처리한 이전, 분가, 이름이 바뀐 사건을 발견하면 시정을 할 권리가 있으며, 기한 내에 감독하고, 동시에 책임자의 책임을 추궁할 권리가 있다.