보통 새 집을 사면 집 유지비를 내야 하는데 최근 친구가 편집자에게 집 유지비를 어떻게 계산하느냐고 물었다. 주택수리기금은 어떤 경우에 사용할 수 있나요? 오늘은 편집자가 여러분의 질문에 답해드릴 것입니다. 알고 싶은 친구들은 편집자와 함께 살펴보는 것이 좋습니다!
1. 집수리비 계산방법
집수리비 계산방법은 크게 두 가지가 있습니다. 세부 내용은 다음과 같습니다.
1. 주택 구입 당시 주택 총액을 기준으로 계산: 주택 유지비는 주택 총액의 2%입니다.
2. 건축면적 1제곱미터 미***위안을 기준으로 계산되며 구체적인 가격은 현지 충전 표준에 따라 결정됩니다.
2. 주택 유지 관리 기금은 어떤 상황에서 사용될 수 있나요?
1. 주택 유지 관리 기금은 부동산, 공공 시설 및 장비의 공공 부분을 점검, 업데이트 및 개조합니다. .보증 기간이 만료된 후에만 사용할 수 있습니다. 구체적인 비용은 비용 분담을 위한 표준 비율을 결정하기 위해 투표하는 소유자를 기반으로 해야 합니다.
2. 주택수리자금이 유휴 상태일 때 국채매입이나 기타 법령에서 정한 자금 외에는 이를 유용하는 것이 금지된다.
3. 특수 용도
① 자산 관리 회사는 소유자가 지불한 관리비에서 자산의 일일 유지 관리 및 업데이트 비용을 위해 한 달치 예비비를 일시적으로 빌릴 수 있습니다. 서비스 계약에 별도의 규정이 없는 한, 자산 관리에 문제가 있는 경우.
② 주택에 대대적인 수리나 특별 수리나 개조가 필요한 경우 건설 계약에서 합의한 선지급 금액을 철회할 수 있지만 최대 금액은 총 사업 가격의 30%를 초과할 수 없습니다.
③공동체 소유자 위원회는 소유자 회의에서 달리 결정하지 않는 한 자산 관리 회사 계좌에 1개월치 활동 자금을 예비 자금으로 남겨 둘 수 있습니다.
편집자 요약: 위 내용은 집수리비 계산 방법과 집수리비 사용이 가능한 상황에 대해 편집자가 알려드린 내용입니다. 위의 공유 내용을 읽으면서 더 많은 관련 정보가 필요하신 경우 Qijia.com 웹사이트를 계속해서 관심을 가져주시면 편집자가 귀하의 질문에 하나씩 답변해 드릴 것입니다.