집을 개조하는 데 드는 비용을 계산해 보세요
집 한 채 구입하기 위해 평생을 고생한 사람들도 있지만, 지금은 집값이 점점 오르고, 우리는 평생 열심히 일합니다. 직업이 있어도 집을 살 여유가 없을 수도 있습니다. 하지만 이제는 대출이 늘어나면서 집을 사는 것이 덜 어려워졌습니다. 특히, 적립금대출은 일반 상업대출에 비해 비용 효율성이 훨씬 뛰어나며, 동일한 대출금액에 대해 이자상환 및 대출기간도 훨씬 짧습니다. , 그래서 많은 사람들이 돈을 빌리는 것을 선택합니다. 그렇다면 선지급자금대출은 어떻게 받나요? 예비 자금 대출을 위해서는 어떤 조건을 충족해야 합니까? 다음에 알아보겠습니다.
사후자금대출은 어떻게 받나요?
1. 대출 신청 시 대출기관은 개인 및 배우자의 신분증, 호구부, 혼인관계증명서, 주택구입계약금 증명서 등 대출에 필요한 모든 개인대출 신청자료를 준비해야 합니다. , 주택구입계약서, 적립금 예금증명서 등 모든 자료가 준비되면 선지급 기금 관리 센터에 가서 선지급 기금 대출을 신청할 수 있습니다.
2. 주택공제자금관리센터는 대출신청서를 접수한 후 신청자가 제출한 신청자료를 사전심사하여 대출기관의 대출적격, 대출금액, 대출 여부를 판단합니다. 모든 사항이 대출조건을 충족할 경우, 프로비던트펀드센터에서 "보증신청심사통지서"를 발급하고, "대출계약서" 및 "모기지(상대보증)계약서" 등 서류를 출력하여 모두 제출합니다. 신청인의 신청서류를 보증센터에 제출합니다.
3. 보증센터는 신청인이 보증조건을 충족하는지 검토한 후 '보증신청 승인의견서'를 발행합니다.
4. 신청인은 보증센터의 승인을 받은 후 보증수수료를 납부하여야 하며, 신청인이 적립금대출업무를 제3자에게 위탁하는 경우에는 보증절차를 진행합니다. 제3자에 의해 보증 서비스 비용이 대신 지불됩니다. 보증센터에서는 신청인이 수수료를 납부한 후 보증서비스 수수료 청구서를 발행하고, 승인된 "대출계약서", "모기지(상대보증)계약서" 및 기타 서류에 직인을 날인합니다. 주택공제기금관리센터로 반송됩니다.
5. 대출신청인이 보증센터의 직인을 받아 관련 수수료를 납부한 후 대출기관이 계약을 체결할 수 있습니다. 프로비던트 펀드 센터는 프로비던트 펀드 대출 관련 정보를 접수한 후 영업일 기준 5일 이내에 정보 확인 및 자금 이체를 완료합니다.
6. 주택공비기금센터에서 할당한 자금을 수령한 후, 사업은행은 영업일 기준 1~2일 이내에 대출기관이 지정한 계좌에 자금을 입금합니다.
기본적으로 예비자금대출은 그런 과정이다. 주민들의 어려움.
그럼 예비자금대출로 얼마까지 빌릴 수 있나요?
1. 대출상환능력 기준
대출상환능력 기준으로 적립자금 대출금액을 계산하며, 계산식은 대출금액 = [(신청자의 월급 + 단위)입니다. 적립금월예금금액)×대출상환능력계수-현재월대출상환금액]×대출기간(개월). 그 중 대출상환능력계수는 40%이다.
2. 주택 가격 기준
구입한 주택이 90제곱미터 미만인 경우 주택 가격의 20% 이상을 계약금으로 지불해야 합니다. 대출 금액은 주택 총 가격의 80%를 초과하지 않으며, 구입한 주택의 면적이 90제곱미터를 초과하는 경우 주택 총 가격의 30% 이상을 계약금으로 지불해야 합니다. 납부해야 하며, 대출 금액은 구입한 주택 가격의 70%를 초과할 수 없습니다.
3. 계좌 잔액 기준
신청자의 적립금 계좌 잔액도 적립금 대출 신청 시 대출 금액에 일정한 영향을 미칩니다. 대출 가능 직원이 예비 자금 대출을 신청할 때 계좌 잔액의 10배를 초과할 수 없습니다. 배우자의 주택 공제 기금에서 대출을 신청하는 경우, 계좌 잔액은 신청자와 배우자의 주택 공제 기금 계좌 잔액의 합계입니다.
4. 최대 한도에 따라
개인이 적립금 대출을 신청할 경우 배우자의 적립금을 성에서 사용할 경우 최대 대출 한도는 400,000위안입니다. 최대 대출 한도는 600,000위안입니다. 개인이 적립금을 상환할 경우 최대 대출 한도는 50만 위안으로 조정되고, 가족이 적립금을 상환할 경우 최대 대출 한도는 70만 위안으로 조정된다.
실제로 빌릴 수 있는 금액은 주택공제기금센터에서 승인한 대출한도에 따라 다르지만, 일반적으로 대출한도는 집값의 80%를 넘지 않는다.
일반적으로 우리에게는 기업 대출보다 선순위 자금 대출이 더 적합한 대출 방법입니다. 우리는 선지급 자금 대출을 신청할 때 먼저 숙제를하고 대출에 필요한 모든 정보를 준비해야합니다. 실제 처리를 수행할 때 시간을 낭비하지 않게 됩니다. 이상은 선지급자금대출을 받는 방법에 대한 답변입니다. 도움이 되셨으면 좋겠습니다.
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