토지증은 어떤 토지에 대한 우리의 소유권을 증명하는 것으로, 지금은 땅이 모두 비싸서 합법적으로 토지를 구매하려면 토지증을 소지해야 한다. 하지만 토지증 양도에는 많은 요구가 있고, 양도 처리 과정에서도 알아야 할 문제들이 많다. 그렇다면 토지증 이전 과정은 어떤 것들이 있나요? 다음은 작은 편과 함께 알아보자.
1. 토지증 이전 프로세스에는 어떤
1 이 있고, 새 주택지 등록은 토지를 제출해야 하며, 기획부의 주택 승인서를 만들어야 합니다. 매매 분종이나 상속, 그리고 증여분종에는 쌍방 * * * 이 함께 가서 처리해야 한다. 주택 양도와 토지사용권 이전은 주택 매매 협의와 주택 사진 및 원지사용증을 제출해야 한다.
2, 토지증명서가 분실되거나 손상된 경우 토지권리자는 제때에 신고해야 하며, 신증 재발급을 신청해 현지 신문에 공고를 해야 한다. 공고일로부터 30 일 이내에 이의가 없는 원발증 기관은 토지증서를 취소하고 신증을 재발행한다. 주택은 토지사용권 상속과 함께 원토지사용증, 주택사진과 공증서, 거리의 증명서를 제출해야 한다.
3, 처리인은 현직 집주인의 신분증과 부동산증, 증서세 지불 증명서 등을 각각 한 부씩 소지해야 한다. 중고 주택인 원래 집주인이 이미 토지증을 처리했다면 토지증 원본을 휴대해야 한다. 그러나 원래 집주인이 토지증을 처리하지 않았다면, 부동산 거래로 가서 원래 집주인의 주택 가격 심사표를 바꾸고 증서세 지불 증명서의 세금 계산 금액의 1% 에 따라 토지 양도금을 받아야 한다.
4, 토지 양도금은 1.5 증서세, 5 의 인화세와 같은 기타 비용도 내야 한다. 중개업자로부터 집을 사려면 중개대리비의 1% 를 지불해야 한다. 대출이 필요하다면 은행 대출 비용을 지불해야 하고 변호사 평가비도 내야 한다.
편집 요약: 토지증 이전 프로세스에 대해 어떤 것이 있습니까? 여러분 모두 문장 보고 다 이해하셨을 거라 믿습니다. 위의 내용이 여러분에게 약간의 도움과 건의를 가져다 줄 수 있기를 바랍니다. 자세한 내용은 계속 지켜봐주시기 바랍니다.