주택 임대세는 주택의 개인 임대와 주택 이외의 개인 임대의 두 가지 상황으로 구분됩니다. 1. 주택이 아닌 곳(상점, 사무실 등)을 임대하는 개인은 다음 세금을 납부해야 합니다. 1. 부동산세 : 임대소득을 기준으로 12%를 계산하여 납부합니다. 2. 사업세: 임대소득의 5%로 계산하여 납부합니다. 3. 도시유지건설세, 교육부가세 : 실제 납부한 사업세액에 도시건설세율을 곱하여 계산하여 납부(납세자의 소재지에 따라 7%, 5%, 1% 세율 적용) 교육할증료율은 3%입니다. 4. 개인소득세: 부동산 임대소득을 기준으로 1회 소득이 4,000위안을 초과하지 않으면 800위안을 공제하고, 4,000위안을 초과하면 비용의 20%를 공제하고 잔액을 과세합니다. 2, 주택을 임대하는 개인은 다음 세금을 납부해야 합니다. 1. 재산세: 임대 소득의 4%로 계산하여 납부합니다. 2. 사업세: 3% 세율을 기준으로 계산하여 납부하며, 절반으로 감면됩니다. 3. 도시유지건설세 및 교육비 할증료 : 실제 납부한 사업세액에 도시건설세율을 곱하여 계산하여 납부(납세자의 소재지에 따라 7%, 5%, 1% 세율 적용) ) 및 교육비 할증율 3%를 적용합니다. 4. 개인소득세: 개인이 주택을 임대하여 얻은 소득에 대해 개인소득세가 10%의 비율로 일시적으로 감면됩니다. 부동산 임대소득의 경우, 1회 소득이 4,000위안을 초과하지 않으면 800위안을 공제하고, 소득이 4,000위안을 초과하면 20%를 공제하고 잔액을 과세소득으로 합니다. "중화인민공화국 부동산세 잠정조례" 제4조에서는 부동산세의 세율이 재산의 잔존가치를 기준으로 계산하여 납부하는 경우 세율이 12%라고 규정하고 있습니다. %(부동산의 임대 소득을 기준으로 계산하여 지급하는 경우) "중화인민공화국 개인소득세법" 제3조 개인소득세율: 5. 로열티소득, 이자소득, 배당금, 상여금, 부동산 임대소득, 재산 양도소득, 부대소득