다층식 엘리베이터 정책은 소유주의 자발적, 자율적 시행, 거리지도, 안전 보장 원칙을 따라야 하며, 엘리베이터 설치는 2/3 이상의 주거 토지나 독점 부위를 점유하는 관련 소유주의 동의를 얻어야 한다.
엘리베이터 가복은 기존 집의 구조적 안전에 영향을 주지 않고 합리적으로 설계해야 하며 도시 경관, 환기, 조명, 소방 등의 관리 요구 사항을 충족해야 합니다.
기존 주택은 * * * 일부 부위에 엘리베이터를 증설해야 하거나, * * * 일부 부위의 모양이나 구조를 바꿔야 할 경우 공개투명성, 충분한 협상, 각 방면의 원칙에 따라' 중화인민공화국 * * * 과 국민법전' 에 의거한다
1, 다층 엘리베이터는 모든 소유주의 동의가 필요합니다.
다층 엘리베이터는 모든 소유주의 동의가 필요합니다. 3 분의 2 가 동의하면 된다. 엘리베이터 설치는 설치비, 엘리베이터, 유지비 등 많은 비용이 수반되기 때문에 업주 * * * 가 공동 부담해야 하고, 엘리베이터를 설치하면 주민 여행이 편리할 뿐만 아니라 집주인에게도 영향을 미칠 수 있기 때문에 엘리베이터 운행에 소음 영향이 있고 엘리베이터 우물은 일정한 빛을 가릴 수 있다.
2, 엘리베이터 사용시 주의사항은 다음과 같습니다.
1, 엘리베이터의 연간 검사일이 만료되었는지 확인
엘리베이터에 들어갈 때 엘리베이터 내부에 붙어 있는 연간 검사일을 보는 것이 좋습니다
2, 엘리베이터 과부하 방지
3, 비상벨을 누르지 마십시오
엘리베이터에는 보통 비상버튼이 있습니다. 이 버튼은 비상상황에 대응하기 위해 존재하므로 특별한 사고가 발생하지 않으면 벨을 누르지 마십시오. 그렇지 않으면 다소 불필요한 번거로움을 초래할 수 있습니다.
4, 신뢰할 수 있는 엘리베이터 설치회사
법적 근거:
중화인민공화국 * * * 및 국민법전
제 278 조 다음 사항은 소유주 * * * 가 결정한다.
(b) 관리 규정 개발 및 수정
(3) 소유주위원회를 선출하거나 소유주위원회 구성원을 교체하십시오.
(4) 부동산 서비스 기업 또는 기타 관리자 선정 및 해고
(e) 건물 및 부속 시설의 유지 보수 자금 사용
(6) 건물 및 부속 시설에 대한 유지 보수 자금 조달
(7) 건물 및 부속 시설의 재건, 재건;
(8) 변경 * * * 일부 용도 또는 활용 * * * 일부 사업 활동;
(9) 관련 * * * 유유유와 * * * * 관리 권리와 관련된 기타 중요한 사항.
소유주 * * * 와 같은 결정사항은 독점 부분의 3 분의 2 이상을 차지하는 소유주와 3 분의 2 이상의 소유주가 투표해야 한다. 전항의 6 ~ 8 항에 규정된 사항을 결정하는 것은 표결 독점 부분의 3/4 이상의 소유주에 참여하고 투표자 수의 3/4 이상에 참여하는 소유주의 동의를 받아야 한다. 전항의 기타 사항을 결정할 경우, 참여 표결 독점 부분의 절반 이상인 업주와 참여표결 인원의 과반수를 넘는 업주가 동의해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 자신감명언) (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 자신감명언)