현재 국내 집값이 급등하면서 많은 사람들이 중고주택에 눈을 돌리고 있다. 중고 주택 구입 가격이 신혼집보다 훨씬 낮지는 않지만, 어쨌든 중고 주택 대출을 통해 일부 압력을 줄일 수 있다. 중고주택 대출은 관련 국가 중고주택 대출 법규에 대해 말해야 한다. 중고주택 대출을 처리하려면 반드시 미리 알아야 한다. 이 글은 중고 주택 대출 관련 법규를 소개하고 중고 주택 구입은 반드시 보아야 한다.
1, 중고주택대출법규정-중고주택세
2014 년 1 월 1 일부터 가구 1 인당 건축면적 80 평방 미터 이상 주택, 양도 후 부가가치부분 (부동산 양도가격에서 원래 구매가를 뺀 값 참조) 은 항상 이 부동산이 이전에 납부한 부동산세는 부동산 양도부가 납부해야 할 개인소득세를 공제할 수 있으며, 이 부동산이 누적 납부한 소득세가 이번에 납부해야 할 부분을 초과하면 이번에는 개인소득을 납부할 필요가 없다.
< P > 2, 중고주택 대출 법률 및 규정-중고주택 매입은 첫 번째 스위트룸
구매자가 구매할 중고주택이 가계호적 아래 첫 스위트룸이며, 계약금 비율은 2014 년 새 정책 시행, 즉 계약금 비율 30, 대출 금리 하한은 대출 기준금리의 0 이다. 그리고 2 인실을 구매하고자 하는 경우, 첫 번째 스위트룸 대출이 이미 지불된 한, 주택 구입자들은 똑같이 첫 번째 스위트룸의 할인을 받게 됩니다. 구매한 중고 주택 면적이 얼마든 간에, 주택 총가격 30 의 비율을 납부해야 한다.
< P > 3, 중고주택 대출 법률 및 규정-중고주택 구매는 2 호실
이 경우, 주택 면적에도 상관없이 2014 년 새 정책의 2 호실 정책에 따라 시행됩니다. 즉, 이전 주택 대출금이 상환된다면 계약금 60 을 납부해야 합니다.
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