중국 공산당 중앙위원회의 정신을 구현하기 위해 '투기가 아닌 생활용 주택'이라는 입장을 견지하고 '땅값 안정, 주택 가격 및 기대 안정'을 통해 도시 주민의 경직되고 합리적인 주택 소비를 지원하고 지도합니다. 수요를 충족하고 지역 부동산 시장의 안정적이고 건전한 발전을 촉진하기 위해 연구를 거쳐 이러한 조치를 마련했습니다.
1. 인재를 위한 주택 구입 보조금
퉁저우 지구에서 상업용 주택을 구매하는 기업이 정규직으로 소개한 고급 인재에게 80,000~500,000위안을 지급합니다. 주택 구입에 대한 보조금(보조금은 실제 구입 가격을 초과할 수 없음). 예를 들어, 부부가 함께 구매하고 쌍방이 신청 조건을 충족하는 경우 쌍방의 보조금 기준이 일치하면 보조금 기준은 쌍방의 보조금 기준이 일치하지 않으면 기준의 1.2배가 됩니다. 두 정당의 기준은 상위 정당의 기준의 1.1배가 됩니다.
1. 퉁저우구 기업에서 정규직으로 도입한 공급 부족 기술자와 '이중 일류' 대학의 정규 학부 졸업생에게 80,000위안의 주택 구입 보조금이 제공됩니다.
2. 수석 전문 및 기술 자격을 갖춘 상근 고급 인재, 수석 기술자 및 석사 학위를 도입하는 Tongzhou 지구 기업에 100,000 위안의 주택 구입 보조금이 제공됩니다.
3. 고급 전문 기술 자격과 박사 학위를 갖춘 고급 인재를 정규직으로 채용하는 퉁저우구 기업에 200,000위안의 주택 구입 보조금이 지급됩니다.
4. 통저우구 '510인재계획' 프로젝트 자금 지원 대상자에게는 주택 구입 보조금 10만 위안이 지급된다.
5. 난퉁시 '장하이 인재 계획' 프로젝트 수혜자에게는 주택 구입 보조금 10만 위안이 지급된다.
6. 장쑤성의 '쌍중창업 및 창업인재' 프로젝트 수혜자에게는 주택 구입 보조금 20만 위안이 지급된다.
7. 장쑤성 '이중 창업 인재'와 난퉁시의 '장해 인재 계획'의 지원을 받아 국가 핵심 인재 프로젝트, 장강 학자, 국가 우수 청년 학자 및 기타 상당한 수준의 전문가로 선정되었습니다. 30개 프로젝트에 10,000위안의 주택 구입 보조금을 지급합니다.
8. 장쑤성 '이중창업인재'와 난퉁시의 '장해인재'의 지원을 받은 노벨상 수상자, 두 국가 학술원 학자, '선진국' 학자 및 기타 상당한 수준의 전문가 계획” 프로젝트 보조금 수혜자에게는 500,000 위안의 주택 구입 보조금이 제공됩니다.
주택 구입 보조금의 구체적인 신청 절차와 주기, 신청 자료 등은 "퉁저우의 고품질 발전을 촉진하기 위한 인재 고원 건설 가속화에 대한 여러 의견"에 따릅니다. 퉁저우구위원회 인재사업지도그룹(퉁저우위원회 인재[2021] 2호) 및 퉁저우구위원회 인재처, 지구재정국, 지구인사사회보장국 '인재소개 시행규칙 공포에 관한 고시' 난퉁시에서는 생활(종합)수당과 주택 구입 보조금을 누릴 수 있다'(동인사[2021] 제53호) 관련 규정을 시행한다.
2. 정규 대학 졸업자에 대한 주택 구입 보조금
최근 5년(2018~2022)을 졸업하고 국내에 새로 지어진 상업용 주택을 구입하는 정규 대학 졸업자 통저우구에는 600위안/_의 주택 구입 보조금이 제공됩니다.
3. 퉁저우 전일제 대학생 이상 주택 구입 보조금
퉁저우 지구에 새로 건설된 상업용 주택을 구입하는 퉁저우 전일제 대학생 이상에게 보조금이 지급됩니다. 500위안 /_의 주택 구입 보조금.
4. 농촌 주민의 도시(진) 주택 구입 보조금
통저우구 농촌 합작 경제 협동조합 회원에게는 600위안/의 주택 구입 보조금이 제공됩니다. _ Tongzhou 지역에 새로 지어진 상업용 주택을 구입할 때.
5. 2~3자녀 가정을 위한 주택 구입 보조금
통저우구 내 2~3자녀 가정(자녀가 시행일 기준으로 18세 미만임) 본 "조치")는 시행일 기준으로 둘째 또는 셋째 자녀를 출산한 사람)이 퉁저우구에서 새로운 상업용 주택을 구입했습니다. ①자녀 2인 가구는 상업용 주택을 처음 구입하는 경우 600위안, 상업용 주택을 2개 이상 구입하는 경우 600위안/_의 주택 보조금을 지급합니다. _ 신규 상업용 주택 구입 시 주택 구입 보조금.
6. 지역 내 고용 및 창업 인력을 위한 주택 구입 보조금
퉁저우 지역 고용주와 6개월 이상 노동 계약을 체결하거나, 지역 고용주를 위해 일함 6개월 이상 지구에 거주하거나, 퉁저우구에서 3개월 동안 개인 산업 및 상업용 주택 사업 허가를 취득하고 퉁저우구에서 새 상업용 주택을 구입한 취업 및 창업자, 전일제 박사 및 석사 졸업자 또는 준급 이상 직위에는 800 위안이 제공됩니다. 주택 구입 보조금은 RMB/_입니다. 기타 취업자 및 기업가에게는 RMB/_의 주택 구입 보조금이 제공됩니다.
7. 가족의 첫 번째 또는 개량된 두 번째 상업용 주택 구입 보조금
퉁저우 지구에서 가족의 첫 번째 또는 개량된 두 번째 상업용 주택(중고 주택 포함)을 구입한 사람, 건축 면적이 90_(포함) 미만인 주택의 경우 총 주택 가격(창고, 주차 공간, 차고 및 다락방 제외)의 1%에 해당하는 주택 구입 보조금이 제공됩니다. 건축면적 90_ 이상인 경우 주택 구입비(보관실 제외)의 1%를 지원하며, 주차공간, 차고, 다락방 가격) 주택 구입비 1.5%를 지원한다.
8. 부동산 개발 회사가 단체 구매 할인을 제공하도록 장려
퉁저우 지역의 기업 및 단위가 인재를 위한 주택을 구매하려면 5개의 새로운 상업용 주택(포함)을 구매하세요. 한 번에 같은 건물 이상을 구매하거나 기업 또는 단위가 직원을 조직하여 같은 건물에서 한 번에 10개(포함) 이상의 새 상업용 주택을 구매하는 경우 부동산 개발 기업에 기준으로 400위안 할인을 제공하는 것이 좋습니다. 시장 가격에.
9. 안정고용기업 근로자를 위한 주택구입 보조금 정책과 통합
'퉁저우구 안정고용기업 근로자 주택구입 보조금 시행규칙' 2022년 3월 21일부터 시행되는 "지구에 등록된 기업에 안정적으로 고용되고 12개월 연속 사회보장금을 납부하고 지구에서 처음으로 신규 일반 상업용 주택을 구입하는 기업의 직원(이를 준수하는 사람 제외)"이 명확합니다. 퉁저우구 인재 주택 구입 보조금 정책)' 주택 구입 보조금 기준(본 조건에 부합하는 경우) '조치'에 규정된 보조금 기준은 다음 수준보다 낮은 수준으로 정하지 않는 원칙에 따라 실시한다. 더 높은 등급으로 중복 혜택을 누릴 수 없습니다.
10. 주택매매계약서의 온라인 서명 및 접수 변경 및 취소에 관하여
본 '조치사항' 발행일 이전에 주택매매계약이 체결되었습니다. 본 "조치"를 시행하는 동안 온라인 서명 및 제출은 취소되며, 다른 주택 구입 계약을 체결하거나 원래 주택 구입 계약을 변경하는 사람은 해당 주택 구입 보조금 및 우대 정책을 누릴 수 없습니다.
본 조치 시행 기간 중 온라인으로 주택구입계약을 체결한 후 다른 주택구입계약을 취소하거나 주택구입계약을 변경하는 경우 해당 주택구입 보조금 및 우대정책을 받을 수 있다.
본 '시행방안' 시행기간 동안 주택매매계약이 체결되어 온라인으로 접수된 상태이며, 본 '시행의견' 시행기간이 종료된 이후에는 별도로 체결한 주택매매계약서는 제외됩니다. 본 의견에 규정된 해당 보조금 정책을 받을 자격이 있습니다. 주택 구입 계약의 일부를 변경합니다. 조건이 충족되었으나 주택 구매자가 변경되지 않거나(주택 구매자를 추가하거나 빼는 것에 한함) 구입한 주택이 변경되지 않은 경우 , 본 의견에 규정된 해당 보조금 정책을 누릴 수 있습니다.
11. 관련설명
1. 본 '대책'의 주택구입지원면적 : 실질상거주택의 건축면적 기준 보관실, 주차 공간, 차고, 다락방을 제외한 부동산 증명서.
2. 주택 구입 기간: 상업용 주택 및 중고 주택 매매 계약의 온라인 서명 및 제출 시간에 따라 달라집니다.
3. 신규 상업용 주택: 재정착 주택 및 중고 주택 제외.
4. 가족 최초의 상업용 주거용 부동산: 주택 구입 가족은 이번 구매 전 퉁저우구에 상업용 주거용 부동산 구매 계약 온라인 등록 및 신고 기록과 부동산 등록 기록이 없습니다.
5. 개선된 두 번째 상업용 주택: 구매자 가족은 이번 구매 이전에 퉁저우구에 상업용 주택이 하나만 있었으며 부동산 등록 기록이 우선합니다.
12. 주택 구입 보조금 신청 요건
1. 주택 구입 보조금 신청 기한: 주택 구매자는 부동산 취득 후 60일 이내에 주택 구입 보조금을 신청해야 합니다. 자격증. 늦은 제출은 자동으로 포기된 것으로 간주되어 접수되지 않습니다.
2. 주택 구입 보조금 신청 절차: ① 지역 주택도농개발국은 주택 구입 보조금 신청 서류를 검토하여 보조금 신청 요건을 충족하는지 여부를 결정합니다. 해당 사업(주택)의 사무국)에서 주택구입지원금을 검토하고 정보신청, 주택지원금 지급, 정보제출을 합니다.
3. 주택구입지원금 신청자료: ① 신청자(부부 모두) 신분증, ② 부동산 매매 청구서 사본, 부동산 소유권 증명서 사본.
두 번째 주택 구입 보조금을 신청하려면 다음 정보를 제공해야 합니다. ①정규 대학 졸업 증명서 및 사본, ②개인 서약서(인재 소개 주택 구입 보조금 정책을 반복적으로 누릴 수 없음) 지원금의 중복을 방지하기 위해 지방인재청은 주택구입지원금 신청 접수 시 본 '조치'에 따른 주택구입지원금 수혜자 실시간 목록을 지역주택도농개발국에 동시에 요청할 수 있다. 인재소개 정책을 준수하는 인재입니다.
세 번째 주택 구입 보조금을 신청하려면 일반 일반 대학 졸업 증명서 또는 재학 증명서 및 사본과 같은 정보도 제공해야 합니다.
4차 주택구입지원금을 신청하려면 주택구입자가 등록된 주택경제협동조합 및 동(거리)급에서 주택구입자가 본인인지 여부에 대한 인증자료 등의 정보를 제공해야 합니다. 퉁저우구 농촌합자경제협동조합 회원.
다섯 번째 주택 구입 지원을 신청하려면 호구부, 둘째, 셋째 자녀의 출생 진단서 등의 정보도 제공해야 합니다.
6차 주택 구입 지원을 신청하려면 주택 구입 전 해당 지역의 고용주와 6개월 이상 체결한 근로 계약서, 근무 경력 증명서 등의 정보도 제공해야 합니다. 집을 구입하기 전 해당 지역에서 6개월 이상 고용주를 고용하거나, 주택을 구입하기 전에 해당 지역에서 3개월 동안 자영업 허가를 받은 경우.
7차 주택 구입 보조금을 신청하려면 주택 구입자 가족의 퉁저우구 상업용 주택 구입 계약 온라인 서명 기록과 부동산 등록 기록 등의 정보를 제공해야 합니다.
4. 사업(주택)이 위치한 지구주택도농개발국 또는 지방재정국(청)이 필요하다고 인정하는 보충정보.
5. 2~7차 주택구입지원금 정책에 해당하는 주택구입자는 해당 정보를 구주택도농진흥국 구정부서비스센터(3차 창구 221)로 문의하시기 바랍니다. 층) 승인 절차를 거치게 됩니다.
13. 본 '조치'는 공포일로부터 2022년 12월 31일까지 시행됩니다. 시행 기간 동안 온라인 등록 및 상업용 주택 등록 계약을 체결한 주택 구매자는 위에 해당하는 주택을 누릴 수 있습니다. 보조금과 우대 정책을 구매하세요. 주택구입지원금 1~6호는 중복하여 누릴 수 없으나, 7호는 주택구입지원금을 각 가구당 1회만 받을 수 있습니다. 본 "조치"가 발표되기 전 통저우구의 기타 주택 구입 보조금 정책과 본 "조치"에 규정된 주택 구입 보조금 정책은 중복되지 않습니다. 보조금은 현행 재정세 분담 비율에 따라 구 및 읍 단위로 분담된다.
14. 지구 주택 및 도시-농촌 개발국은 본 "조치"를 해석할 최종 권한을 갖습니다.