위험건물 식별 후 처리방법은 다음과 같습니다.
1. 주민 대피 : 먼저 주민의 안전을 위해 즉시 대피해야 합니다. 대피 과정에서 주민들은 안전한 친척 및 친구 집, 임시 정착지 등 임시 안전한 장소에 배치될 수 있습니다.
위험 주택 봉쇄 및 통제: 등급이 더 높은 주택. 위험이 있는 곳은 봉인하고 사고 예방을 위해 사람의 출입을 금지해야 합니다. 도시 관리부, 주택 건설부 등 관련 부서가 폐쇄 및 통제 작업을 담당할 수 있습니다.
3. 수리 또는 철거: 건물이 위험하다고 확인된 후, 수리 또는 철거 작업을 수행해야 합니다. 복원 작업을 통해 일부 수리 가능한 위험을 해결하고 주택이 안전 요구 사항을 다시 준수하도록 할 수 있습니다. 수리 비용이 높거나 수리할 수 없는 경우 낡은 건물을 철거해야 할 수 있습니다.
4. 주민 재정착: 낡은 건물을 수리할 수 없거나 철거 후 재건축해야 하는 경우 관련 부서에 문의해야 합니다. 대피한 주민들에게 적합한 임시 거주지를 제공하거나 기본적인 생활을 보장하기 위한 재정착 프로그램을 제공하는 일을 담당합니다.
위험주택의 식별 기준은 다음과 같습니다.
1. 구조적 안전성. 주택의 구조는 지진 등의 예상치 못한 상황에 견딜 수 있어야 합니다. 홍수 등 기울어진 벽, 과도한 균열 등 주택의 구조에 명백한 품질 문제가 있는 경우 위험한 주택으로 식별될 수 있습니다.
2. 사용의 안전성. 주택의 내부시설 및 회로에 심각한 결함이 있거나 수도관 등이 파손되어 주민의 생명안전에 위협이 될 수 있는지 여부를 말합니다. 예를 들어 노후화, 전선 파손, 수도관 노후화, 누수 등;
3. 건물의 노후화, 주택의 노후화, 자재의 노후화 등은 위험물을 식별하는 중요한 기준 중 하나입니다. 건물. 주택을 오랫동안 사용하여 구조와 시설이 명백하게 노후된 경우 안전상의 위험이 더 커질 수 있습니다.
4. 주택이 위치한 환경적 요인도 영향을 미칩니다. 지질상태, 자연재해 빈도 등 위험주택 식별 지진 다발 지역, 홍수 다발 지역 및 기타 지역에서는 주택에 대한 안전 요구 사항이 더 높을 수 있습니다.
요약하면 위험한 주택 문제를 처리할 때 관련 보상 및 법적 절차가 필요할 수 있습니다. . 여기에는 주택 소유권 및 재산권 분쟁과 같은 문제가 포함될 수 있습니다. 관련 지방 정부 부서 및 법률 기관에서 구체적인 지침과 지원을 제공할 수 있습니다.
법적 근거:
'농촌주택 안전평가 기술지침' 제29조
부분적으로 위험한 건물 또는 건물 전체가 위험하다고 판단되는 경우 , 다음과 같은 방식으로 처리해야 합니다.
(1) C급 낡은 주택으로 확인된 농촌 주택의 경우 위험을 제거하기 위해 현지 조건에 따라 보강 및 수리를 권장합니다.
(2) D등급 낡은 주택으로 확인되고 수리 가치가 없는 것으로 확인된 농촌 주택은 철거, 교체 또는 재건축되어야 합니다.
(3) D등급 위험 건물로 확인되어 인접한 건물을 위험에 빠뜨리고 타인의 안전에 영향을 주지 않으면서 단기적으로 철거하는 것이 불편한 경우, 일시적으로 사용을 중단해야 하며, 또는 해당 임시 안전 조치를 취한 후 용도를 변경해야 합니다. 더 이상 사람이 거주하지 않으며 사용을 관찰해야 합니다.
(4) 보호 가치가 있는 D급 전통 가옥과 역사적, 문화적 가치가 있는 건물에 대해서는 특별 조사를 거쳐 특별 처리 계획을 결정해야 합니다.
(5) 보강 및 수리 계획을 결정할 때 주택의 국지적 위험 제거와 내진 구조 조치의 강화를 종합적으로 고려해야 합니다.
(6) 조건이 허락하는 경우 주택의 거주 적합성 개조 및 에너지 절약 개조와 동시에 보강 및 수리를 수행해야 합니다.