중개인에 대해 대부분의 사람들의 첫 번째 반응은 이를 '방지'하는 것이며, 심지어는 중개인을 천적이라고 생각하기까지 합니다. 중개업체를 통해 주택을 구입하는 방법은 아직 많습니다. 다음으로 주택 구입 시 중개인을 찾아야 하는 6가지 이유를 알려드리겠습니다.
1. 시간과 에너지 절약
개발자는 최대 2~3개의 부동산만 동시에 개발할 수 있으므로 선택의 폭이 상대적으로 좁은 반면 중개업체는 그 이상의 부동산을 개발할 수 있습니다. 수십 개의 부동산, 심지어 수십, 심지어 수백 개의 부동산을 보유하고 있는 경우 해당 부동산의 구체적인 장점과 특성을 참고 자료로 사용할 수 있습니다.
2. 집의 가치는 중개자가 더 잘 안다
백채의 집을 보아도 그 집의 가치를 정말로 안다고 할 수는 없다. 분석, 연구를 위한 전문가의 도움.
3. 중개인은 보다 비용 효율적으로 대출을 받는 방법을 알고 있습니다.
당신은 대출 전문가가 아니며 대출이 무엇인지, 어떻게 돈을 절약할 수 있는지 이해하는 것은 불가능합니다. 대출에 대한 기득권자가 아니며 대출의 "요령"을 잘 알고 있는 부동산 중개인은 자신의 풍부한 경험과 실제 상황을 결합하여 귀하가 대출을 받을 수 있도록 도와드릴 수 있습니다. 낮은 이자율과 높은 대출금액.
4. 협상은 에이전트가 더 좋습니다
집의 대략적인 가치를 이미 알고 있더라도 주택 매매에 참여한 적이 없기 때문에 협상은 예술이자 전쟁입니다. 협상, 당신은 상대방의 심리를 판단하는 방법을 알고 있습니까? 따라서 이때 중개자의 역할이 특히 중요합니다. 그는 뛰어난 협상 기술을 사용하여 귀하가 선택한 집을 이길 수 있도록 도와줄 수 있습니다.
5. 중개인이 더 나은 서비스를 제공할 수 있습니다
부동산 중개인은 일반적으로 주택 구매 과정을 이해하는 데 도움이 되는 일련의 컨설팅 서비스를 제공할 수 있습니다. 계약서, 법률정보, 감정평가, 조사, 대출, 부동산 양도 등을 원스톱 서비스로 제공하여 언제 어떤 자료를 준비하고 언제 어디로 가야 하는지 알려드리며 고민을 덜어드립니다.
6. 중개인 찾기가 더 안전합니다
많은 사람들은 중개 수수료를 절약하기 위해 집을 구입하기 위해 중개인을 찾지 않습니다. 판매자를 사칭한 범죄자를 만나거나, 여러 차례 저당권을 받아 집을 사거나, 재산권 분쟁으로 결국 돈이 없어지고 집은 끝없는 말다툼에 빠지게 됩니다. 그리고 소송. 부동산 중개소를 찾으면 해당 대행업체에서 매도인 신원의 진위 여부를 확인하고, 해당 부동산의 재산권 현황과 보증 위험도를 검토하여, 속일 확률을 줄여드립니다.