전국 70개 도시의 2020년 주택 가격표가 공개됐다. 2020년 12월 기준 70개 도시의 최신 주택 가격 데이터가 공개됐는데, 양저우가 1위를 차지했다. 그렇다면 전국 70개 대도시의 주택가격은 얼마나 올랐는지, 2021년에는 상업용 주택과 중고주택 매매가격이 얼마나 올랐는지 살펴볼까요?
전국 70개 도시의 2020년 주택가격표가 공개된다
2020년 12월 70개 도시의 최신 주택가격 데이터가 공개된다
월-월 데이터에 따르면 12월에는 *** 42개 도시가 새로 건축된 주거용 건물의 가격이 11월에 비해 6배 상승했으며 그 중 양저우는 0.8% 증가하여 70개 도시 중 1위를 차지했으며 허페이, 푸저우, 광저우가 그 뒤를 이었습니다. , Xining은 0.7% 증가했습니다. 신규 건설 주택 가격은 22개 도시에서 하락해 11월보다 6개 감소했으며, 무단장(Mudanjiang)은 모두 0.7%로 가장 큰 하락세를 보였고 텐진(Tianjin)과 기타 6개 도시는 변동이 없었습니다. 동시에 ***38개 도시의 중고 주택 가격은 12월에 전월 대비 증가하여 11월보다 6개 감소했으며, 그 중 양주는 0.9% 증가하여 다시 1위를 차지했습니다. 31개 도시의 중고 주택이 하락해 11월보다 8개가 늘어났고, 하얼빈은 0.7% 범위로 가장 높은 하락세를 보였으며 웨양 지역의 가격은 전월 대비 변동이 없었습니다.
전년 대비 데이터에 따르면 12월 ***에는 60개 도시에서 신규 주택 가격이 상승했으며, 인촨의 경우 10개 도시에서 가장 높은 증가율인 14.2%를 기록했고, 베이하이도 하락했습니다. 3%의 가장 높은 가격 하락을 보였습니다. 12월 ***에는 43개 도시의 중고 주택 가격이 전년 동기 대비 상승했으며, 심천은 14.1%로 가장 많이 하락했고, 목단강은 10%로 가장 많이 하락했습니다. 동일하게 유지됩니다.
국가통계국 도시국 수석 통계위원인 성궈칭(Sheng Guoqing)에 따르면, 2020년 12월 모든 지방에서는 당 중앙위원회와 국무원 배치를 철저히 실시해 장기 정책을 전면적으로 시행했다. 부동산 메커니즘을 지역 상황에 맞게 조정하고 부동산 시장을 촉진하기 위한 다양한 전략을 시행하여 70개 대도시 및 중형 도시의 부동산 시장 가격이 꾸준히 소폭 상승했습니다.
상업용 주택 매매가격과 중고 주택 매매가격
모든 계층에 걸쳐 도시의 상업용 주택 매매가격의 월간 상승폭은 전반적으로 안정적인. 예비 추정에 따르면 12월 4개 1선 도시의 신규 건설 상업용 주택 매매가격은 전월 대비 0.3% 증가해 전월보다 0.1%포인트 상승했다. 이 중 베이징, 상하이, 광저우는 각각 0.3%, 0.2%, 0.7% 증가한 반면 선전은 0.1% 감소했다. 중고주택 매매가격은 전월 대비 0.6% 상승해 전월보다 0.1%포인트 올랐다. 이 중 베이징, 상하이, 광저우, 선전은 각각 0.5%, 0.6%, 0.7%, 0.5% 증가했다. 31개 2급 도시의 신규 상업용 주택과 중고 주택 매매가격은 모두 전월 대비 0.1% 상승해 전월과 같은 상승률을 보였다. 35개 3선 도시의 신축 상업용 주거용 건물과 중고 주거용 건물의 매매가격은 전월 대비 각각 0.1%, 0.2% 상승해 전월과 동일하게 상승했다.
다양한 도시에서 상업용 주택 매매가격의 전년 대비 증가율은 확대되고 하락했습니다. 잠정 추산에 따르면 12월 1선 도시 신축 상업용 주택 매매가격은 전년 대비 3.9% 증가했고, 중고 주택 매매가격은 전년 동기 대비 8.6% 증가했다. - 전년동월대비 0.3%포인트 증가. 2급 도시 신축 상업주택 매매가격은 전년 동기 대비 4.0% 상승했고, 중고 주택 매매 가격은 전년 동기 대비 0.2% 하락했다. 전년 동기 대비 0.1%포인트 증가했다. 3선 도시 신축 상업주택과 중고주택 매매가격은 전년 동기 대비 각각 3.5%, 1.4% 상승했고, 전월 대비 각각 0.3%포인트, 0.1%포인트 하락했다.
E-House 연구소 싱크탱크센터 옌웨진 연구소장은 단순 산술평균 계산을 바탕으로 지난 12월 전국 70개 도시의 신축 상업용 주택 가격지수가 상승했다고 밝혔다. 전월 대비 0.1%, 전년 대비 3.7% 감소했다. 월별 증가율이 3개월 연속 축소되면서 현재 증가율은 소폭 확대됐다. 전년 동기 대비 증가율은 6개월 연속 감소세를 보였는데, 이는 올 하반기 월간 증가율 수치가 현저히 줄어든 것과 관련이 있다. 전반적으로 주택가격 상승세는 통제 가능하지만, 적어도 주택가격이 오르는 도시는 늘었다.
2021년 주택가격 동향 전망: 2021년 평균 주택가격 상승폭은 5% 안팎이 될 전망
위는 전국 70개 도시의 2020년 주택가격표에 관한 것이다. 2020년 12월 70개 도시의 최신 주택 가격 데이터가 공개되었습니다.
정리하면 12월 주택가격 자료는 전월 대비 상승세를 나타냈다. 전체적으로 70개 대도시 및 중형 도시의 부동산 시장 가격은 소폭이지만 꾸준하게 상승했다. 2021년 가격 인상률은 약 5%로 예상된다.