지난 2 년간 대도시 주택 문제 중 한 가지 날카로운 문제는 학구방이 비교적 덥다는 것이다. 최근 상하이 학구방 신정이 출범하면서 2021 상하이 학구방 가격 동향에 많은 관심을 기울이고 있다. 그럼, 2021 년에도 상하이 학구방이 오를 수 있을까요? 2021 년 상하이 학구방 가격은 얼마입니까? 여기서 우리는 여러분에게 2021 년 상하이 학구 주택 가격 목록을 가져다 드리겠습니다.
2021 년 상하이 학구방이 또 오를 것인가?
2021 년 이후' 상하이 37 평학구 집값 748 만',' 선전 1 학구 집값 32 만 평당',' 베이징 학구방 1 월 70 만 상승' 등 각종 학구방 관련 소식이 주택 구입자의 신경을 자극하고 일부 학부모를 찔렀다
신정보가 출범하자 상하이 학구주택 가격이 즉각 사회적 관심의 초점이 되었다. 지난 22 일 중 신경위 클라이언트는 디지털 부동산 중개인으로부터 뉴딜 출범 1 주일 동안 학구방 가격이 전반적으로 안정되어 자발적으로 오퍼를 인하하는 경우는 많지 않으며, 개별적으로 서둘러 교체하는 업주가 담가 공간을 갖게 된다는 것을 알게 됐다.
2021 상하이 학구방정책 취소
3 월 16 일 상하이시 교위는' 상하이시 고교단계 학교모집개혁 시행 방법' 을 발표했다. 이는 2018 년' 상하이시가 고등학교단계 학교고시모집제도 개혁을 더욱 추진하는 시행의견' 을 보완한 것이다
보고서에 따르면 이번 정책은 중요한 혁신이나 개혁, 즉' 정원 배정 종합평가입학' 을 제시했다. 정원 분배 종합평가합격은 상해의' 중간고사개혁방안' 이 확정한 학생 모집 새로운 방법이다. 구체적으로 정원 배정, 구모집, 정원 배정, 학교 모집 등 모두 시 실험성 시범성 고교 모집 총계획의 50-65 를 차지하며 개혁 전과 비교하면 정원 배정 비율이 더욱 확대된다. 그 중 정원은 구 모집 입학, 구 단위, 총점 순서에 따라 계획별로 채용된다. 정원은 학교 학생 모집에 배정되고, 중학교 단위로 총점 순서에 따라 계획별로 입학한다.
2021 년 상하이 학구 주택 가격 목록
포동매원구 일부 동구, 건평서학교, 복산외국어초등학교 등 양질의 학교 등 푸둥구 최고의 학군 중 하나입니다. 부동산 거래 플랫폼에 따르면 현재 매원 2 이웃 30 여 평방미터의 주택 가격은 최대 20 만원/평방미터에 달할 수 있고, 2 거실은 15 만원/평방미터 정도에 달할 수 있다. 체인가의 한 매니저인 곽풍 (가명) 은 중신경위 클라이언트에 대해 신정이 출범한 이번 주, 일부 주택은 하락했지만 많이 내리지 않아 바라보는 국면이 당분간 깨지지 않았다고 밝혔다.
"최근 거래된 집 한 채가 820 만 원으로 마감했고, 결국 760 만 원으로 거래가 성사됐다. 이 업주는 교체다. 저쪽은 이미 정해져 있다. 급하게 돈을 써야 이렇게 많이 내렸다." 곽단풍은 또 "우리 이 한 편의 가격 인하는 얼마 되지 않았지만, 여전히 교착 상태에 있다. 어떤 집주인은 제시가격이 비교적 높고, 두 방은 900 여만 원에 걸 수 있다" 고 덧붙였다. 하지만 고객이 빨리 지불한다면, 예를 들어, 현재 858 만 가구의 2 주택이 있고, 고객이 2 개월 이내에 돈을 지불한다면, 나는 20 만 원에 대해 이야기할 수 있을 것이다. "
매원구 태평양주택 브로커 육명 (가명) 도 현재 이쪽의 가격 조정 공간이 크지 않아 거의 큰 변화가 없다고 말했다. "여기는 수십 년 동안의 학구방이다. 앞으로 정원을 배정해도 그 학생의 질은 다른 곳보다 훨씬 좋다" 고 말했다.
그러나 그들의 손에는 두 세트의 주택이 가격 인하로 판매되고 있다. 한 벌은 720 만원에서 699 만원으로 떨어졌고, 육명은 이 집의 업주가 하나 사고 성심성의로 팔았다고 밝혔다. 매원 7 이웃이 820 만원의 집값을 내걸고, 업주가 최근 새 집으로 흔들면서 급하게 돈을 쓰고, 3 월 20 일에 직접 765 만원으로 인하했다. 만약 고객이 3 월 말까지 계약금을 낼 수 있다면 725 만 원이 거래를 성사시킬 수 있을 것이다.
중원지의 한 매니저는 학구방의 우세는 여전히 존재하고, 일부 업주들은 마음가짐이 좋고, 서둘러 팔지 않고, 거는 가격이 더 높다고 생각한다. 교체할 업주들이 있는데, 그들이 마음에 드는 집은 가격 대비 성능이 매우 높을 수 있으며, 빨리 거래를 성사시키기 위해 좀 떨어질 것이다.
이상은 2021 년 상하이 학구방이 또 오를 것인가에 대한 것이다. 2021 년 상하이 학구방 가격 목록표를 소개한다. 상하이 학구방 신정 발표 이후 학구방 가격은 아직 인하되지는 않았지만 시장학구방 가격을 안정시켰다. 학구방이 집을 강탈하는 현상을 피했다.